ענף הנדל”ן הוא אחד מתחומי העיסוק המבוקשים בישראל, אך רבים יעידו שהוא מאתגר, מורכב ושלא קשה להפסיד כספים גדולים בנדל”ן עם צעד אחד לא נכון או החלטה שגויה כזו או אחרת. רצוי לצבור ידע ולהכיר את השוק ואת הנפשות הפועלות בתחום. אחד מפרויקטי הנדל”ן הטריים והמבטיחים ביותר של העת האחרונה, כזה שמסתמן כשובר שיוויון בשוק המקומי, הוא הפרויקט באור ים.

אור ים, מתחם המגורים החדש והמודרני מבית אלקטרה, ממוקם בין אור עקיבא וקיסריה, במרחק של 20 דקות מחיפה ו-40 דקות מתל אביב. אור ים גובלת במערב עם קיסריה, במזרח עם כביש 4, בדרום עד צומת פל ים ובצפון עם שכונת אורות רבין אור עקיבא.

הפרויקט החדש באור ים מעניק לתושביו את כל התשתיות הנדרשות כדי לקיים חיי קהילה בריאה, מקיימת, פעילה וירוקה. כאשר בין היתר, החברה לפיתוח קיסריה הקצתה 40% ממתחם המגורים לשטחים ירוקים. המתחם כולל ויהנה מפארק המשתרע לכל אורכו של אזור המגורים, שבילים להולכי רגל ולרוכבי אופניים, נתיב גישה לחוף הים, מתחמי פנאי, ואמפי תיאטרון. במקביל, החברה לפיתוח קיסריה ועיריית אור עקיבא יבנו קאנטרי קלאב לתושבי העיר והמתחם. במתחם ארבע קריות חינוך במרחק של 350 מטרים לכל היותר מבנייני המגורים (כדי לאפשר הליכה נוחה ובטוחה).

אור ים נהנית ממיקום ונגישות יוצאי דופן: גישה קלה, מהירה ובטוחה לצירי התנועה הראשיים כמו הכבישים 2, 4 ו- 6. כמו כן, תחנת הרכבת קיסריה – פרדס חנה נמצאת במרחק 5 דקות ומתוכננים שאטלים ייעודיים לתושבי המתחם, כמו גם שאטלים לפארק העסקים קיסריה.

תושבי אור ים יאכלסו את הפרויקטים וייהנו מהיום הראשון ממערכת חינוך מתפקדת במלואה, מכבישים, מדרכות וגינות ומאיכות חיים חסרת תקדים. הפריסייל של השכונת המדוברת, שמותגה בהצלחה כ”עיר חדשה ומושלמת למשפחות”, כבר יצא לדרך והביקושים הם חסרי תקדים. מדובר בשמונה בנייני-איכות ייחודיים בעלי מבנה מדורג המאפשר את קיומן של דירות מיוחדות ומגוונות עם מרפסות-ענק.

הרעש וההתלהבות סביב הפרויקט אינם הפתיעו, אך ההתנפלויות על הדירות במתחם שברו שיאים. ובכל זאת, כאשר מוסיפים לתכנון המרשים של החברה לפיתוח קיסריה את המיקום היוקרתי המשקיף אל הווילות של קיסריה, נגישות תחבורתית אידיאלית לתחנות רכבת ולצירי התנועה הראשיים וכן מגוון אזורי בילוי פנאי ומסחר, מקבלים מצג של פוטנציאל אדיר להצלחה של ממש.

 

 

 

מחבר: מערכת

פרויקט “אשדר אגמים – נתניה” הוא פרויקט ייחודי בלב הנוף המקומי. שכונת אגמים מוקמת בין מאות דונמים של שמורת טבע קסומה ופארקים ירוקים, במרחק קצר בלבד מחוף הים ובקרבת שכונת עיר ימים ושכונת פולג במערב נתניה. בלב השכונה מקימה חברת אשדר מגדלי יוקרה יפהפיים, המציעים שילוב נדיר של איכות חיים גבוהה במיוחד ונוחות בלתי מתפשרת .במסגרת הפרויקט ייבנו כ-500 יחידות דיור ועוד שני בנייני בוטיק בגובה של ארבע קומות כל אחד. הדירות כולן יבנו בסטנדרט בנייה גבוה ויכללו מפרט עשיר.

השכונה הפכה לנושא החם בענף הנדל”ן הרבה בגלל המיקום שלה. היא נבנתה ליד פארק אגם החורף, מול נוף ירוק, בסמוך לחוף הים ומול שמורת אירוס הארגמן שבעיר. הבניינים נבנו ממש ליד שמורת הטבע שמשתרעת על פני כ-45 דונם, ותגרום לכל מי שמתגורר באזור להרגיש שהוא נמצא במעין כפר בלב העיר. פארק אגם החורף המפורסם הוא לא היתרון היחיד שנהנים ממנו תושבי השכונה, השכונה נמצאת בסמוך לפארק אירוס הארגמן ובקו אווירי של 800 מטר מהים. הנוף יקבלו הדיירים הוא נוף ירוק שבשמורות הטבע, ולכחול של הים שנמצא במרחק הליכה.

דני, מנהל המכירות של פרויקט “אשדר אגמים – נתניה”, הסביר: “הדיירים שלנו באמת הולכים ליהנות מרמת חיים גבוהה מאוד. מדובר באחת מהשכונות היפות והיוקרתיות בנתניה. יש בה שילוב מדהים בין בנייה חדשה, תחושה כפרית, נוף מרהיב עיניים וקרבה לים. אין הרבה פרויקטים שניתן לומר זאת עליהם. ובנוסף, יש כאן את כל היתרונות של לגור בעיר גדולה כמו נתניה ובין השאר קרבה לאזורי התעסוקה בנתניה, חדרה וקיסריה, קירבה למקומות בילוי ומסעדות, כל השירותים שהדיירים צריכים כמו קופות חולים, דואר ובנקים בקרבת מקום, מרכזי קניות ועוד. כל אלה גרמו להצלחה האדירה של השכונה שנבנתה רק בשנת 2010, וכתוצאה גם לעליית המחירים של הדירות בה בשנים האחרונות. אנחנו צופים שככל שהשכונה תמשיך להתאכלס, מחירי הנדל”ן כאן רק יעלו”.

הנוף המרהיב והשטחים הפתוחים הם רק חלק ממה שהופך את פרויקט “אשדר אגמים” לייחודי כל-כך. במרחק הליכה תמצאו סביבת חיים מושלמת, שכוללת גני ילדים, בתי ספר ומרכזי קניות, ונסיעה קצרה תביא אתכם לקריית ספיר, פארק העסקים והטכנולוגיה של נתניה, שהפך בשנים האחרונות למוקד בילוי ומסחר.

לא כמו כל כך הרבה חלומות אחרים, את החיים בפרויקט “אשדר אגמים” אפשר להתחיל כבר היום. שלב האכלוס כבר החל, ומגדלי היוקרה עם מגוון הדירות הרחב כבר החלו להתמלא במשפחות שבחרו בלב היוקרתי והירוק של השרון כביתם החדש. גם אתם, כשתתעוררו בכל בוקר מול נופים של ים כחול ושמורת טבע ירוקה, לא תבינו איך אפשר היה לחיות אחרת קודם לכן.