מאת: מערכת

שכונת אכזיב היא שכונת מגורים חדשה בצפון נהריה וממוקמת על רצועת חוף חסרת תקדים הנחשבת לאחד מהחופים היפים במדינה. נהריה היא אחת הערים המגוונות שיש, ובה נופים רבים ושפע של אטרקציות עירוניות וטבעיות. אחד היתרונות הגדולים הוא ללא ספק הקרבה לים – חופיה המרהיבים של העיר הם מהנוף הטבעי והמרשים שלה. אזור הצפון מספק איכות חיים מסוג אחר באווירה מיוחדת שקשה למצוא במקום אחר בארץ.

בנוסף לכך, מחירי הנדל”ן באזור שפויים יותר בהשוואה לאזור המרכז, וההזדמנות לרכישת נכסים ברמה גבוהה ובמחירים נוחים יחסית הובילו לתופעה שרק הולכת ונרחבת בשנים האחרונות, של אנשים אשר בוחרים בצפון בכלל ובאזור נהריה בפרט כמקום המתאים ביותר לגור ולגדל בו את ילדיהם.
שכונת אכזיב כוללת מגוון מבני ציבור ושירותים קהילתיים מתקדמים דוגמת בית ספר יסודי, גני ילדים ומעונות יום, מתנ”ס, מועדון ספורט ובית כנסת, כאשר לשכונה הוקצו שטחים פתוחים וציבוריים נרחבים, עם שבילים ירוקים, מדשאות וגני שעשועים. בנוסף, מציעה השכונה לדייריה פתרונות מסחר ואזור תיירות.

בעיר רואים בפרויקט יעד חשוב כחלק מהפיתוח של האזור. בנוסף, אסור לשכוח את פארק אכזיב הידוע כאחד המקומות הייחודיים במדינת ישראל, הכולל בתוכו פארקים לאומיים, שמורות טבע עם בעלי חיים שונים ומגוונים, וכמובן חופי ים רחבים בעלי חול מוזהב ורך, אל מול הים התיכון. אכזיב, הנמצאת מצפון לנהירה נחשבת כפנינת הצפון, ומציגה נוף וטבע חסרי תקדים.

הפרויקט כולל אוכלוסייה איכותית, דירות ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, כולן עם מרפסות פתוחות אל הים. השכונה כבר מאכלסת בתוכה אנשים מכל קצוות הארץ, המחפשים קצת שקט מהרעש וההמולה שבמרכז, ומוכנים לחיות בשקט, שלווה ורוגע מתמידים. כמו כן, בשכונת המגורים החדשה יהנו גם מבתים צמודי קרקע, מבני ציבור ומרכזים מסחריים, כל זאת יאפשר מגורים ברמה גבוהה.


כעת, יוצאות חברות אלקטרה מגורים וצמח המרמן במבצע חסר תקדים – רוכשים דירה על חוף שכונת אכזיב ומקבלים שכר דירה ל- 24 חודשים! אין ספק שמדובר בהזדמנות חד פעמית להשקיע באחת השכונות היפות והמדוברות בצפון הארץ.

יותר ויותר משפחות צעירות מבינים שבשכונת אכזיב הם יוכלו ליהנות משילוב של חינוך מתקדם , חיי חברה והעשרה, מרכזי בילוי ופנאי סמוכים וכמובן נוף קו ראשון לים.

מאת: מערכת האתר

כמשקיעים, אנחנו כל הזמן שואלים את עצמנו ״איפה הכי כדאי להשקיע״?

לכל השקעה יש עלויות נוספות שתמיד צריך לקחת בחשבון.

חשוב שנזכור את העלויות האלו, ונחשב אותן, על מנת לקבל תמונה ברורה ואמיתית של התשואה (יחס בין שווי ההשקעה בנקודות זמן שונות ) הצפויה לנו מההשקעה וכך נוכל להבין היכן כדאי להשקיע.

הדבר נכון בכל השקעה, ולא רק בתחום הנדל”ן, הוא לקחת בחשבון גם את דמי הניהול, גם את עמלת ניהול ניירות ערך של הבנק, וגם את המס על ריווחי הון בעת המימוש. כך נוכל לקבל תמונה ברורה, ויכולת להשוות בין סוגי השקעות שונות, אז איפה כדאי להשקיע ולקנות נדל”ן להשקעה?

אחד משווקי הנדל”ן היותר אטרקטיביים להשקעה כיום הוא באנגליה, ומשרת אוכלוסייה של מיליונים רבים של תושבים. מדובר באזור אשר נמצא בצמיחה מתמדת עם אוניברסיטאות, תעסוקה, תחבורה, מסחר ופנאי שוקקים. בנוסף, קיימות טיסות ישירות מישראל לאנגליה, וכמובן עשרות רכבות יומיות ישירות העוברות בעיר לונדון.

בין היתרונות ברכישת נכס נדל”ן להשקעה ניתן לציין את השפל של המטבע האנגלי שמאפשר לקבל תמורה רבה יותר עבור השקלים. מיותר לציין שאנגליה היא מדינה מפותחת, דוברת אנגלית ועם מערכת משפט ורישום נכסים מסודרת. פרט טריוויה קצר –  באנגליה חיים למעלה מ- 55,000,000 תושבים (לא כולל בווילס ובסקוטלנד), וכ-9,000,000 מתוכם חיים בלונדון.

אחד הפרויקטים היותר מעניינים בשוק הנדל”ן כיום שייך לקבוצת “אורנים” ונקרא Woodland View . מדובר על חברה אשר פעילה במרכז לונדון החל משנת 2000 והקימה באמצעות חברות אנגליות פרויקטים בהם מאות דירות ושטחי מסחר. במרכז הפרויקט הנוכחי (שכבר נבנה) עומדות דירות מושכרות, מרוהטות ומאובזרת בשכונת מגורים צעירה, תוססת ומלהיבה בלב לונדון. העלות היא החל מ- 2,000,000 ש”ח.

הפרויקט כולל בנייה ירוקה והשכונה נבנתה בסמוך לנהר ה- Thames והמרינה בצמוד לפארק, מרחק קצר מהרכבת התחתית והרכבת הקלה. כמו כן נמצא מרחק קצר ממרכזי הקניות והעסקים במרכז העיר. Woodland View מסתמן כהשקעה בטוחה באחת מן הערים הטובות בעולם.