מאת: מערכת

חברת אייקורט הנה סוכנות לתווך נכסים, וותיקה ודינאמית המספקת שרותיי נדלן בעיר תל אביב. החברה אחראית על מספר רב של עסקאות מוצלחות בתחום תיווך הנדל”ן.

אייקורט מפעילה פלטפורמה ייחודית וכן צוות מורשה של מתווכים מוכשרים, מנוסים ובעלי ידע, המספקים שרותי נדל”ן מגוונים בתל אביב.

היא מתגאה במספר פרויקטים נחשבים בעיר תל אביב, בין היתר:

 

של”ג 3 א’, נוף יפה לים:

שדרות ח”ן 19, בונבוניירה בשדרה – 

רוטשילד 113, דירת הגן ברוטשילד – 

מלכי ישראל 19, כיכר רבין – 

מאנה 23, פנינה בלב העיר – 

מאנה 21, ליד דובנוב – 

לסקוב 20, ליד סינימטק ומתחם שרונה –

גרוזנברג 23 א’, בלב של הלב –

בר גיורא 7, הפנטהאוז של גיורא – 

לפרטים נוספים אודות החברה והפרויקטים ניתן לעקוב/לעשות לייק לעמוד הפייסבוק.

מאת: מערכת

לאחר שנים ארוכות בהן נתפסה קריית אונו כאחות הרדומה של תל אביב, דווקא בתקופה האחרונה חלה התעוררות, כאשר יותר ויותר משפחות מגלות את הקסם שבה ובוחרות להקים בה את ביתן.

בשקט בשקט ומבלי שנשים לב, מתעורר שוק הנדל”ן בקריית אונו והופך אותה מעוד עיר לוויין בגוש דן לאלטרנטיבה של ממש למי שמחפש איכות חיים ברמה גבוהה. ההשקעה העצומה בתשתיות, בתרבות, בתחבורה, בפיתוח מערכת בריאות איכותית ומעל לכל – ההשקעה האדירה בחינוך, עושות את שלהן וממצבות את קריית אונו כעיר פרברית בתנופה מתמדת, עיר שללא ספק נהנית מקרבה לתל אביב, אך מציעה שלל יתרונות נוספים.

בקריית אונו ניתן למצוא כיום את כל מה שדרוש כדי ליהנות מאיכות חיים גבוהה: נגישות גבוהה לצירי תחבורה ראשיים, מוסדות חינוך איכותיים, קאנטרי קלאב וחדר כושר, קניון ומרכזי קניות ובילוי, בתי קולנוע, מוסדות חינוך מובילים לכל הגילאים וסביבה שקטה ופסטורלית עם דגש על שטחים ציבוריים, פארקים וריאות ירוקות.

חברת אשדר אשטרום מציגה את פרויקט שכונת ‘פרדס קרית אונו’ – שילוב מדויק בין חיים אורבניים, עדכניים, לכפריות חמימה ומשפחתית ונחשבת לאחת השכונות האטרקטיביות והמבוקשות בגוש דן. הפרויקט ממוקם בנקודה אסטרטגית ביציאה מהעיר, מציע 813 יחידות דיור ב-13 מגדלי מגורים, בני 13 קומות כל אחד, ומגוון דירות 3-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. המגדלים האקסקלוסיביים הם חלק ממתחם מגורים עכשווי, הממוקם בשטחה המוניציפאלי של קריית אונו.

דירות 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מוצעות כעת במחירי השקה. דירת 5 חדרים החל מ- ₪2,790,000.

אין ספק כי חיי קהילה תוססים, מבני ציבור פעילים ומסגרות מגוונות שמציעות פעילות עשירה המשלבת את כל טווח הגילאים בעיר, מעניקים לקריית אונו חותמת איכות, ששמה הולך לפניה. בנוסף, מיקומה הגאוגרפי, ואופייה המיוחד הפכו אותה לאחת הערים המבוקשות למגורים בישראל.

אשדר מעניקה לרוכשים בפרויקט את הביטחון שברכישת דירת יוקרה באזור שקט, עם כל היתרונות הקיימים – חינוך, תרבות, נגישות ומגורים בלב אוכלוסייה איכותית.

מאת: מערכת

בשנים האחרונות הביקוש לדירות חדשות בבת ים הולך ועולה, ובהתאם גם היצע הפרויקטים הפרושים על קו החוף. אחד מהפרויקטים הוא “אלקטרה לייף סטייל שמורת הים” הנבנה בסטנדרט הגבוה ביותר, וממוקם בקו המגורים הראשון לים. הפרויקט מבית אלקטרה מגורים מציג מגדל מגורים יוקרתי בן 20 קומות עם נוף פתוח ועוצר נשימה מכל מרפסת.

העיר בת ים מיצבה עצמה כאחת הערים המובילות בגוש דן. זה קרה לא מעט בזכות מיקום אידיאלי בסמוך לתל אביב ולצירי התנועה המרכזיים ואודות לרצועת חופי ים מהיפות בישראל. בנוסף, העיר נמצאת בתהליכי התחדשות ופיתוח מואצים ובלתי פוסקים הבאים לידי ביטוי, בין היתר, בקידוח וטיפוח של עירוניות חדשנית, חינוך יזמי ויצירתי, קהילה מגובשת וחזקה ושמירה על איכות סביבה. כל זאת קורה תוך שימור אופייה וייחודה כעיר חוף, שטוב לחיות בה.

קצת על שכונת הפארק: מדובר במתחם מרהיב של מגורים, בילויים, קניות, עסקים, תעסוקה ותיירות, שייקח אתכם לגבהים חדשים של כיף ואיכות חיים. בשכונת פארק הים נבנות 10,000 יחידות דיור וכן מתוכננים 2,000 חדרי מלון, 2 מיליון מ”ר של מסחר, בילוי ותעסוקה, ולא פחות חשוב  – 35 דונם של פארקים ושמורות טבע. שכונת פארק הים מציעה איכות חיים המשלבת בין ים, טבע ואורבניות מודרנית.
על פי תחזיות נדל”ן שונות, עם השנים הים הפך למוצר במחסור, כשעד סוף העשור יהיה קשה מאוד לקנות בארץ דירות שנמצאות בקו הראשון לים, בטח בשטח שבין גדרה לחדרה. כדאי לדעת, ההבדל בין הקו הראשון לשני הוא הבדל מהותי.

הפרויקט הנוכחי הוא אחד משלושה  פרויקטים חדשים הכוללים 5 מגדלי מגורים יוצאי דופן. לאחר ההצלחה של פרויקט “אלקטרה על הים” בשכונה, השיקה אלקטרה מגורים את “אלקטרה לייף סטייל- שמורת הים”.שעתיד להיות מוצלח לא פחות ואף יותר. הדירות המוצעות למכירה בפרויקט הן של 3 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. חשוב לציין כי חברי אלקטרה פירסט זוכים למחירים מיוחדים (פרה-פריסייל) למספר מצומצם של דירות – דירת 5 חדרים החל מ – 2,875,000 ₪.
שכונת פארק הים בכלל ופרויקט “שמורת הים” בפרט יאפשרו לתושבים לרדת מהבית ותוך דקות בודדות של הליכה להיות בחוף הים, לרדת בבוקר לבית הקפה לפני העבודה, לרדת לחדר הכושר שנמצא מתחת לבית או ללכת לסניף הבנק, הדואר או קופת החולים. הדיירים בפרויקט בעצם מקבלים את האפשרות לחיות בשכונה חדשה ועצמאית שמספקת את כל השירותים, ושהכל נמצא בה מתחת לבית, ולגור באיכות החיים הגבוהה ביותר.

מאת: מערכת

קבוצת אקרו נדל”ן, בשיתוף קבוצת אביב וקבוצת LR, מציגה את פרויקט ויסוצקי 6 בלב שכונת שיכון צמרת הותיקה בתל אביב.

שכונת המגורים היוקרתית פארק צמרת כוללת מספר דו ספרתי של גורדי שחקים שמכילים 1,500 יחידות דיור בקירוב. השכונה ממוקמת מצפון לתחנת רכבת תל אביב מרכז, בין דרך נמיר לנתיבי איילון.

מחפשים לרכוש דירה חדשה בתל אביב בסמוך לכיכר המדינה? הפרויקטממוקם ברחוב ויסוצקי, מרחק הליכה קצרה ממוקדי התרבות, הבילוי והחינוך המובילים של תל אביב, בסביבה העשירה בשטחים ירוקים ופארקים והיא נהנת מנגישות נוחה לצירי תנועה מרכזיים ולרכבת הקלה. כל מי שיעבור בקרבת השכונה, יבין מיד שמדובר על מיקום מושלם שמציע נוף נפלא וארבעה כיווני אוויר. הקרבה אל כל מה שנחוץ הופכת את המגורים בשכונה לכדאית ביותר והיא תשפר את חייו של כל מי שיעבור לגור בה.

בפרויקט Wissotsky 6 מוקמים 2 בינייני מגורים בני 15 קומות, המתוכננים בקפידה ע”י האדריכל גידי בר-אוריין אשר התייחס לפרויקט המדובר: “הרעיון האסתטי המוביל את עיצוב הפרויקט הוא פירוק המאסה לחלקים זוגיים ואי-זוגיים ע”י צורה וגוון במקצב מוקפד וברור. גישה עיצובית זו משווה למבנה קנה מידה אנושי למרות גובהו יוצא הדופן בסביבה הקרובה.”

על עיצוב פנים ספרויקט אמונה האדריכלית אירמה אורנשטיין, אשר ממשיכה בעבודתה את השפה האדריכלית ע”י שימוש בניקיון בתנועה של משטחים המשכיים בזוויות ארוכות, הקושרות בין המבנים בקומת הקרקע והמסדרונות ומייצרות חלל המשכי אחד. בפרויקט דירות 3/4 חדרים ומגוון דירות פרימיום מיוחדות.

הפרויקט מציע דירות 3/4 חדרים ומגוון דירות פרימיום מיוחדות.

מאת: מערכת

בחודש אוקטובר האחרון לבדו נמכרו 3,986 דירות חדשות לציבור הרחב – זינוק של 42.5% לעומת אוקטובר 2019 (אז נמכרו 2,797 דירות חדשות), וקפיצה של 16% לעומת חודש ספטמבר האחרון (אז נמכרו 3,427 דירות חדשות). כך עולה מנתונים שפירסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ”ס). על חודשים נובמבר ודצמבר אין עוד מידע רשמי, אבל גם הם מסתמנים כחלק מהמגמה של שיא מכירות הדירות בישראל.
בגלל הקורונה הריבית נותרה נמוכה, והבנקים העולמיים הודיעו כי ישאירו את הריבית נמוכה כדי לעודד פעילות במשק. זה מושך קודם כל משקיעים שרוצים לשים את הכסף במקום בטוח, בטח בתקופה ששוק ההון חווה טלטלות.

פרויקט נופיה בכניסה לבית שמש מהווה דוגמא נהדרת לתופעה. הוא ממוקם בקרבת עורקי תחבורה ראשיים ותחנת הרכבת. הפרויקט כולל 5 מגדלים בני 15 קומות הכוללים 340 יחידות דיור שארבעה מתוכם מאוכלסים.

בפרויקט ניתן למצוא מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים אחרונים, חלקם לאכלוס מיידי במבצע עד סוף חודש דצמבר (31/12) – מחיר של ₪1,990,000 בתנאי תשלום מיוחדים. הדירות מעוצבות באופן שמתאים לזוגות עם ילדים בוגרים שצריכים אגף פרטי רק עבורם. קו העיצוב המנחה שנבחר הינו אירופי, מודרני וקלאסי, שיעמוד במבחן הזמן.

לרשות דיירי הפרויקט עומד פארק פרטי המשתרע על פני כ-6 דונם וכולל פינות ישיבה, צמחיה, מסלולי ריצה ומתקני משחקים. כמו כן, בשל גובהו של הפארק, נצפה ממנו נוף עוצר נשימה לאזור צרעה. בתוך הפארק יש מעלית שמובילה את הדיירים למרכז הבילוי והפנאי שער העיר. בנוסף, הפרויקט זוכה לנגישות גבוהה לתחנת הרכבת הסמוכה וכביש 38, המאפשר גישה מהירה ונוחה לתל אביב וירושלים.

העיר בית שמש נמצאת בתנופת בנייה מאוד גדולה עם שכונות מודרניות, איכותיות מאוד, חדשות בעיר. אין ספק כי היא הפכה ליעד מבוקש באזור. את הפרויקט מובילה חברת צמח המרמן, אשר מציעה לרוכשים חווית מגורים פסטורלית באווירה כפרית.

 

 

מאת: מערכת

העיר כרמיאל שוכנת על אם הדרך בין עכו לצפת, בבקעת בית הכרם. מצפון לה מתנשאים הרי הגליל העליון ומדרומה – הרי הגליל התחתון. גובהה של כרמיאל כ – 250 מ’ מעל פני הים.

העיר התפתחה בצורה מדהימה לאורך השנים ונהנית מאיכות חיים, אוויר נקי, עם שפע מוסדות ושירותים וכמובן נגישות תחבורתית מצוינת לכל קצוות הארץ. בזמן שמחירי הדיור במרכז הארץ הולכים ועולים, בכרמיאל עדיין אפשר למצוא דירה חדשה איכותית במחירים סבירים. ותיקים נשארים בכרמיאל מתחושת שורשיות ואהבה למקום, משפחות צעירות באות לכרמיאל על מנת לשפר את איכות חייהן.

מבנה העיר מיוחד ומודרני, בכל שכונה פועלת מערכת שירותים נפרדת, הכוללת: מעונות לתינוקות, גני ילדים, בתי ספר, בתי כנסת, מוסדות חינוך ועוד. בכרמיאל קיימת הפרדה מוחלטת בין אזורי המגורים לאזורי התעשייה והמלאכה והבניה מודרנית ומגוונת.

חברת צמח המרמן זיהתה את הפוטנציאל בכרמיאל ובונה בעיר כבר שנים רבות. החברה יזמה והקימה עד היום מעל 550 דירות, קוטג’ים ושטחי מסחר בכרמיאל.

הפרויקט הנוכחי נבנה בשכונת רבין בכרמיאל וכולל 4 בניינים בני 5-6 קומות, ומציע לדייריו ליהנות מדירות 3-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים מפוארים. צמח המרמן, המובילה את פרויקט “כרמיאלה החדשה – הדור הבא”, יוצאת במבצע סוף שנה הכולל מחירים ותנאי תשלום מיוחדים. בין היתר, תשלום מיידי של 20% בלבד ואת היתרה בכניסה לדירה. סך הכל כולל הפרויקט 176 יחידות דיור.

“כרמיאלה החדשה – הדור הבא” הוא עדות נוספת להשקעה והרצון של צמח המרמן לפתח בהצלחה את העיר כרמיאל בדרך להפיכתה ליעד נדל”ני אטרקטיבי.

 

מאת: מערכת

ללא ספק אחת השאלות החשובות ביותר שעליהן אנחנו צריכים לתת את הדעת היא השאלה היכן כדאי להתגורר. המגורים שלנו בעיר מסוימת משפיעים על חיינו במידה עצומה ועל כן מדובר בהחלטה רצינית. הדילמה איפה לגור היא שאלה סובייקטיבית התלויה במידה רבה  במשתנים האישיים של כל אדם ו/או כל משפחה . ישנם נתונים כלליים שאי אפשר להתעלם מהם ההופכים מגורים בעיר מסוימת לטובים יותר מאשר בעיר אחרת.

נתניה היא בהחלט אחת הערים שצריך לקחת בחשבון. העיר הפכה בשנים האחרונות לאחת הפופולריות ביותר מצד העולים החדשים וזוכה לביקושים אדירים. כשמביטים לעומק העניין, לא צריך להיות כל כך מופתעים. המחירים, קרבה לתל אביב והן בשל חוף הים, חיי התרבות המפותחים ומערכת הרווחה והקליטה המצוינת שפועלת בעיר. סיבות אלה לצד הקהילות הגדולות של העולים החדשים בנתניה גורמות לרבים להתמקם דווקא בעיר הזו.

אנשים ומשפחות אשר מחפשים רילוקיישן מתל אביב מסמנים את נתניה כיעד מרכזי. ‘בירת השרון’ היא העיר אשר אחוז ההערכה העצמית והבריאות הטובה בקרב תושביה הוא הגבוה ביותר. גם העובדה הזאת וגם, כאמור, חוף הים והטיילת הם בהחלט סיבה טובה לשקול בחיוב לגור בה.

העיר מתהדרת במספר פרוייקטים מעניינים, כאשר הבניינים והדירות המבוקשים ביותר הם אלו הפונים לים. כאן נכנסת לתמונה חברת אלקטרה מגורים שמצליחה לעורר עניין רב ולצבור עודפי ביקושים לשכונת מגורים חדשה ויוקרתית. מדובר בפרויקט פארק הים” כאשר הדגש בו הוא על חווית מגורי הלייף סטייל אליה אנחנו נחשפים ‘לראשונה בישראל’.

הפרויקט נהנה ממיקום אידיאלי בקרבת הים (כ-300 מטר), בסמוך למרכז נתניה ועל יד פארק ענק ומודרני בלב השכונה. הדירות המוצעות למכירה הן 4-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים כאשר בקרוב תצא לדרך המכירה המוקדמת של הפרויקט – שלב הפריסייל.

רכישת דירה היא אחת העסקאות החשובות והמשמעותיות בחיינו, וככל הנראה ההשקעה הכי גדולה. מדובר בהליך אשר כרוך בלא מעט סיכונים, ולכן יש לבצע אותו בצורה נכונה ודרך האנשים הנכונים, בטח בתקופה הנוכחית. הפרויקט המהפכני והחדשני של אלקטרה מגורים בנתניה מהווה פיתרון אולטימטיבי לשאלת רכישת הדירה שלכם רגע לפני סיום שנת 2020.

 

לפרטים נוספים >>

 

מאת: מערכת

רמת אביב הירוקה מאופיינת בעיקר בבניינים נמוכים ושקטים, וברחובות הצדדיים גם עומדים בתים פרטיים מעוררי קנאה. לשכונה כמה מוקדים, רובם מסחריים – המרכז המסחרי בברודצקי וקניון רמת אביב, אבל לאורך רוב שעות היום יש בה גם אווירה אוניברסיטאית, הודות לקמפוס שיושב לידה.

אין ספק כי רמת אביב הקלאסית והירוקה הפכה לאחת השכונות המבוקשת ביותר בצפון ת”א, אם לא המבוקשת ביותר.

מתחם המגורים החדש Bart  צפוי להיות אחד הפרויקטים האטרקטיביים ביותר באזור. במתחם יוקמו 3 בניינים בני 5 קומות כל אחד, כאשר הפרויקט מציע מבחר דירות 5,4,3,2 חדרים ומספר פנטהאוזים, בבנייה מרקמית השומרת על צביון השכונה, ומהווה בשורה של ממש עבור אלו שתמיד חלמו לגור בעיר, מבלי לוותר על סביבה ירוקה ופסטורלית. את הפרויקט מובילה אקרו נדל”ן, חברה יזמית מהמובילות בתחום הנדל”ן בישראל.

הפרויקט מציע שפע גינות ושטחים ירוקים, מוקדי תרבות, בילוי ופנאי וכמו כן מיקום נהדר ליד קניון רמת אביב (מרחק הליכה) ומספר דקות מחוף הים. בנוסף, קרבה לאוניברסיטת תל אביב, מרכז הספורט, קאנטרי קלאב ומגוון שירותים קהילתיים. מובילי הפרויקט שמים את הדגש ב”מיזוג המושלם בין הבנייה החדשה לבין הבנייה הוותיקה”.

 

 

 

מאת: מערכת

תל אביב הייתה וככל הנראה תמיד תהיה תמיד היעד החם ביותר להשקעה בנדל”ן למגורים בישראל.

העיר מזוהה בעיקר עם צעירים וסטודנטים, ובכל זאת יש בה שכונות שקוסמות למשפחות בתחילת דרכן. אזור צפון תל אביב, למשל, מתפקד כפרבר של העיר שיכול להתאים לגידול ילדים. הסיבות לכך מגוונות וכוללות, בין היתר, צפיפות דיור נמוכה, פארקים וגני שעשועים ייעודים לכל שכונה, וכן אוכלוסייה הומוגנית ממעמד סוציו-אקונומי גבוה. על פי הניתוח, השכונות המבוקשות למגורים בצפון תל אביב הן המשתלה, אזורי חן, תכנית ל’, שיכון בבלי ורמת אביב ג’.

הפוטנציאל באזור, הן למשפרי דיור והן למשקיעים, הופך את פרויקט פנקס 11-13 תל אביב של חברת אנשי העיר להזדמנות נדל”נית מעניינת ואטרקטיבית לאנשים המחפשים דירות בתל אביב. הדירות המוצעות למכירה בפרויקט הן של 3 חדרים והמחיר החל מ ₪3,400,000.

פרויקט המגורים המעוצב בצפון הישן מציע את כל מה שרק אפשר לחלום עליו: מקולינריה, אמנות ומקומות בילוי ועד ריצת בוקר בשבילים הירוקים של פארק הירקון. אין ספק כי מדובר בבחירה אידיאלית לאלו המחפשים בית חדש, יוקרתי ומשפחתי בסביבה נהדרת, מבלי לוותר על החיים האורבאניים התל-אביביים הנמצאים במרחק של כמה דקות מהבית.

 

 

מאת: מערכת

בחלק הירוק, השקט והיוקרתי ביותר בצפון העיר, סמוך לכיכר המדינה, ניתן לחוות איכות חיים נדירה. אין ספק שהפרויקט החדש מבית אנשי העיר מסתמן כפיתרון האולטימטיבי למחפשים דירות לרכישה בתל אביב.

פרויקט קליי 18 כולל בניין חדש ויוקרתי בין 9 קומות שבהם ייבנו 24 דירות בתמהיל מגוון של 2,3,4, ו-5 חדרים. הפרויקט נבנה במסלול התחדשות עירונית של תמ”א 32 הריסה ובנייה, שמשמעותו שהבניין הישן שעמד במקום נהרס לגמרי והוא מפנה את מקומו לבניין חדש, צעיר ומלהיב כיאה לתל אביב.

מדובר בבניין חדש ויוקרתי הצמוד לגן פייבל הפסטורלי ומרחק הליכה קצר מפארק הירקון, הצפון הישן ועוד המון מקומות אטרקטיביים. הוא גם קרוב לנתיבי איילון ולרכבת, כך ניתן לצאת ולהיכנס לעיר ממש בקלות. שווה להתעכב על מיקומו הייחודי של הפרויקט – בסמוך לכיכר המדינה המאפשר ליהנות מכל מה שטוב בתל אביב, ממש ליד הבית: מוסדות תרבות, בתי קולנוע, בתי תיאטרון, מסעדות ובתי קפה, ברים עכשוויים, פארקים ירוקים, מרכזי קניות תוססים ועוד. אגב, הפרויקט בקליי 18 היושב מצידו המערבי על מדרחוב שקט ללא מעבר מכוניות.

לתל אביב יש כל כך הרבה להציע. תרבות, אוכל, ים, בילויים, אבל גם פינות קסומות ושקטות. הפרויקט בקליי 18 מסתמן כאחד מאותם מקומות.​ האכלוס כבר מתקרב, כאשר כעת נותרו למכירה דירות שלושה וארבעה חדרים אחרונות בפרויקט.