וייצמן פנקס

שוק הנדל"ן הרותח בתל אביב מספק הצצה למספר פרויקטים יוקרתיים המציעים דירות יוקרה ופנטהאוזים בסטנדרט גבוה ורמת גימור גבוהה ביותר. המיקום מעולה, הדירות גדולות ומרווחות עם מפרט טכני עשיר אך העלות לא מתאימה לכל אחד.
אחד הצעדים המתוכננים הינו העלאה של מס הרכישה לשיעורים גבוהים ביותר כדי לצנן את שוק הנדל"ן הרותח. באוצר מתכננים העלאה של המיסוי על דירות שמחירן מעל 5 מיליון שקל ל-10%-15% ומס גבוה שיוטל על רוכשי הדירות כבר מהדירה השנייה – במקום מהדירה הרביעית.
כך במקום לייצר עוד שטחי נדל"ן רלוונטיים מחוץ לערים הגדולות ולהגדיל את היצע הדירות מסתמן כי האוצר רוצה לשמר את הביקוש הגבוה אבל להמשיך להרוויח מגביית מיסים. עד אז, אפשר להזדרז ולהסתכל על מספר בנייני יוקרה מעניינים בתל אביב אשר זמינים לרכישה במיידי עוד לפני שייכנסו התקנות החדשות לתוקף.

כל הזכויות על התוכן שמורות לאתר נדל"ן ניוז

פרויקט הרוגי מלכות 10-12 רם אדרת
2 פנטהאוזים גדולים במרכז השכונה המבוקשת רמת החייל. 190 מ"ר ו 172 מ"ר כולל:
2 מרפסות שמש מרווחות.
חניה תת קרקעית ומחסן.
גימור מוקפד ואכלוס קרוב ביותר.
מיקום מצוין במרכז השכונה בקרבת מרכז מסחרי קטן, ליד בית ספר ומרחק הליכה מהפארק.

הרוגי מלכות

פרויקט בילטמור – של חברת My-town
על גינת בילטמור בצפון הישן של תל אביב בניין בן 7 קומות , בניין בתכנון האדריכל גידי בר אוריין.
דירת גן ענקית 5 חדרים 163 מ"ר + חצר 85 מ"ר + 2 חניות תת קרקעיות
פנטהאוז מהמם עם בריכה המשקיף אל גינת בילטמור 223 מ"ר ומרפסת 21 מ"ר + גג ובריכה פרטית + 2 חניות תת קרקעיות.

בילטמור 12

לואי מרשל – אדם שוסטר
חברת אדם שוסטר, חברה וותיקה הפועלת בישראל וברחבי העולם, הממקדת את פעילותה במגוון פרויקטים יוקרתיים, דבר המאפשר ביצוע מוקפד ואיכותי, היכרות אישית עם לקוחות החברה ועמידה בסטנדרטים גבוהים של יושרה, מקצועיות ושירות. בתל אביב משווקת החברה שני פרוייקטי יוקרה עם דירות פרימיום ופנטהאוזים יוקרתיים במרחק הליכה מפארק הירקון ובסביבה טובלת בירוק וסטנדרט יוקרה,
פרויקט LIVE לואי מרשל 3, בצפון הישן של ת"א

פרופסור שור – אדם שוסטר
פרויקט המגורים LIVE בפרופ' שור 11-9 תל אביב, מגדיר מחדש את היוקרה התל אביבית ומעניק לכם
חוויית מגורים בסטנדרט עילית במגוון פנטהאוזים יוקרתיים ודירות מעוצבות
• דירות ודירות פנטהאוז עוצרות נשימה עם מרפסות אל נוף אורבני
• חניון תת קרקעי
• חדר דיירים ולובי כניסה מעוצב
• הכנה לטעינת רכב חשמלי בחניון
• גינון ועיצוב סביבת הבניין

LIVE

 

פרוייקט וייצמן פנקס קבוצת רוזיו וצמח המרמן.
פרויקט דגל של 2 חברות ותיקות . צמח המרמן הציבורית אשר הגישה מאות יחידות דיור ביזמות וביצוע וקבוצת רוזיו התל אביבית עם ותק רב ביזמות ותיווך בתל – אביב.
בין כיכר המדינה לפארק הירקון.
אדריכל – גידי בר אוריין.
גימור מוקפד. דירות יוקרה ופנטהאוזים.
הבנייה בעיצומה.

לפרטים נוספים >>

    לקבלת מידע נוסף אודות הפרויקטים

    השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע

    הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)

    מאת: מערכת

    צמח המרמן וקבוצת רוזיו בונות פרויקט מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן עם מגוון דירות יוקרה בנות 3, 4, 5 חדרים הכוללות מפרט טכני עשיר, מרפסות שמש מרווחות ומפנקות ופנטהאוזים יוקרתיים.

    מפגש הרחובות ויצמן ופנקס בלב הצפון הקלאסי של תל-אביב, העיר שאנחנו כל כך אוהבים לאהוב, עובר בדיוק בקו המשווה הבלתי נראה של העיר ומפגיש בהרמוניה ישן עם חדש את גווניה הרבים והמנוגדים. השלווה הסטואית הייחודית של שכונת בבלי ופארק הירקון לצד ההמולה של אבן גבירול ומתחם בזל שוקקי החיים, אווירת החו"ל וחנויות מותגי היוקרה של כיכר המדינה ויהודה מכבי אחד המתחמים החמימים, הביתיים והמזמינים של תל אביב.

    בדיוק שם ומתוך אהבה גדולה לתל אביב ולרחובותיה, לאדריכלות האורבנית הייחודית לה, לקצב, לאנשים ולאווירה, נולד פרויקט "ויצמן-פנקס" – מתחם מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן, המזמין אתכם לגור באחד האזורים המבוקשים בעיר.

    מקום בלב…

    הודות למיקומו האידיאלי של הפרויקט, בלב הצפון האיכותי של תל אביב, תוכלו ליהנות מגישה קלה ונוחה לעיר וממנה ומקרבה לכל מה שתמיד אהבתם בתל אביב: בתי הקפה הנעימים, המעדנייה השכונתית, שלל חנויות האופנה והלייף סטייל האייקוניות של צפון העיר והפינות הירוקות המאזנות בין אורבניות ופסטורליות במינון המדויק.

    במסגרת הפרויקט יפונו שלושת הבניינים הוותיקים ברחוב ויצמן 95-93 ו 97 ובמקומם יוקמו, בסטנדרטים הגבוהים והמתקדמים ביותר, שלושה בניינים בני 8 קומות אשר יבטיחו לדייריהם שילוב של איכות וסגנון חיים בסביבת מגורים ייחודית ומתקדמת.

    איכות, אסתטיקה ויוקרה

    קומפלקס "ויצמן-פנקס" כולל 73 דירות, מתוכן רק 30 ישווקו לקהל הרחב.

    תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות יוקרה בנות 3 חדרים החל מ- 4,250,000 ₪, עם מרפסות שמש מרווחות ומפנקות וכן פנטהאוזים מעוצבים בקו עדכני ומרענן.

    בכל אחת מהדירות, המצוידות במפרט עשיר ובאבזור בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוכלו ליהנות מתכנון גמיש המאפשר ניצול מרבי של שטחי הפנים והתאמת העיצוב האדריכלי לדרישותיכם.

    קומפלקס "ויצמן-פנקס" קיבל היתר לפני שעיריית תל אביב הפחיתה את תקני החנייה במרכז העיר ולכן, לכל דירה תהיה חנייה פרטית – זאת בנוסף לתחנת הרכבת הקלה העתידית הממוקמת במרחק של דקות הליכה בודדות מ"ויצמן-פנקס".

    כל אלו, יחד עם תפיסת המרחב המיוחדת, החללים המעוצבים בקפידה עד לפרטים הקטנים והשילוב האידיאלי של אסתטיקה וסטייל, הם בדיוק המרכיבים המכתירים פרויקט מגורים כחותם של יופי, איכות ויוקרה.

    מאחורי הפרויקט

    על הקלאסיקה התל אביבית "ויצמן-פנקס" חתומות שתי חברות נדל"ן בעלות נסיון עשיר בייזום והקמת פרויקטים בקנה מידה מרשים.

    קבוצת רוזיו אשר לה ניסיון עשיר בייזום והקמה של פרויקטים רבים בתחום המגורים והמסחר באזור ת"א והמרכז וצמח המרמן, מחברות הנדל"ן האיכותיות בישראל, העוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים גדולים, משרדים ומסחר. החברה נסחרת בבורסה לניירות ערך וכיום מתכננת ומבצעת כ-22 פרויקטים בהיקף של 5,168 יח"ד ו-כ-43 אלף שטחי מסחר ומשרדים.

    השילוב המנצח בין שתי הקבוצות מאפשר לכם להתקדם לבית חדש, מעוצב ואלגנטי וליהנות מהביטחון ומהשקט הנפשי שמקנים לכם הסטנדרטים הגבוהים של קבוצת רוזיו וצמח המרמן, מהמוניטין, מהאמינות, מהשירות ומהמקצועיות. כל אלה מבטיחים לכם חוויית מגורים אקסקלוסיבית בצפון הקלאסי של תל אביב ושקט נפשי לאורך כל הדרך.

    על תכנון המתחם אמון האדריכל גידי בר אוריין, אייקון בנוף ההתחדשות העירונית, שתכנן מגוון יצירות אדריכליות המשלבות סגנון ייחודי, יוקרה מאופקת וגימור מוקפד.

      לקבלת מידע נוסף אודות פרויקט ויצמן פנקס

      השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע

      הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)

      מאת: מערכת

      רכישת דירת מגורים היא אחת ההחלטות החשובות ואחת ההשקעות המהותיות במהלך החיים. רצוי להכיר את השוק ואת הנפשות הפועלות, בטח בתקופת הקורונה המאתגרת. אחת מהחברות המובילות והמהימנות בתחום הנדל"ן היא אקרו נדל"ן, העוסקת בעיקר בתחום הייזום והביצוע של פרויקטים גדולים למגורים.

      העיר תל אביב הייתה וככל הנראה תמיד תישאר היעד החם והאטרקטיבי ביותר להשקעה בנדל”ן למגורים בישראל, בדגש על הצפון. מדובר בשכונה וותיקה ושורשית ששומרת על יציבות מבחינת הביקושים, בוודאי בהשוואה לשכונות אחרות בעיר שנהנו מעליות וירידות בעשורים האחרונים. כאן נכנס לתמונה פרויקט "ויצמן 80-88" אשר נבנה בצפון הקלאסי של העיר בסביבה שקטה, שלווה ואיכותית.

      מאחורי הפרויקט עומדות שתי חברות מובילות בעלות נסיון בתחום. אקרו נדל"ן כאמור, המתמחה המתמחה בהקמת פרויקטים רחבי היקף באזורי ביקוש והשבחתם, בשיתוף פעולה עם חברת קן התור, בעלת הסיווגים והתקנים הגבוהים ביותר בענף הבנייה הישראלי. השילוב המנצח בין הקבוצות מאפשר לרוכשים להתקדם לבית חדש, מעוצב ואלגנטי, וליהנות מסטנדרט ואיכות הבנייה הגבוה ביותר.

      על הפרויקט

      פרויקט המגורים המעוצב בצפון הישן כולל שני בניינים יוקרתיים המציעים את כל מה שרק אפשר לחלום עליו: מקולינריה, אמנות ומקומות בילוי ועד ריצת בוקר בשבילים הירוקים של פארק הירקון. אין ספק כי מדובר בבחירה אידיאלית לאלו המחפשים בית חדש, יוקרתי ומשפחתי בסביבה נהדרת, מבלי לוותר על החיים האורבאניים התל-אביביים הנמצאים במרחק של כמה דקות מהבית.

      האזור

      מיקומו של המתחם מבטיח איכות וסגנון חיים מהגבוהים בישראל עם קרבה לכל מה שתמיד אהבתם בתל אביב: פארק הירקון הפסטורלי, המסעדות ובתי הקפה הנעימים, מיטב מוסדות התרבות של העיר, מרכזי קניות אופנתיים ושלל פינות ירוקות המשלבות אורבניות וטבע במינון מדויק. עוד נמצאים בקרבת מקום, מדרום למתחם, המרכז הרפואי תל אביב ובתי המשפט. במערב, שדרות נורדאו, כיכר מילאנו, רחוב אבן גבירול ומתחם בזל ומצפון – רחוב יהודה המכבי ונמל תל אביב. בנוסף, מיקומו של הפרויקט מספק גישה מהירה לצירי התנועה הבינעירוניים וקרבה לתחנת הרכבת הקלה העתידית, שתמוקם במרחק הליכה מ-"ויצמן 80-88".

      הדירות

      הפרויקט מציע מגוון דירות יוקרה בשני הבניינים. דירות בנות 3 עד 5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים, ופנטהאוזים מעוצבים. כל הדירות מצוידות במפרט עשיר ויוקרתי ובאבזור בסטנדרטים הגבוהים ביותר. בכל אחת מהדירות ניתן ליהנות מתכנון גמיש המאפשר ניצול מרבי של שטחי הפנים והתאמת העיצוב האדריכלי לדרישות הדיירים.

      חשיבה על הפרטים הקטנים

      על עיצוב הפנים של הלובאים חתומות האדריכליות רונה לוין ורות פקר, שותפות במשרד לוין פקר אדריכלים, המתמחה במגוון תחומי אדריכלות ועיצוב פנים של מבני ציבור, מבני מגורים, בתי מלון, משרדים, בתים פרטיים, דירות יוקרה ולובאים.

       

      מאת: מערכת

      בלב צפון תל אביב, בסביבה שקטה, שלווה ואיכותית נבנה פרויקט ויצמן פנקס בסטנדרטים הגבוהים

      בדיוק בלב הצפון הישן, במפגש הרחובות ויצמן ופנקס, נולד מתחם מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן, המספק את ההזדמנות להגשים חלום ולגור בסביבה שקטה, שלווה ואיכותית.
      מיקומו האידיאלי של מתחם "ויצמן-פנקס" מבטיח איכות וסגנון חיים מהגבוהים בישראל עם קרבה לכל מה שתמיד אהבתם בתל אביב: פארק הירקון הפסטורלי, המסעדות ובתי הקפה הנעימים, מיטב מוסדות התרבות של העיר, מרכזי קניות אופנתיים ושלל פינות ירוקות המשלבות אורבניות וטבע במינון מדויק. עוד נמצאים בקרבת מקום, מדרום למתחם, המרכז הרפואי תל אביב ובתי המשפט. במערב, שדרות נורדאו, כיכר מילאנו, רחוב אבן גבירול ומתחם בזל ומצפון – רחוב יהודה המכבי ונמל תל אביב.
      בנוסף לכך, מיקומו של הפרויקט מבטיח גישה מהירה לצירי התנועה הבינעירוניים וקרבה לתחנת הרכבת הקלה העתידית, שתמוקם במרחק של דקות הליכה בודדות מ "ויצמן-פנקס". הפרויקט המדובר כולל שלושה בניינים בני 8 קומות, 73 דירות בסך הכל. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון ובכולן מפרט עשיר ויוקרתי ואבזור בסטנדרטים הגבוהים ביותר. הפרויקט מציע: דירות יוקרה בנות 2 עד 5 חדרים, עם מרפסות שמש מרווחות ומפנקות וכן פנטהאוזים מעוצבים בקו עדכני ומרענן החל מ- 3,650,000 ש"ח.

      מאחורי "ויצמן-פנקס" עומדות שתי חברות נדל"ן בעלות נסיון עשיר בייזום והקמת פרויקטים בקנה מידה מרשים.

      קבוצת רוזיו אשר לה ניסיון עשיר בייזום והקמה של פרויקטים רבים בתחום המגורים והמסחר באזור ת"א והמרכז וצמח המרמן, אחת מחברות הנדל"ן האיכותיות בישראל, העוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים רחבי היקף, משרדים ומסחר.
      הסטנדרטים הגבוהים של קבוצת רוזיו וצמח המרמן, יחד עם המוניטין, האמינות, השירות והמקצועיות מבטיחים חוויית מגורים חסרת תקדים בצפון הקלאסי של תל אביב ושקט נפשי לאורך כל הדרך.

      מאת: מערכת

      לא רק בישראל, גם ברחבי העולם כבר יודעים מה העיר הכי טובה לגור בה במזרח התיכון – תל אביב.

      ניתן לראות בשנים האחרונות בארץ אינספור פרויקטי בנייה שצצים מחדש בכל כמה חודשים. הבנייה נפוצה במיוחד בערים מרכזיות בארץ כמו חיפה, ירושלים ותל אביב אך גם בערים "קטנות" יותר דוגמת חדרה, ראשון לציון וכדומה. בסופו של דבר, כולם חולמים על מגורים בתל אביב, בין אם אנשים צעירים שרוצים להרגיש כיצד זה להיות רווק בתל אביב אך גם משפחות המעוניינות לחיות במרכז הארץ ובמרכז לעיר, כאשר הכל נגיש וקרוב – בתי קפה מיוחדים, מסעדות נהדרות, מופעי תרבות מגוונים וגם קצת היסטוריה ושקט.

      בשונה ממה שמקובל לחשוב על מגורים בתל אביב, זוהי אכן עיר ללא הפסקה אך מיועדת גם עבור משפחות שונות שרוצות לגור במרכז העניינים. ניתן למצוא בתל אביב הרבה מאוד שכונות שקטות, יפות ופסטורליות המותאמות במיוחד למגורים של משפחות עם ילדים.

      הביקוש הגבוה למגורי משפחות בתל אביב הביאו את הקבלנים והיזמים להתאים את בניית הדירות בהתאם לצרכים של כל משפחה. ניתן למצוא מגוון פרויקטים המציעים מגורים בדירות יוקרה בעיר. פרויקט RECANATI RESIDENCE מבית אשדר נכנס בדיוק להגדרה זו. בלב רחוב רקאנטי, משתלב בתוך מרקם הבניינים תוך שהוא שומר על נראות מוקפדת ואלגנטית, ומציג דוגמה ייחודית ויוצאת דופן להתחדשות עירונית. הפרויקט מציע חוויית מגורים איכותית, השמה דגש על איכות חללי המגורים, כיווני האוויר וסטנדרט גימורים גבוה במיוחד. רמת אביב ג’, השכונה האהובה והמוכרת מבצעת מתיחת פנים ומתאימה עצמה למגמות המעודכנות ביותר של עולמות העיצוב, האדריכלות והלייף סטייל.

      הפרויקט כולל בבסיסו  3 בניינים, בני 16 קומות מעל קומת קרקע גבוהה ובהם 198 יחידות דיור, הממוקמים בצדו המערבי של רחוב רקאנטי בצמוד לגינת בית צורי.

      הנוחות, הביטחון, והיוקרה שמגדלים אלו מציעים עונים על כל הציפיות בבחירת דירה יוקרה בעיר המבוקשת ביותר בארץ. פרויקטים מהסוג אותו מובילה חברת אשדר מהווים הזדמנות חסרת תקדים למצוא את דירת החלומות באחת הערים המדוברות והמבוקשות ביותר.

       

       

      מאת: מערכת

      קבוצת אקרו נדל"ן, בשיתוף קבוצת אביב וקבוצת LR, מציגה את פרויקט ויסוצקי 6 בלב שכונת שיכון צמרת הותיקה בתל אביב.

      שכונת המגורים היוקרתית פארק צמרת כוללת מספר דו ספרתי של גורדי שחקים שמכילים 1,500 יחידות דיור בקירוב. השכונה ממוקמת מצפון לתחנת רכבת תל אביב מרכז, בין דרך נמיר לנתיבי איילון.

      מחפשים לרכוש דירה חדשה בתל אביב בסמוך לכיכר המדינה? הפרויקטממוקם ברחוב ויסוצקי, מרחק הליכה קצרה ממוקדי התרבות, הבילוי והחינוך המובילים של תל אביב, בסביבה העשירה בשטחים ירוקים ופארקים והיא נהנת מנגישות נוחה לצירי תנועה מרכזיים ולרכבת הקלה. כל מי שיעבור בקרבת השכונה, יבין מיד שמדובר על מיקום מושלם שמציע נוף נפלא וארבעה כיווני אוויר. הקרבה אל כל מה שנחוץ הופכת את המגורים בשכונה לכדאית ביותר והיא תשפר את חייו של כל מי שיעבור לגור בה.

      בפרויקט Wissotsky 6 מוקמים 2 בינייני מגורים בני 15 קומות, המתוכננים בקפידה ע"י האדריכל גידי בר-אוריין אשר התייחס לפרויקט המדובר: "הרעיון האסתטי המוביל את עיצוב הפרויקט הוא פירוק המאסה לחלקים זוגיים ואי-זוגיים ע"י צורה וגוון במקצב מוקפד וברור. גישה עיצובית זו משווה למבנה קנה מידה אנושי למרות גובהו יוצא הדופן בסביבה הקרובה."

      על עיצוב פנים ספרויקט אמונה האדריכלית אירמה אורנשטיין, אשר ממשיכה בעבודתה את השפה האדריכלית ע"י שימוש בניקיון בתנועה של משטחים המשכיים בזוויות ארוכות, הקושרות בין המבנים בקומת הקרקע והמסדרונות ומייצרות חלל המשכי אחד. בפרויקט דירות 3/4 חדרים ומגוון דירות פרימיום מיוחדות.

      הפרויקט מציע דירות 3/4 חדרים ומגוון דירות פרימיום מיוחדות.

      מאת: מערכת

      רמת אביב הירוקה מאופיינת בעיקר בבניינים נמוכים ושקטים, וברחובות הצדדיים גם עומדים בתים פרטיים מעוררי קנאה. לשכונה כמה מוקדים, רובם מסחריים – המרכז המסחרי בברודצקי וקניון רמת אביב, אבל לאורך רוב שעות היום יש בה גם אווירה אוניברסיטאית, הודות לקמפוס שיושב לידה.

      אין ספק כי רמת אביב הקלאסית והירוקה הפכה לאחת השכונות המבוקשת ביותר בצפון ת"א, אם לא המבוקשת ביותר.

      מתחם המגורים החדש Bart  צפוי להיות אחד הפרויקטים האטרקטיביים ביותר באזור. במתחם יוקמו 3 בניינים בני 5 קומות כל אחד, כאשר הפרויקט מציע מבחר דירות 5,4,3,2 חדרים ומספר פנטהאוזים, בבנייה מרקמית השומרת על צביון השכונה, ומהווה בשורה של ממש עבור אלו שתמיד חלמו לגור בעיר, מבלי לוותר על סביבה ירוקה ופסטורלית. את הפרויקט מובילה אקרו נדל"ן, חברה יזמית מהמובילות בתחום הנדל"ן בישראל.

      הפרויקט מציע שפע גינות ושטחים ירוקים, מוקדי תרבות, בילוי ופנאי וכמו כן מיקום נהדר ליד קניון רמת אביב (מרחק הליכה) ומספר דקות מחוף הים. בנוסף, קרבה לאוניברסיטת תל אביב, מרכז הספורט, קאנטרי קלאב ומגוון שירותים קהילתיים. מובילי הפרויקט שמים את הדגש ב"מיזוג המושלם בין הבנייה החדשה לבין הבנייה הוותיקה".

       

       

       

      מאת: מערכת

      דירת גן, למי שחולם על בית עם גינה, היא פתרון אידיאלי בעל יתרונות רבים.

      מאז ומעולם היה חלומם של ישראלים רבים, לגור בבית עם גינה פרטית צמודה; ואולם, מחירי הבתים הפרטיים היו (ועדיין) רחוקים מהישג ידם של רוב  האוכלוסייה, ואז הומצאה דירת הגן – מין יצור כלאיים של בית עם גינה פרטית בקומת הקרקע, אך בתוך בניין משותף עם שכנים. אגב, עד היום אין הגדרה בחוק לדירת גן, אך אדריכלים טוענים, שדירת גן היא דירה בקומת קרקע, אליה צמודה גינה בשטח 50 מ"ר לפחות, השייכת לדייריה בלבד, ושהגישה אל הגינה היא מתוך הדירה.

      דירות הגן הראשונות נבנו בישראל בשנות ה-80 של המאה שעברה. עד אז נבנו הבניינים על עמודים, כשאת שטח הקרקע ניצל הקבלן לטובת חצר משותפת לבניין, חניה לדיירים, וגם לדירות קטנות בקומות הקרקע, שנחשבו אז לזולות ביותר. בהשראה מספרד וניו יורק והמלצות של כמה אדריכלים בארץ, הבינו הקבלנים שהם יכולים לנצל את הקרקע שבבעלותם ואת זכויות הבנייה גם לשדרוג הדירות בקומות הקרקע לדירות עם חצר פרטית – דירות גן, וזאת במחיר גבוה בהרבה מהדירות הרגילות בבניין, אך עדיין נמוך בהרבה ממחיר בית פרטי באזור.

      ועכשיו דירות הגן מוצעות גם במקום המבוקש ביותר בישראל – לב תל אביב, הודות ליוזמה של חברת נדל"ן אנשי העיר. הפרויקט האחרון מציע דירות גן מפנקות, יוקרתיות וחדשניות במרחב הירוק ובמיקום אטרקטיבי. למעשה, מדובר על מגורים בבית פרטי בלב תל אביב. הדירות עומדות למכירה החל מ 6,600,000 ₪.

       

       

      מאת: מערכת

      בחלק הירוק, השקט והיוקרתי ביותר בצפון העיר, סמוך לכיכר המדינה, ניתן לחוות איכות חיים נדירה. אין ספק שהפרויקט החדש מבית אנשי העיר מסתמן כפיתרון האולטימטיבי למחפשים דירות לרכישה בתל אביב.

      פרויקט קליי 18 כולל בניין חדש ויוקרתי בין 9 קומות שבהם ייבנו 24 דירות בתמהיל מגוון של 2,3,4, ו-5 חדרים. הפרויקט נבנה במסלול התחדשות עירונית של תמ"א 32 הריסה ובנייה, שמשמעותו שהבניין הישן שעמד במקום נהרס לגמרי והוא מפנה את מקומו לבניין חדש, צעיר ומלהיב כיאה לתל אביב.

      מדובר בבניין חדש ויוקרתי הצמוד לגן פייבל הפסטורלי ומרחק הליכה קצר מפארק הירקון, הצפון הישן ועוד המון מקומות אטרקטיביים. הוא גם קרוב לנתיבי איילון ולרכבת, כך ניתן לצאת ולהיכנס לעיר ממש בקלות. שווה להתעכב על מיקומו הייחודי של הפרויקט – בסמוך לכיכר המדינה המאפשר ליהנות מכל מה שטוב בתל אביב, ממש ליד הבית: מוסדות תרבות, בתי קולנוע, בתי תיאטרון, מסעדות ובתי קפה, ברים עכשוויים, פארקים ירוקים, מרכזי קניות תוססים ועוד. אגב, הפרויקט בקליי 18 היושב מצידו המערבי על מדרחוב שקט ללא מעבר מכוניות.

      לתל אביב יש כל כך הרבה להציע. תרבות, אוכל, ים, בילויים, אבל גם פינות קסומות ושקטות. הפרויקט בקליי 18 מסתמן כאחד מאותם מקומות.​ האכלוס כבר מתקרב, כאשר כעת נותרו למכירה דירות שלושה וארבעה חדרים אחרונות בפרויקט.

      מאת: מערכת

      עד לא מזמן דירת גן במרכז תל אביב לא הייתה חלק מהנורמה. המציאות כללה, במקרה הטוב, גינה משותפת לדיירי הבניין, במצבים שבהם הוועד או דייר מסוים ראו בכך חשיבות, ומרחב מוזנח בבניינים שבהם האזור הזה לא זכה לכל תשומת לב.

      נראה שעיריית תל אביב הבינה שבשנת 2020 כבר צריך להתקדם, והחליטה שהגיע הזמן שגם אותם מרחבים יזכו ליחס אמיתי. העירייה החליטה לכלול בתוכנית הרובעים את האפשרות להקמת דירת גן בעורף המבנים הללו. כך נוצר לו מוצר חדש ומסקרן בעולם הנדל"ן התל אביבי. הדירות הללו מציעות פתרון של אחסון, אירוח, גידול צמחייה וטיפוח שלה, ברביקיו ועל האש, גידול ילדים. לדירה עם גינה יש יתרון משמעותי מאוד, והיא למעשה עונה מעבר לכל הציפיות של בנאדם המתחיל בחיפוש ושואף למצוא דירות בתל אביב.

      יתרון נוסף של דירות הגן במרכז תל אביב מגיע מכיוון לא צפוי: כפי שכולנו יודעים, דירת גן בכל פרויקט חדש, ובכל מקום ברחבי הארץ, הן הדירות היקרות יותר (לצד קומות הפנטהאוז). מתברר שנכון לעכשיו, דירות הגן במרכז תל אביב דווקא זולות יותר מהדירות האחרות – פשוט משום שהביקוש להן נמוך עדיין. מה הסיבה לכך? רבים מהרוכשים הפוטנציאליים כלל לא מודעים לאפשרות הזו.

      חברת אנשי העיר מציעה עשרות פרויקטים בעיר תל אביב הכוללים בין היתר דירות גן. אחד מהם פרויקט מודיליאני 10 תל אביב . מדובר בבניין בוטיק חדש בקרבת מסעדות, מוסדות החינוך ורפואה, מקומות ואירועי תרבות וכמו כן גם מוסדות חינוך ורפואה – הכל במרחק הליכה.

      מדובר בבניין הכולל 7 קומות ו- 21 דירות יוקרתיות ומעוצבות, בסמוך לכיכר רבין לאנשים שלא מתפשרים על מיקום.

      "בצפון תל אביב ישנו אזור שלכם של בניינים הכוללים דירות גן – ואנשים מנצלים אותן היטב ונהנים מהן מאוד", אומר רון חן. מנכ"ל חברת אנשי העיר. "כעת המוצר הזה מוצע לתושבים גם בתוך תל אביב, באזור המבוקש ביותר, ומבטיח חוויית מגורים שעדיין לא הייתה כמותה במרכז העיר".