מאת: מערכת

בימים אלה, קבוצת רוזיו וקבוצת צמח המרמן מקימות את פרויקט “ויצמן-פנקס” – קלאסיקת מגורים תל אביבית המיועדת במיוחד בשבילכם, האנשים שתל אביב זורמת להם בדם.

מפגש הרחובות ויצמן ופנקס בלב הצפון הקלאסי של תל-אביב, העיר שאנחנו כל כך אוהבים לאהוב, עובר בדיוק בקו המשווה הבלתי נראה של העיר ומפגיש בהרמוניה ישן עם חדש את גווניה הרבים והמנוגדים. השלווה הסטואית הייחודית של שכונת בבלי ופארק הירקון לצד ההמולה של אבן גבירול ומתחם בזל שוקקי החיים, אווירת החו”ל וחנויות מותגי היוקרה של כיכר המדינה ויהודה מכבי אחד המתחמים החמימים, הביתיים והמזמינים של תל אביב.

בדיוק שם ומתוך אהבה גדולה לתל אביב ולרחובותיה, לאדריכלות האורבנית הייחודית לה, לקצב, לאנשים ולאווירה, נולד פרויקט “ויצמן-פנקס” – מתחם מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן, המזמין אתכם לגור באחד האזורים המבוקשים בעיר.

מקום בלב…

הודות למיקומו האידיאלי של הפרויקט, בלב הצפון האיכותי של תל אביב, תוכלו ליהנות מגישה קלה ונוחה לעיר וממנה ומקרבה לכל מה שתמיד אהבתם בתל אביב: בתי הקפה הנעימים, המעדנייה השכונתית, שלל חנויות האופנה והלייף סטייל האייקוניות של צפון העיר והפינות הירוקות המאזנות בין אורבניות ופסטורליות במינון המדויק.

במסגרת הפרויקט יפונו שלושת הבניינים הוותיקים ברחוב ויצמן 95-93 ו 97 ובמקומם יוקמו, בסטנדרטים הגבוהים והמתקדמים ביותר, שלושה בניינים בני 8 קומות אשר יבטיחו לדייריהם שילוב של איכות וסגנון חיים בסביבת מגורים ייחודית ומתקדמת.

איכות, אסתטיקה ויוקרה

קומפלקס “ויצמן-פנקס” כולל 73 דירות, מתוכן רק 30 ישווקו לקהל הרחב.

תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות יוקרה בנות 3 חדרים החל מ- 4,100,000 ₪, עם מרפסות שמש מרווחות ומפנקות וכן פנטהאוזים מעוצבים בקו עדכני ומרענן.

בכל אחת מהדירות, המצוידות במפרט עשיר ובאבזור בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוכלו ליהנות מתכנון גמיש המאפשר ניצול מרבי של שטחי הפנים והתאמת העיצוב האדריכלי לדרישותיכם.

קומפלקס “ויצמן-פנקס” קיבל היתר לפני שעיריית תל אביב הפחיתה את תקני החנייה במרכז העיר ולכן, לכל דירה תהיה חנייה פרטית – זאת בנוסף לתחנת הרכבת הקלה העתידית הממוקמת במרחק של דקות הליכה בודדות מ”ויצמן-פנקס”.

כל אלו, יחד עם תפיסת המרחב המיוחדת, החללים המעוצבים בקפידה עד לפרטים הקטנים והשילוב האידיאלי של אסתטיקה וסטייל, הם בדיוק המרכיבים המכתירים פרויקט מגורים כחותם של יופי, איכות ויוקרה.

מאחורי הפרויקט

על הקלאסיקה התל אביבית “ויצמן-פנקס” חתומות שתי חברות נדל”ן בעלות נסיון עשיר בייזום והקמת פרויקטים בקנה מידה מרשים.

קבוצת רוזיו אשר לה ניסיון עשיר בייזום והקמה של פרויקטים רבים בתחום המגורים והמסחר באזור ת”א והמרכז וצמח המרמן, מחברות הנדל”ן האיכותיות בישראל, העוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים גדולים, משרדים ומסחר. החברה נסחרת בבורסה לניירות ערך וכיום מתכננת ומבצעת כ-22 פרויקטים בהיקף של 5,168 יח”ד ו-כ-43 אלף שטחי מסחר ומשרדים.

השילוב המנצח בין שתי הקבוצות מאפשר לכם להתקדם לבית חדש, מעוצב ואלגנטי וליהנות מהביטחון ומהשקט הנפשי שמקנים לכם הסטנדרטים הגבוהים של קבוצת רוזיו וצמח המרמן, מהמוניטין, מהאמינות, מהשירות ומהמקצועיות. כל אלה מבטיחים לכם חוויית מגורים אקסקלוסיבית בצפון הקלאסי של תל אביב ושקט נפשי לאורך כל הדרך.

על תכנון המתחם אמון האדריכל גידי בר אוריין, אייקון בנוף ההתחדשות העירונית, שתכנן מגוון יצירות אדריכליות המשלבות סגנון ייחודי, יוקרה מאופקת וגימור מוקפד.

לקבלת מידע נוסף אודות פרויקט ויצמן פנקס

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע

הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)

מאת: מערכת

תל אביב הייתה וככל הנראה תמיד תהיה היעד החם והאטרקטיבי ביותר להשקעה בנדל”ן למגורים בישראל.

אזור צפון תל אביב, למשל, מתפקד כפרבר של העיר שיכול להתאים לגידול ילדים. הסיבות לכך מגוונות וכוללות, בין היתר, צפיפות דיור נמוכה, פארקים וגני שעשועים ייעודים לכל שכונה, וכן אוכלוסייה הומוגנית ממעמד סוציו-אקונומי גבוה.

פרויקט וייצמן-פנקס/תל אביב

הצפון הישן, הקלאסי מהווה מוקד משיכה ליזמים ובימים אלו משווקים מספר פרויקטים שהולכים לשנות את פני האזור כולו.

נתחיל ברחוב פנקס בו מתוכננים לקום 2 פרויקטים: הראשון של חברת צמח המרמן בשיתוף עם קבוצת רוזיו במפגש הרחובות פנקס וייצמן. פרויקט זה כולל שלושה בניינים בני 8 קומות, 73 דירות בסך הכל. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון ובכולן מפרט עשיר ויוקרתי ואבזור בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

פרויקט וייצמן-פנקס/תל אביב

פרויקט “וייצמן-פנקס” מציע: דירות יוקרה בנות 2 עד 5 חדרים, עם מרפסות שמש מרווחות ומפנקות וכן פנטהאוזים מעוצבים בקו עדכני ומרענן החל מ- ₪3,650,000. ויצמן-פנקס תוכנן על ידי האדריכל גידי בר אוריין ונמצא בשלבי שיווק מתקדמים.

פרויקט וייצמן-פנקס/תל אביב

הפרויקט השני הוא של חברת אנשי העיר “פנקס 11-13”, המציע את כל מה שרק אפשר לחלום עליו: מקולינריה, אמנות ומקומות בילוי ועד ריצת בוקר בשבילים הירוקים של פארק הירקון.

פרויקט פנקס 11-13/תל אביב

אין ספק כי מדובר בבחירה אידיאלית לאלו המחפשים בית חדש, יוקרתי ומשפחתי בסביבה נהדרת, מבלי לוותר על החיים האורבאניים התל-אביביים הנמצאים במרחק של כמה דקות מהבית. הדירות המוצעות למכירה בפרויקט הן של 3 חדרים והמחיר החל מ ₪3,550,000.

פרויקט פנקס 11-13/תל אביב

פרויקט נוסף של אנשי העיר הוא “שרת 36”. הבניין (7 קומות, 21 דירות) ממוקם באחד מהרחובות הצידיים הסובבים את כיכר המדינה, רחוב אינטימי וטובל בירוק, המתהדר במבנים קטנים ואינטימיים לצד אדריכלות חדשה ומרהיבה. כל זה במרחק שני צעדים מהכיכר, מבתי הקפה של אבן גבירול, ממרכזי תרבות, אמנות, קולינריה ובילוי.

פרויקט שרת 36/תל אביב

בנוסף, ברחוב וייצמן עצמו מתעתדת חברת אקרו נדל”ן להקים בניין מגורים יוקרתי בסטנדרט גבוה עליו נפרט בהמשך הדרך. החברה הינה מהמובילות בתחום היזמות והנדל”ן בישראל.

אם אתם חולמים לגור בצפון בתל אביב, בדירה חדשה, בבניין מודרני – מפגש הרחובות פנקס וייצמן והפרויקטים המוזכרים כאן עשויים להוות את הפיתרון המושלם.

מאת: מערכת

תל אביב הייתה וככל הנראה תמיד תהיה תמיד היעד החם ביותר להשקעה בנדל”ן למגורים בישראל.

העיר מזוהה בעיקר עם צעירים וסטודנטים, ובכל זאת יש בה שכונות שקוסמות למשפחות בתחילת דרכן. אזור צפון תל אביב, למשל, מתפקד כפרבר של העיר שיכול להתאים לגידול ילדים. הסיבות לכך מגוונות וכוללות, בין היתר, צפיפות דיור נמוכה, פארקים וגני שעשועים ייעודים לכל שכונה, וכן אוכלוסייה הומוגנית ממעמד סוציו-אקונומי גבוה. על פי הניתוח, השכונות המבוקשות למגורים בצפון תל אביב הן המשתלה, אזורי חן, תכנית ל’, שיכון בבלי ורמת אביב ג’.

הפוטנציאל באזור, הן למשפרי דיור והן למשקיעים, הופך את פרויקט פנקס 11-13 תל אביב של חברת אנשי העיר להזדמנות נדל”נית מעניינת ואטרקטיבית לאנשים המחפשים דירות בתל אביב. הדירות המוצעות למכירה בפרויקט הן של 3 חדרים והמחיר החל מ ₪3,400,000.

פרויקט המגורים המעוצב בצפון הישן מציע את כל מה שרק אפשר לחלום עליו: מקולינריה, אמנות ומקומות בילוי ועד ריצת בוקר בשבילים הירוקים של פארק הירקון. אין ספק כי מדובר בבחירה אידיאלית לאלו המחפשים בית חדש, יוקרתי ומשפחתי בסביבה נהדרת, מבלי לוותר על החיים האורבאניים התל-אביביים הנמצאים במרחק של כמה דקות מהבית.

 

 

מאת: מערכת

עד לא מזמן דירת גן במרכז תל אביב לא הייתה חלק מהנורמה. המציאות כללה, במקרה הטוב, גינה משותפת לדיירי הבניין, במצבים שבהם הוועד או דייר מסוים ראו בכך חשיבות, ומרחב מוזנח בבניינים שבהם האזור הזה לא זכה לכל תשומת לב.

נראה שעיריית תל אביב הבינה שבשנת 2020 כבר צריך להתקדם, והחליטה שהגיע הזמן שגם אותם מרחבים יזכו ליחס אמיתי. העירייה החליטה לכלול בתוכנית הרובעים את האפשרות להקמת דירת גן בעורף המבנים הללו. כך נוצר לו מוצר חדש ומסקרן בעולם הנדל”ן התל אביבי. הדירות הללו מציעות פתרון של אחסון, אירוח, גידול צמחייה וטיפוח שלה, ברביקיו ועל האש, גידול ילדים. לדירה עם גינה יש יתרון משמעותי מאוד, והיא למעשה עונה מעבר לכל הציפיות של בנאדם המתחיל בחיפוש ושואף למצוא דירות בתל אביב.

יתרון נוסף של דירות הגן במרכז תל אביב מגיע מכיוון לא צפוי: כפי שכולנו יודעים, דירת גן בכל פרויקט חדש, ובכל מקום ברחבי הארץ, הן הדירות היקרות יותר (לצד קומות הפנטהאוז). מתברר שנכון לעכשיו, דירות הגן במרכז תל אביב דווקא זולות יותר מהדירות האחרות – פשוט משום שהביקוש להן נמוך עדיין. מה הסיבה לכך? רבים מהרוכשים הפוטנציאליים כלל לא מודעים לאפשרות הזו.

חברת אנשי העיר מציעה עשרות פרויקטים בעיר תל אביב הכוללים בין היתר דירות גן. אחד מהם פרויקט מודיליאני 10 תל אביב . מדובר בבניין בוטיק חדש בקרבת מסעדות, מוסדות החינוך ורפואה, מקומות ואירועי תרבות וכמו כן גם מוסדות חינוך ורפואה – הכל במרחק הליכה.

מדובר בבניין הכולל 7 קומות ו- 21 דירות יוקרתיות ומעוצבות, בסמוך לכיכר רבין לאנשים שלא מתפשרים על מיקום.

“בצפון תל אביב ישנו אזור שלכם של בניינים הכוללים דירות גן – ואנשים מנצלים אותן היטב ונהנים מהן מאוד”, אומר רון חן. מנכ”ל חברת אנשי העיר. “כעת המוצר הזה מוצע לתושבים גם בתוך תל אביב, באזור המבוקש ביותר, ומבטיח חוויית מגורים שעדיין לא הייתה כמותה במרכז העיר”.