מאת: מערכת

אוניברסיטת בר אילן נוסדה בשנת 1955. כיום, בר אילן נמנית עם מוסדות ההשכלה הגדולים בארץ. האוניברסיטה מציעה לכלל הסטודנטים מגוון של פתרונות דיור.

מעונות בר אילן משיקים מעונות סטודנטים מחודשים וחדישים, בסטנדרט שכמותו לא נראה עדיין במעונות סטודנטיאליים, תחת הסלוגן “באים ללימודים, מרגישים בבית”.

המעונות המחודשים ממוקמים בתוך הקמפוס, בתוך נוף ירוק ופסטורלי, עם גינות, מדשאות ירוקות ומרחבים ציבוריים. הם כוללים שישה בנייני מגורים, אשר שופצו ע”י חברת ‘אלקטרה’ ומנוהלים ע”י חברה לשירותי ניהול נדל”ן “קבוצת נכסי אריאל’ ובהם ניתן לשכן כ-560 סטודנטים. בין סוגי הדירות המוצעות לסטודנטים ניתן למצוא דירות סטודיו ליחיד, דירות זוג מרווחות, דירות שותפים ועוד.

מיקום המעונות למעשה מתחלק לשני מתחמים: מתחם האילנות הנמצא בתוך האוניברסיטה בסמוך ליציאה לכיוון כביש 4. מדובר בכפר ירוק בלב הקמפוס. מתחם מעונות הסטודנטים ממוקם באזור ירוק ושקט באוניברסיטת בר-אילן. המעונות מציעים חווית מגורים באווירה צעירה וכיפית בתקופת הלימודים לתואר והינם לאחר שיפוץ מקיף.

המתחם השני הוא פארק ה 100 – מתחם חדש שכולל פארק ענק ושני בניינים עגולים בתוך האוניברסיטה  קרוב לבנייני הנדסה, חינוך ופסיכולוגיה על ציר ז’בוטינסקי. הוא מציע לסטודנטים חווית מגורים שיתופית וחדשנית עם כל מה שצריך ובמרחק נגיעה: מסעדות, בתי קפה, ברים ,חנויות, מרפאות ועוד.

כל דייר במעונות המחודשים יקבל חדר מרוהט באופן מלא, כולל מיטה עם ארגז מצעים, ארון בגדים, פינת עבודה הכוללת שולחן כתיבה, כיסא סטודנט וספרייה וכן מכשירי חשמל חדשים מבית אלקטרה, בהם: מזגן בכל חדר, טלוויזיה וממיר, מקרר, מיקרוגל, כיריים חשמליות, פלטת שבת וקומקום חשמלי וכל אלה בעיצוב צעיר ועכשווי. בנוסף ייהנו הדיירים מאינטרנט אלחוטי ומאינטרקום בכל חדר.

על מנת שיוכלו הסטודנטים ללמוד בראש שקט, במעונות המחודשים קיימים גם מגוון שירותים לרווחתם, בהם: שירותי כביסה, לובי רחב ומפנק הכולל פינת ישיבה וטלוויזיה. המעונות מאובטחים ע”י מוקד שמירה מאויש 24/7 על מנת להעניק ביטחון מלא לדיירים, מערכת גילוי אש מתקדמת, מערכת כריזה למקרי חירום ואינטרקום בכניסה למבנים. עוד ייהנו הסטודנטים משירותי תיקונים בתוך הדירות, אחזקה שוטפת וניקיון האגפים.

בסביבת המגורים יימצאו הסטודנטים מינימרקט, חנות ‘אקדמון’ לציוד משרדי, מסעדה ביתית, בתי קפה, שירותי דואר, בנק ‘מזרחי טפחות’ ועוד. נוסף על כל אלה, ייהנו הסטודנטים מחיי קהילה וחברה ענפים הודות לפעילויות המוצעות ברחבי הקמפוס ונועדו לקרב ולגבש את קהל הסטודנטים.

לקראת שנת הלימודים 2020/2021 יתווספו 1000 יחידות חדשות בשני בניינים מרשימים, גם הם בתוך הקמפוס.  אמנם העדיפות היא כמובן לסטודנטים, אך המעונות מיועדים לכלל האוכלוסיה.

 

מאת: מערכת

שכונת אכזיב היא שכונת מגורים חדשה בצפון נהריה וממוקמת על רצועת חוף חסרת תקדים הנחשבת לאחד מהחופים היפים במדינה. נהריה היא אחת הערים המגוונות שיש, ובה נופים רבים ושפע של אטרקציות עירוניות וטבעיות. אחד היתרונות הגדולים הוא ללא ספק הקרבה לים – חופיה המרהיבים של העיר הם מהנוף הטבעי והמרשים שלה. אזור הצפון מספק איכות חיים מסוג אחר באווירה מיוחדת שקשה למצוא במקום אחר בארץ.

בנוסף לכך, מחירי הנדל”ן באזור שפויים יותר בהשוואה לאזור המרכז, וההזדמנות לרכישת נכסים ברמה גבוהה ובמחירים נוחים יחסית הובילו לתופעה שרק הולכת ונרחבת בשנים האחרונות, של אנשים אשר בוחרים בצפון בכלל ובאזור נהריה בפרט כמקום המתאים ביותר לגור ולגדל בו את ילדיהם.
שכונת אכזיב כוללת מגוון מבני ציבור ושירותים קהילתיים מתקדמים דוגמת בית ספר יסודי, גני ילדים ומעונות יום, מתנ”ס, מועדון ספורט ובית כנסת, כאשר לשכונה הוקצו שטחים פתוחים וציבוריים נרחבים, עם שבילים ירוקים, מדשאות וגני שעשועים. בנוסף, מציעה השכונה לדייריה פתרונות מסחר ואזור תיירות.

בעיר רואים בפרויקט יעד חשוב כחלק מהפיתוח של האזור. בנוסף, אסור לשכוח את פארק אכזיב הידוע כאחד המקומות הייחודיים במדינת ישראל, הכולל בתוכו פארקים לאומיים, שמורות טבע עם בעלי חיים שונים ומגוונים, וכמובן חופי ים רחבים בעלי חול מוזהב ורך, אל מול הים התיכון. אכזיב, הנמצאת מצפון לנהירה נחשבת כפנינת הצפון, ומציגה נוף וטבע חסרי תקדים.

הפרויקט כולל אוכלוסייה איכותית, דירות ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, כולן עם מרפסות פתוחות אל הים. השכונה כבר מאכלסת בתוכה אנשים מכל קצוות הארץ, המחפשים קצת שקט מהרעש וההמולה שבמרכז, ומוכנים לחיות בשקט, שלווה ורוגע מתמידים. כמו כן, בשכונת המגורים החדשה יהנו גם מבתים צמודי קרקע, מבני ציבור ומרכזים מסחריים, כל זאת יאפשר מגורים ברמה גבוהה.


כעת, יוצאות חברות אלקטרה מגורים וצמח המרמן במבצע חסר תקדים – רוכשים דירה על חוף שכונת אכזיב ומקבלים שכר דירה ל- 24 חודשים! אין ספק שמדובר בהזדמנות חד פעמית להשקיע באחת השכונות היפות והמדוברות בצפון הארץ.

יותר ויותר משפחות צעירות מבינים שבשכונת אכזיב הם יוכלו ליהנות משילוב של חינוך מתקדם , חיי חברה והעשרה, מרכזי בילוי ופנאי סמוכים וכמובן נוף קו ראשון לים.

ענף הנדל”ן הוא אחד מתחומי העיסוק המבוקשים בישראל, אך רבים יעידו שהוא מאתגר, מורכב ושלא קשה להפסיד כספים גדולים בנדל”ן עם צעד אחד לא נכון או החלטה שגויה כזו או אחרת. רצוי לצבור ידע ולהכיר את השוק ואת הנפשות הפועלות בתחום. אחד מפרויקטי הנדל”ן הטריים והמבטיחים ביותר של העת האחרונה, כזה שמסתמן כשובר שיוויון בשוק המקומי, הוא הפרויקט באור ים.

אור ים, מתחם המגורים החדש והמודרני מבית אלקטרה, ממוקם בין אור עקיבא וקיסריה, במרחק של 20 דקות מחיפה ו-40 דקות מתל אביב. אור ים גובלת במערב עם קיסריה, במזרח עם כביש 4, בדרום עד צומת פל ים ובצפון עם שכונת אורות רבין אור עקיבא.

הפרויקט החדש באור ים מעניק לתושביו את כל התשתיות הנדרשות כדי לקיים חיי קהילה בריאה, מקיימת, פעילה וירוקה. כאשר בין היתר, החברה לפיתוח קיסריה הקצתה 40% ממתחם המגורים לשטחים ירוקים. המתחם כולל ויהנה מפארק המשתרע לכל אורכו של אזור המגורים, שבילים להולכי רגל ולרוכבי אופניים, נתיב גישה לחוף הים, מתחמי פנאי, ואמפי תיאטרון. במקביל, החברה לפיתוח קיסריה ועיריית אור עקיבא יבנו קאנטרי קלאב לתושבי העיר והמתחם. במתחם ארבע קריות חינוך במרחק של 350 מטרים לכל היותר מבנייני המגורים (כדי לאפשר הליכה נוחה ובטוחה).

אור ים נהנית ממיקום ונגישות יוצאי דופן: גישה קלה, מהירה ובטוחה לצירי התנועה הראשיים כמו הכבישים 2, 4 ו- 6. כמו כן, תחנת הרכבת קיסריה – פרדס חנה נמצאת במרחק 5 דקות ומתוכננים שאטלים ייעודיים לתושבי המתחם, כמו גם שאטלים לפארק העסקים קיסריה.

תושבי אור ים יאכלסו את הפרויקטים וייהנו מהיום הראשון ממערכת חינוך מתפקדת במלואה, מכבישים, מדרכות וגינות ומאיכות חיים חסרת תקדים. הפריסייל של השכונת המדוברת, שמותגה בהצלחה כ”עיר חדשה ומושלמת למשפחות”, כבר יצא לדרך והביקושים הם חסרי תקדים. מדובר בשמונה בנייני-איכות ייחודיים בעלי מבנה מדורג המאפשר את קיומן של דירות מיוחדות ומגוונות עם מרפסות-ענק.

הרעש וההתלהבות סביב הפרויקט אינם הפתיעו, אך ההתנפלויות על הדירות במתחם שברו שיאים. ובכל זאת, כאשר מוסיפים לתכנון המרשים של החברה לפיתוח קיסריה את המיקום היוקרתי המשקיף אל הווילות של קיסריה, נגישות תחבורתית אידיאלית לתחנות רכבת ולצירי התנועה הראשיים וכן מגוון אזורי בילוי פנאי ומסחר, מקבלים מצג של פוטנציאל אדיר להצלחה של ממש.

 

 

 

איך דווקא באחת מהתקופות הקשות ביותר בענף המגורים הצליחו מספר חברות נדל”ן לצבור רשימות המתנה של עשרות אלפי אנשים המחכים לשכונת מגורים חדשה ליד קיסריה?

מאת: מערכת

שכונת אור ים, שמותגה בהצלחה כ”עיר חדשה ומושלמת למשפחות”, מסתמנת כאחד מהסיפורים המרתקים של ענף הנדל”ן בשנים האחרונות. בתקופה בה כותרות העיתונים מספרות יום אחר יום על כך שהיזמים והקבלנים מתקשים למכור דירות ונאבקים על כל מתעניין, הצליחה שכונה אחת לרכז אליה ביקושים אדירים אשר כמו נלקחו מימי הזוהר של הענף.

אור ים, הנמצאת בסמוך לקיסריה ולאור עקיבא, היא שכונת-ענק חדשה שעל תכנונה אחראית הקרן לפיתוח קיסריה. עובדה זו, שלכאורה אמורה לעניין רק את מקצועני הענף, טומנת בחובה את אחת ההבטחות הגדולות של אור ים. הקרן מתחייבת לסטנדרט תכנון, פיתוח ותשתיות ברמה של קיסריה השכנה, עם מערכת חינוך חדשה ועצמאית (גני ילדים ובתי ספר לגילאים השונים), פארקים ענקיים הכוללים שני אגמים מלאכותיים, שביל ישיר אל חוף הים, שטחים ציבוריים ירוקים בכל פינה, מסלולי ריצה, הליכה ורכיבה רבים, שלל מתקנים ועוד.

כאשר מוסיפים לכל אלו את המיקום היוקרתי המשקיף אל הווילות של קיסריה, נגישות תחבורתית אידיאלית לתחנות רכבת ולצירי התנועה הראשיים וכן מגוון אזורי בילוי פנאי ומסחר, מקבלים פוטנציאל אדיר להצלחה של ממש.

ועל ההזמנות הזו הסתערו יזמיות הנדל”ן דוגמת אלקטרה מגורים מקבוצת אלקטרה ושיכון ובינוי, אשר יבנו וישווקו בשכונה מעל 1,000 יחידות דיור. לאחר קמפיין טלוויזיה מקיף שיזמה בהצלחה החברה לפיתוח קיסריה, בתוספת מחירים אטרקטיביים מאוד, אור ים החלה ליצור התעניינות כמעט חסרת תקדים.

גורם מאחת החברות היזמיות שישווקו בעיר מסר לנדל”ן.ניוז: “לא ציפינו לכזו התנפלות, בטח שלא בתקופה הזו. אנו מקבלים בכל יום עשרות רבות של פניות מאנשים המעוניינים לשמוע פרטים על מועד היציאה לשיווק, המחירים הצפויים ובעיקר- כיצד ניתן להיכנס לרשימות הפריסייל שלנו. אנשים מפעילים כל פרוטקציה אפשרית כדי להיכנס לרשימות ההמתנה, שכוללת כבר מעל 10,000 אנשים”.

גורם אחר בענף אמר לנו כי “אור ים היא מקרה ייחודי. היא מציעה מחירים נמוכים יחסית שהשוק הנוכחי יודע להכיל, עם פנייה הן למשפחות של משפרי דיור והן לזוגות צעירים מכל רחבי הארץ אשר חולמים לגור בשכונה איכותית במחירים שנעים סביב מיליון וחצי שקלים. הדיבור בתעשייה הוא שגם משקיעים אשר התרחקו מהשקעות בנדל”ן יכולים לגלות עניין באור ים- הן בגלל הקרבה לקיסריה, הן בגלל מחירי ההתחלה האטרקטיביים והן בגלל מגוון הדירות שישווקו שם”.

היציאה לשיווק בשכונה צפויה רק לאחר החגים, אולם שלב הפריסייל צפוי להתחיל לקראת סוף הקיץ.

רוצים לדעת לפני כולם על היציאה לשיווק של אור ים?

השאירו לנו פרטים ונעדכן אתכם בזמן-אמת כאשר נדע על מועדי הפריסייל

הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)