מאת: מערכת

מגורים בתל אביב הם בחירה נהדרת עבור כולם – רווקים וגם ומשפחות. משום כך ניתן לראות הרבה פרויקטים ומגדלי מגורים חדשים שמוקמים בכל פעם ברחבי העיר.

ניתן לראות בשנים האחרונות אינספור פרויקטי בנייה שצצים מחדש בכל כמה חודשים. הבנייה נפוצה במיוחד בערים מרכזיות בארץ כמו חיפה, ירושלים ותל אביב. בסופו של דבר כולם חולמים על מגורים בתל אביב, בין אם אנשים צעירים שרוצים להרגיש כיצד זה להיות רווק בתל אביב אך גם משפחות המעוניינות לחיות במרכז הארץ כאשר הכל נגיש וקרוב.

זוהי אכן עיר ללא הפסקה, אך מיועדת גם עבור משפחות שונות שרוצות לגור במרכז העניינים. ניתן למצוא בתל אביב הרבה מאוד שכונות שקטות, יפות ופסטורליות המותאמות במיוחד למגורים של משפחות עם ילדים. אחת השכונות היותר מדוברת כיום היא נווה שרת בצפון תל אביב, שמשכה בשנים האחרונות יותר ויותר דיירים חדשים בזכות מנעד אדיר של יתרונות שהופכים אותה למעוז של איכות חיים. המיקום הנהדר, מוסדות החינוך האיכותיים, מרכזי התרבות הקרובים ושפע השטחים הירוקים הנמצאים במרחק הליכה, מתלכדים יחדיו ומצטרפים לתנופה מרגשת של התחדשות הנמצאת כבר בשיאה. ניתן להגיע מהשכונה בקלות ובמהירות לכל נקודה באזור, בעיר ומחוצה לה, בעוד במרחק הליכה מחכים לכם מרכזי התעסוקה הנחשקים ביותר בישראל: מתחמי ההייטק של רמת החייל וקריית עתידים.

הפרויקט בשכונת נווה שרת הוא במתחם המגורים YARD TLV , קומפלקס הכולל שני מגדלים בני 25 קומות, 2 בניינים בני 8 קומות, וביניהם ה-YARD Garden – פארק פרטי המהווה ריאה ירוקה השמורה לדיירי הפרויקט, משפחותיהם ואורחיהם. הבניינים כוללים 2 מעליות בכל כניסה, לובי מרווח, חניה תת-קרקעית פרטית ומחסן מרווח לכל דירה, קומת מסחר וחנויות בוטיק, מועדון דיירים להתכנסויות חברתיות ואירועים משפחתיים, חדרי אופניים ועגלות ועוד, כל זאת כדי להעניק לכל דייר ודיירת את הסטנדרט הגבוה ביותר. הבחירה האידיאלית לאלו המחפשים בית גדול ומשפחתי בסביבה ירוקה, מבלי לוותר על החיים האורבאניים התל-אביביים הנמצאים במרחק של כמה דקות מהבית.

נוה שרת התאפיינה במשך שנים רבות במיתוג של “שכונת עולים”. היא קומפקטית בשטחה, כ-400 דונם, ואמורה להכיל כעשרת אלפים תושבים ויותר, לאחר תום הפרויקטים של פינוי בינוי המתבצעים בעצם ימים אלה בה. השכונה הוקמה בשנות ה-50 כמעברת עולי צפון אפריקה  “יד המעביר”, בראשית שנות ה-60 נבנו בה שיכוני עולים ולעולי צפון אפריקה הצטרפו עולים ממזרח אירופה (רומניה, פולין) ובהמשך עולי ברית המועצות לשעבר.

השכונה מוקפת בשכונות יוקרה, החל מצהלה, וכלה ברמת החייל ושיכון דן והיא גובלת בצפון בשטחי רמת השרון. מיקומה, בצמוד למתחם רמת החייל ופארק עתידים (מרחק הליכה), כמו גם העובדה שהיא נהנית ממוסדות ציבור איכותיים, החל מקונסרבטוריון וכלה בקאנטרי קלאב, הופך אף אותה לפוטנציאל הן למשפרי דיור והן למשקיעים. פרויקט YARD TEL-AVIV מתאפיין גם בגישה מהירה לכביש 4 ולנתיבי איילון, קרבה לתחנת הקו הירוק של הרכבת קלה ונגישת מהירה לכל העיר ברכב, בתחבורה ציבורית או אופניים.

שכונת נוה שרת נמצאת כעת בעיצומו של תהליך התחדשות מזורז, הכולל בתוכו גם שיפור ושדרוג תשתיות פיזיות, מוסדות ציבור וכו’. היא נהנית גם מאופי ייחודי וממיקום אטרקטיבי על פני גבעה הצופה אל מרחבים ירוקים והשכונות היוקרתיות שסביבה. הפוטנציאל בשכונה, הן למשפרי דיור והן למשקיעים, הופך את פרויקט YARD TLV להזדמנות נדל”נית מעניינת ואטרקטיבית.

תמנות: אקרו נדל”ן

מגורים בתל אביב הם בחירה נהדרת עבור כולם – רווקים וגם ומשפחות. משום כך ניתן לראות הרבה פרויקטים ומגדלי מגורים חדשים , אינספור פרויקטי בנייה שצצים מחדש בכל כמה חודשים. הבנייה נפוצה במיוחד בערים מרכזיות בארץ כמו חיפה, ירושלים ותל אביב. בסופו של דבר רבים חולמים על מגורים בתל אביב, בין אם אנשים צעירים שרוצים להרגיש כיצד זה להיות רווק בתל אביב אך גם משפחות המעוניינות לחיות במרכז הארץ ובמרכז לעיר, כאשר הכל נגיש וקרוב.

בשונה ממה שמקובל לחשוב על מגורים בתל אביב, זוהי אכן עיר ללא הפסקה אך מיועדת גם עבור משפחות שונות שרוצות לגור במרכז העניינים. ניתן למצוא בתל אביב הרבה מאוד שכונות שקטות, יפות ופסטורליות המותאמות במיוחד למגורים של משפחות עם ילדים. הביקוש הגבוה למגורי משפחות בתל אביב הביאו את הקבלנים והיזמים להתאים את בניית הדירות בהתאם לצרכים של כל משפחה.

בסופו של דבר, תל אביב היא עיר המשלבת בין עולמות. הצד עם הלפטופ של היום, והצד עם הדרינק של הלילה. הצד הצעיר האנרגטי והצד המבוגר הקלאסי, הצד הקולינרי והצד הספורטיבי. אבל יש צדדים שלא כולם מכירים בתל-אביב – למשל, הצד הירוק של תל-אביב כפי שניתן לראות בפרויקט PRAZON.מבית חברת אקרו נדל”ן, האחראית על מגוון פרויקטים יוקרתיים בהיקפים מרשימים בגודלם.

בפרויקט יוקמו 4 בניינים בני 7 קומות מגורים, המתוכננים ע”י בר אוריין אדריכלים: “את ההשראה לעיצוב המתחם כולו שאבנו ממבני הרכבות של שכונת הפועלים הירוקה המקורית, מהבנייה הפשוטה לכאורה אך מלאת אלמנטים ופרטים מדוקדקים ומהסגנון הבינלאומי המאפיין את תל אביב המערבית. כל דירה תהנה מהמיטב של שני העולמות, החיצוני והפתוח לצד המשפחתי והאינטימי”, אומרים מעצבי ומתכנני הפרויקט.

ארבעת הבניינים המעוצבים, הגינה הירוקה המחברת ביניהם, המיקום הנגיש והאזור שהופך לבשורה החדשה של העיר – כל אלו הופכים את הפרויקט  להזדמנות גדולה לאלו המחפשים חיים אורבאניים בסביבה פסטורלית. 4 בניינים המתחברים בקומת הקרקע וכוללים גינה מוצלת ירוקה בין הבניינים, 7 קומות מגורים בכל בניין, 2 מרתפי חניה תת-קרקעית, חדרי אופניים ועגלות, דירות גדולות, דירות-גן ופנטהאוזים.

ההיתרונות של הפרויקט:

  • סביבה שקטה ופסטורלית
  • מגוון מוקדי בילוי ופנאי ברחבי השכונה
  • סמיכות למוסדות חינוך מובילים
  • שפע פארקים וגינות במרחק הליכה
  • מרחק מס’ דקות נסיעה מלב העיר
  • נגישות מהירה לעורקי התחבורה המרכזיים:
    רח’ משה דיין ולה-גוורדיה, נתיבי איילון והקו
    הסגול של הרכבת הקלה

אם אתם מחפשים דירה איכותית בפרויקט יוקרתי בתל אביב. PRAZON עשוי להוות הזדמנות חסרת תקדים עבורכם. הוא עתיד להיות אחד מהפרויקטים הפופולריים ביותר באזור. הנוחות, הביטחון, והיוקרה שבניינים אלו מציעים עונים על כל הציפיות בבחירת דירה יוקרה בעיר המבוקשת ביותר בארץ.

תמונות: depositphotos

לאור העניין סביב הפרויקט המדובר של אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין, אספנו לכם 7 סיבות מדוע זה הזמן האידיאלי לעבור לגור בתל אביב:

1. אוכל

בין אם אתם צמחונים, טבעונים או חובבי בשר – בתל אביב אפשר למצוא היום הכל מהכל. מרבית בתי האוכל בעיר הם רב גוניים ויתאימו כמעט לכל מצב רוח, אירוע או תקציב. אפשר לאכול טוב בתל אביב גם תמורת 50 שקלים ופחות – מפלאפל קלאסיועד בסטות טרנדיות.

2. תחבורה

בין מקומות העבודה, הבילוי והתרבות המובילים מפרידות לכל היותר עשר דקות הליכה או שלוש דקות על הקטנוע. בנוסף, התחבורה הציבורית בעיר מתפתחת ולאחרונה אף החלה, לראשונה, תחבורה ציבורית באזור גוש דן בימי שבת.

3. חוף הים

בתל אביב לא חסרים חופים, חלקם אפילו כבר מחולקים לפי ז’אנרים (נזכיר רק את חוף מציצים, גורדון, פרישמן, הילטון, תל ברוך, ועוד רבים). מלבד חודשי הקיץ בהן הטמפרטורות והלחות קיצוניים ולכן הים הופך לאירוע כמעט מתבקש, גם את שאר חודשי השנה אפשר לנצל בשביל טבילה קצרה, הליכה ספורטיבית או סתם צפייה בשקיעה מוקדמת.

4. חיי לילה

אם אתם מחפשים חיי לילה בתל אביב, האמת היא שלא יהיה לכם קשה למצוא את מבוקשכם. זאת אחת הערים התוססות ביותר בעולם. יש מבחר ענקי של ברים, מסיבות, דאנס ברים וברי קוקטיילים וכל מה שאתם יכולים לדמיין. והכל נגיש.

5. תרבות

העיר תל-אביב היא מרכז תרבותי ואמנותי ובמרחבה פזורים מוזיאונים, גלריות, אתרים היסטוריים ותרבותיים, בתי קולנוע פסלי חוצות, הצגות בתאטרון (כגון הקאמרי, הבימה, בית ליסין, נוגה, גשר, תמונע, פרינג’, בית ציוני אמריקה, ועוד) ומבנים ארכיטקטוניים יחודיים. העיר יוצרת ומציגה קשת רחבה של תרבות מכל הסוגים, בכל השעות, ובכל פינה בעיר.

 

6. מסחר וכלכלה

כידוע, אזור גוש דן הוא הפורה ביותר מבחינה תעסוקתית – המקום שבו נמצאת הכמות הגדולה ביותר של משרות והמגוון הגדול ביותר בארץ. מלבד זאת, הנגישות של העיר עצמה מבטיחה למי שיגור בה קרבה למתחמי עסקים רבים. תל אביב היא נקודת יציאה נהדרת כמעט לכל מקום עבודה ברחבי גוש דן.

7. לימודים ומוסדות חינוך

תל אביב מציעה שוק לימודים מגוון שיתאים לכל אחד מהקהל הרחב. מוסדות לימוד רבים זיהו כבר מזמן את הפוטנציאל הטמון בלימודים בתל אביב. מכללות ואוניברסיטאות פותחות שלוחות במקומות רבים בתל אביב על מנת להיות קרובים יותר לכל מה שהמרכז מציע. הלימודים בעיר תל אביב הם כ’כ רב תחומיים, עד שנראה כי אין תחום לימודים שלא ניתן ללמוד בעיר.


מידע נוסף על פרויקט קליי 18:

מדובר בבניין חדש ויוקרתי הצמוד לגן פייבל הפסטורלי, דקה מכיכר המדינה, ומרחק הליכה קצר מפארק הירקון, הצפון הישן ועוד המון מקומות שווים. הוא גם קרוב לנתיבי איילון ולרכבת, כך ניתן לצאת ולהיכנס לעיר ממש בקלות.

הדגש בפרויקט הוא שהקונים יקבלו עד כ 10,000 ש”ח שכירות בחודש מרגע הקניה ועד האכלוס. הבניה נמצאת בעיצומה.

לתל אביב יש כל כך הרבה להציע. תרבות, אוכל, ים, בילויים, אבל גם פינות קסומות ושקטות. הפרויקט בקליי 18 מסתמן כאחד מאותם מקומות.​

 

מאת: מערכת

 

לא רק בישראל, גם ברחבי העולם כבר יודעים מה העיר הכי טובה לגור בה במזרח התיכון – תל אביב.

ניתן לראות בשנים האחרונות בארץ אינספור פרויקטי בנייה שצצים מחדש בכל כמה חודשים. הבנייה נפוצה במיוחד בערים מרכזיות בארץ כמו חיפה, ירושלים ותל אביב אך גם בערים “קטנות” יותר דוגמת חדרה, ראשון לציון וכדומה. בסופו של דבר, כולם חולמים על מגורים בתל אביב, בין אם אנשים צעירים שרוצים להרגיש כיצד זה להיות רווק בתל אביב אך גם משפחות המעוניינות לחיות במרכז הארץ ובמרכז לעיר, כאשר הכל נגיש וקרוב – בתי קפה מיוחדים, מסעדות נהדרות, מופעי תרבות מגוונים וגם קצת היסטוריה ושקט.

בשונה ממה שמקובל לחשוב על מגורים בתל אביב, זוהי אכן עיר ללא הפסקה אך מיועדת גם עבור משפחות שונות שרוצות לגור במרכז העניינים. ניתן למצוא בתל אביב הרבה מאוד שכונות שקטות, יפות ופסטורליות המותאמות במיוחד למגורים של משפחות עם ילדים.

הביקוש הגבוה למגורי משפחות בתל אביב הביאו את הקבלנים והיזמים להתאים את בניית הדירות בהתאם לצרכים של כל משפחה. ניתן למצוא מגוון פרויקטים המציעים מגורים בדירות יוקרה בעיר. פרויקט RECANATI RESIDENCE מבית אשדר נכנס בדיוק להגדרה זו. בלב רחוב רקאנטי, משתלב בתוך מרקם הבניינים תוך שהוא שומר על נראות מוקפדת ואלגנטית, ומציג דוגמה ייחודית ויוצאת דופן להתחדשות עירונית. הפרויקט מציע חוויית מגורים איכותית, השמה דגש על איכות חללי המגורים, כיווני האוויר וסטנדרט גימורים גבוה במיוחד. רמת אביב ג’, השכונה האהובה והמוכרת מבצעת מתיחת פנים ומתאימה עצמה למגמות המעודכנות ביותר של עולמות העיצוב, האדריכלות והלייף סטייל.

הפרויקט כולל בבסיסו  3 בניינים, בני 16 קומות מעל קומת קרקע גבוהה ובהם 198 יחידות דיור, הממוקמים בצדו המערבי של רחוב רקאנטי בצמוד לגינת בית צורי.

הנוחות, הביטחון, והיוקרה שמגדלים אלו מציעים עונים על כל הציפיות בבחירת דירה יוקרה בעיר המבוקשת ביותר בארץ. פרויקטים מסוג זה מהווים הזדמנות חסרת תקדים למצוא את דירת החלומות באחת הערים המדוברות והמבוקשות ביותר.

 

 

 

 

 

מאת: מערכת

שכונת שנקר (חרוזים), השכונה היוקרתית והשקטה שעל גבול פארק הירקון, מאכלסת בתוכה אנשים הנמשכים אל השקט, הקהילתיות, תחושת הכפר בתוך העיר ומוסדות החינוך האיכותיים, אך במקביל, שומרים על החיבור לעיר הגדולה ולכל מה שהיא מציעה. ממש מעבר לכביש, בצידו השני של האיילון, ניתן ליהנות מהמוזיאונים, התיאטראות, הברים והמסעדות, מתחמי הבילוי והקניות, חוף הים, השדרות והכיכרות.

בגינות הירוקות של פאתי פארק הירקון, נמצאים הבניינים של אנה פרנק 4-6 Citynest . הפרויקט מציע דירות רחבות ידיים, מפוארות ועם נוף למערב ולפארק. הדירות בעלות מפרט פרימיום עשיר וסטנדרט גבוה בקומות הגבוהות, 8 ומעלה, פנטהאוזים מפוארים ודירות גן אשר מוצעים למכירה ממש בימים אלו.

מובילה את הפרויקט קבוצת בכר, היזם והקבלן המבצע, מה שלמעשה נותן יתרון בהתמודדות מול גורם אחד בלבד לאורך כל התאריך. הפרויקט עצמו נמצא בהליך מתקדם, מועד המסירה הוא אפריל 2020 , משמע בעוד שנה בדיוק מהיום, ומלווה על ידי בנק מלווה (ירושלים).

 

 

 

תמונה: מערכת

מודיעין, אחת הערים המתפתחות והמבוקשות ביותר למגורים בארץ, הממוקמת בין תל אביב לירושלים, היתה מאז ומתמיד מוקד משיכה למשפחות צעירות: כעיר שהוקמה ב-1990 כמקום מגורים ייעודי למשרתי כוחות הביטחון, היא משכה אליה אוכלוסיה חזקה ומשפחות צעירות, שנהנו מאיכות חיים גבוהה בעיר קטנה עם חיי קהילה עשירים. מאז מודיעין רק הולכת וצוברת תאוצה, ובשנים האחרונות עוברת מהפכה של ממש שבאה לידי ביטוי בפרויקט מחיר מטרה.

מסלול “מחיר מטרה” בעיר מודיעין הוא פרויקט דיור בר השגה שמשולב בפרויקט דיור בשדרות החשמונאים שבכניסה לעיר, אותו בונה חברת הנדל”ן אשדר.

“מחיר מטרה” הוא מיזם דיור בר השגה שיצא לדרך בשנת 2014 על-ידי משרד השיכון ולבסוף נבנה בשתי ערים בלבד: ראש העין ומודיעין. השוני בינו לבין “מחיר למשתכן” הוא אופן התמחרות הקבלנים על הקרקע: ב”מחיר למשתכן” ההתמחרות היא גם על מחיר הקרקע וגם על מחיר הדירה לזכאים על פי מ”ר, בעוד שב”מחיר מטרה” נקבע המחיר מראש ע”י משרד השיכון (ומכאן נגזר שמו) וההתמחרות היא על הקרקע בלבד. כמו כן, בהגרלה במודיעין אין הגבלה של בחירת שלושה יישובים בלבד כפי שמוגדר במסלול “מחיר למשתכן”. כלומר – מי שנרשם להגרלה זו יכול לבחור ביישובים נוספים.

פרויקט “מחיר מטרה” במודיעין כולל 524 יחידות דיור במיקום מבוקש ואטרקטיבי במיוחד במרכז העיר, לאורך שדרות החשמונאים. שש חברות בנייה זכו במגרשים, שהם למעשה המשך הבנייה של מגדלי דמרי, כל הדירות כבר שווקו ולמעשה בהליך הסופי נותרו בו רק 134 הדירות של חברת אשדר שיצאו כעת לשיווק.  

חבר המועצה אלעד שמעונוביץ, המחזיק בתיק הצעירים ומוביל את תחום דיור בר ההשגה בעיר, אמר בנושא: “המחיר למ”ר עבור הזכאים משקף הנחה משמעותית של למעלה מ-600 אלף שקלים ממחיר השוק. לפני כשנתיים קיימנו בעירייה כנס הסברה גדול וסייענו לזוגות צעירים רבים להנפיק תעודות זכאות. ההגרלה הזו סוגרת למעשה את פרויקט ‘מחיר מטרה’, כך שבסך הכל שיווקנו 3,500 יחידות דיור מוזלות בעיר בחמש השנים האחרונות”.

להגרלה במודיעין נרשמו מספרי שיא אשר יתחרו על 134 דירות במסלול “מחיר מטרה” בעיר. הערכות מדברות על כ-50 איש שיתמודדו על כל דירה מוזלת. מודיעין נמצאת בתנופה מתמדת, והמהווה מוקד משיכה עיקרי ליותר ויותר צעירים ומשפחות, לא מפתיע שהביקוש לדירות במודיעין הוא מהגבוהים בארץ. בשנים האחרונות הפכה מודיעין לאלטרנטיבה מבטיחה עבור המעוניינים לרכוש דירה בעיר מובילה, עם נגישות גבוהה וקלה לאזורי המרכז ולירושלים. ונראה שהביקוש באזור רק ילך ויגדל.

מאת: מערכת

 

כפר יונה הוא יישוב בצמיחה, שבכל שנה גדל ומתפתח. בהתאם, גם דרכי ההגעה והיציאה לעיר הורחבו. כפר יונה יושבת במיקום מנצח, במיוחד שכונת שרונה החדשה אשר נמצאת בתהליכי הבנייה הסופיים (האכלוס באפריל 2019). בגלל שמדובר בשכונה מזרחית, היא קרובה מאוד לכביש 6 מה שמאפשר הגעה לכל מקומות העבודה בקלות. היא גם נמצאת ליד מרכזי התעסוקה של נתניה, קיסריה וחדרה, וקל מאוד להגיע ממנה לכביש 4 וכביש 2. הקרבה הזו לכבישים המהירים ולאזורי תעסוקה גדולים היא אטרקטיבית, וברור שמדובר בשיקול חשוב. כביש 562 כבר נסלל והוא צפוי להפחית את התנועה בצורה דרמטית ולייצר גישה נוחה לאזור גוש דן בבקרים, ומי שרוצה יכול להגיע לתחנת הרכבת של נתניה בנסיעת אופניים קצרה.

אין ספק כי ההתחדשות הנדל”נית מגדירה את כפר יונה מחדש, ומציבה אותה כפנינת הנדל”ן החדשה של אזור השרון. “אשדר שרונה” הוא פרויקט ייחודי של אשדר מקבוצת אשטרום, המשלב קו ארכיטקטוני מוקפד ומפרט טכני מושקע, התואמים את הדרישות והצרכים של זוגות צעירים ומשפחות.

הפרויקט למעשה מהווה את החלום של כל משפחה צעירה – איכות החיים המציעה שקט, פרטיות ומגוון רחב של חלופות לפעילות עם הילדים בשעות הפנאי + חוויית מגורים בלב השרון הירוק. אלו ועוד מציבים את ‘שרונה’ כאחת השכונות הנחשקות והאטרקטיביות בשרון. מיקומה האסטרטגי של השכונה משך אליה עד היום מספר רב של משפחות וזוגות צעירים שזיהו את הפוטנציאל ובחרו להצטרף לקהילה תוססת וצעירה המקדמת ערכי חינוך וערבות הדדית.

“הקהל שמגיע לכאן מגוון מאוד ומגיע מכל אזורי השרון, גוש דן ואפילו השפלה” אומר רוני, מנהל המכירות של פרויקט ‘אשדר שרונה – כפר יונה’. “לאחרונה נמכרו דירות למשפחות צעירות מרמת גן, ראשון לציון ואפילו תל אביב”.

“לכפר יונה מגיעות משפחות צעירות בעיקר, שרוצות לגור ברמת חיים מעולה אבל במחירים שפויים, בטח ביחס לאזור השרון”, אומר רוני, “אנחנו רואים שבשנים האחרונות יש בעיה של אדמות למכירה בשרון. יש אדמות מעטות שניתן לבנות עליהן, ולכן מה שראינו הוא עלייה קיצונית של מחירים. משפחה צעירה שמגיעה לכאן מיד מבינה את הפוטנציאל ואת כל מה שהיא יכולה לקבל מהמקום – מצד אחד דירה מעולה בסטנדרטים גבוהים, ומצד שני מיקום מנצח ומחיר שפוי”.

כאמור, שכונת שרונה נמצאת מסביב לפארק רחב ידיים בגודל של כ-25 דונם ומשקיפה על יישובי השרון. לדירות בפרויקט יהיה נוף לפארק הציבורי אשר יכלול מדשאות ומגרשי משחקים, ותהיה אליו גישה נוחה. בנוסף, הפרויקט נמצא ממש בקרבת המושב ינוב וישקיף אל בניה נמוכה.

דבר נוסף שחברת אשדר מציעה, בנוסף לדירות בנות ה-4 וה-5 חדרים, הן דירות שלושה חדרים שחריגות בנוף המקומי. על כך אמר רוני: “הבנו שיש ביקוש אדיר לדירות של שלושה חדרים בין אם מדובר במשפחות צעירות או בזוגות מבוגרים יותר, יש לזה צורך בשטח. לכן תכננו את הדירות כך שיענו על הצורך אבל בתכנון אופטימלי.”

כפי שניתן להבין, כפר יונה הולכת ומתרחבת ומושכת אליה זוגות צעירים ומשפחות המחפשות בנייה בסטנדרט גבוה וחיי קהילה. פרויקט “אשדר שרונה – כפר יונה” מספק זאת בדיוק עם פארק ציבורי, מרכזי מסחר ובילוי וקרבה לכבישים המרכזיים (כביש החוף, כביש 4 וכביש 6) ומהווה הזדמנות נדל”נית חסרת תקדים.