מאת: מערכת

כמו שבוודאי שמעתם, חברת אלקטרה מגורים המתהדרת בפרויקטיי בנייה בהיקפים שלא נראו בשנים האחרונות, יצאה בחודשים האחרונים בקמפיין הנקרא “עסקת ה-100”, ובמסגרתו היצע של דירות חדשות בפרויקטים באזורים בעלי ביקושים אדירים ובהנחות החל מ- 100,000 ₪. הם כוללים, בין היתר, מבני מגורים יוקרתיים בקרבת מערכות חינוך איכותיות, קרבה לצירי תחבורה מרכזיים ודרכי גישה נוחה לתעסוקה, קרבה לים, סביבה ירוקה ומרכזי תרבות פנאי ובילויים והכל במחירים ברי השגה.

במסגרת הקמפיין, הפרויקטים המדוברים מבית אלקטרה מגורים זכו להצלחה גדולה, וכעת נוצרה הזדמנות נדירה ואחרונה לרכישת פנטהאוז באחד מפרויקטי הדגל של החברה, באור ים.

שכונת אור ים, שמותגה בהצלחה כ”עיר חדשה ומושלמת למשפחות”, ממוקמת בין אור עקיבא וקיסריה, במרחק של 20 דקות מחיפה ו-40 דקות מתל אביב. אור ים גובלת במערב עם קיסריה, במזרח עם כביש 4, בדרום עד צומת פל ים ובצפון עם שכונת אורות רבין אור עקיבא. אור ים נהנית ממיקום ונגישות יוצאי דופן: גישה קלה, מהירה ובטוחה לצירי התנועה הראשיים כמו הכבישים 2, 4 ו- 6. כמו כן, תחנת הרכבת קיסריה – פרדס חנה נמצאת במרחק 5 דקות ומתוכננים שאטלים ייעודיים לתושבי המתחם, כמו גם שאטלים לפארק העסקים קיסריה.

מדובר בשמונה בנייני-איכות ייחודיים בעלי מבנה מדורג המאפשר את קיומן של דירות מיוחדות ומגוונות עם מרפסות-ענק, ולאחר שנמכרו בשכונה מאות דירות בחודשים בודדים, ישנה אפשרות להתקדם לפרימיום של אור ים ולרכוש את הפנטהאוזים האחרונים שנותרו בפרויקט הנחשב ללהיט הנדל”ני של השנים האחרונות.

ענף הנדל”ן הוא אחד מתחומי העיסוק המבוקשים בארץ, אך רבים יעידו שהוא מאתגר, מורכב ושלא קשה להפסיד כספים גדולים בנדל”ן עם צעד אחד לא נכון או החלטה שגויה כזו או אחרת. רצוי לצבור ידע ולהכיר את השוק ואת הנפשות הפועלות. אחת מהחברות המובילות בתחום היא אלקטרה מגורים, חברת המגורים החדשנית בארץ וחברת בת מקבוצת אלקטרה המבוססת והוותיקה.

אלקטרה מגורים מתהדרת בפרויקטיי בנייה בהיקפים שלא נראו בשנים האחרונות ויוצאת בקמפיין הנקרא “עסקת ה-100”, ובמסגרתו היצע של דירות חדשות בפרויקטים באזורים בעלי ביקושים אדירים ובהנחות החל מ- 100,000 ₪.

רשימת הפרויקטים המשתתפים בקמפיין:

  • ‘אלקטרה מול הנוף – רמלה’
  • ‘אלקטרה בשדרה – רעננה’
  • ‘אלקטרה באור ים’ (פנטהאוזים)
  • ‘שכונת אכזיב – נהריה’
  • ‘אלקטרה על הים, בת ים’ (פנטהאוזים)
  • ‘אלקטרה בגבעת שמואל’ (בקרוב)

 

     אלקטרה בשדרה, רעננה

 

חברת אלקטרה מגורים פועלת באיתור הזדמנויות בתחום הנדל”ן ומובילה תהליכי תכנון וביצוע באמצעות אלקטרה בנייה. הפרויקטים כוללים, בין היתר, מבני מגורים יוקרתיים בקרבת מערכות חינוך איכותיות, קרבה לצירי תחבורה מרכזיים ודרכי גישה נוחה לתעסוקה, קרבה לים, סביבה ירוקה ומרכזי תרבות פנאי ובילויים והכל במחירים ברי השגה.

 

     אלקטרה מול הנוף, רמלה

 

כאמור, קניית דירה היא אחת העסקאות החשובות והמשמעותיות בחייו של אדם, וככל הנראה ההשקעה הכי גדולה שתעשו בחייכם. מצד אחד מדובר באירוע משמח, אך מנגד מדובר בהליך אשר כרוך בלא מעט סיכונים, ולכן יש לבצע אותו בצורה נכונה.

בנוסף, יש לשים לב ולתת את הדגש לגורמים קריטיים כמו טיימינג לרכישה (אווירת השוק), בדיקה יסודית של חברת הבנייה והקבלנים וכמובן התאמה לתקציב הכספי שנקבע. הקמפיין המהפכני והחדשני של אלקטרה מגורים מסתמן כפיתרון האולטימטיבי לשאלת רכישת הדירה.

הפרויקטים המדוברים מבית אלקטרה מגורים זוכים להתעניינות גדולה, והקמפיין הנוכחי מספק הזדמנות נדירה לרכוש דירה בפרויקט בכיר ובמספר אזורים מבוקשים, והכל במחירים חסרי תקדים.

ענף הנדל”ן הוא אחד מתחומי העיסוק המבוקשים בישראל, אך רבים יעידו שהוא מאתגר, מורכב ושלא קשה להפסיד כספים גדולים בנדל”ן עם צעד אחד לא נכון או החלטה שגויה כזו או אחרת. רצוי לצבור ידע ולהכיר את השוק ואת הנפשות הפועלות בתחום. אחד מפרויקטי הנדל”ן הטריים והמבטיחים ביותר של העת האחרונה, כזה שמסתמן כשובר שיוויון בשוק המקומי, הוא הפרויקט באור ים.

אור ים, מתחם המגורים החדש והמודרני מבית אלקטרה, ממוקם בין אור עקיבא וקיסריה, במרחק של 20 דקות מחיפה ו-40 דקות מתל אביב. אור ים גובלת במערב עם קיסריה, במזרח עם כביש 4, בדרום עד צומת פל ים ובצפון עם שכונת אורות רבין אור עקיבא.

הפרויקט החדש באור ים מעניק לתושביו את כל התשתיות הנדרשות כדי לקיים חיי קהילה בריאה, מקיימת, פעילה וירוקה. כאשר בין היתר, החברה לפיתוח קיסריה הקצתה 40% ממתחם המגורים לשטחים ירוקים. המתחם כולל ויהנה מפארק המשתרע לכל אורכו של אזור המגורים, שבילים להולכי רגל ולרוכבי אופניים, נתיב גישה לחוף הים, מתחמי פנאי, ואמפי תיאטרון. במקביל, החברה לפיתוח קיסריה ועיריית אור עקיבא יבנו קאנטרי קלאב לתושבי העיר והמתחם. במתחם ארבע קריות חינוך במרחק של 350 מטרים לכל היותר מבנייני המגורים (כדי לאפשר הליכה נוחה ובטוחה).

אור ים נהנית ממיקום ונגישות יוצאי דופן: גישה קלה, מהירה ובטוחה לצירי התנועה הראשיים כמו הכבישים 2, 4 ו- 6. כמו כן, תחנת הרכבת קיסריה – פרדס חנה נמצאת במרחק 5 דקות ומתוכננים שאטלים ייעודיים לתושבי המתחם, כמו גם שאטלים לפארק העסקים קיסריה.

תושבי אור ים יאכלסו את הפרויקטים וייהנו מהיום הראשון ממערכת חינוך מתפקדת במלואה, מכבישים, מדרכות וגינות ומאיכות חיים חסרת תקדים. הפריסייל של השכונת המדוברת, שמותגה בהצלחה כ”עיר חדשה ומושלמת למשפחות”, כבר יצא לדרך והביקושים הם חסרי תקדים. מדובר בשמונה בנייני-איכות ייחודיים בעלי מבנה מדורג המאפשר את קיומן של דירות מיוחדות ומגוונות עם מרפסות-ענק.

הרעש וההתלהבות סביב הפרויקט אינם הפתיעו, אך ההתנפלויות על הדירות במתחם שברו שיאים. ובכל זאת, כאשר מוסיפים לתכנון המרשים של החברה לפיתוח קיסריה את המיקום היוקרתי המשקיף אל הווילות של קיסריה, נגישות תחבורתית אידיאלית לתחנות רכבת ולצירי התנועה הראשיים וכן מגוון אזורי בילוי פנאי ומסחר, מקבלים מצג של פוטנציאל אדיר להצלחה של ממש.

 

 

 

איך דווקא באחת מהתקופות הקשות ביותר בענף המגורים הצליחו מספר חברות נדל”ן לצבור רשימות המתנה של עשרות אלפי אנשים המחכים לשכונת מגורים חדשה ליד קיסריה?

מאת: מערכת

שכונת אור ים, שמותגה בהצלחה כ”עיר חדשה ומושלמת למשפחות”, מסתמנת כאחד מהסיפורים המרתקים של ענף הנדל”ן בשנים האחרונות. בתקופה בה כותרות העיתונים מספרות יום אחר יום על כך שהיזמים והקבלנים מתקשים למכור דירות ונאבקים על כל מתעניין, הצליחה שכונה אחת לרכז אליה ביקושים אדירים אשר כמו נלקחו מימי הזוהר של הענף.

אור ים, הנמצאת בסמוך לקיסריה ולאור עקיבא, היא שכונת-ענק חדשה שעל תכנונה אחראית הקרן לפיתוח קיסריה. עובדה זו, שלכאורה אמורה לעניין רק את מקצועני הענף, טומנת בחובה את אחת ההבטחות הגדולות של אור ים. הקרן מתחייבת לסטנדרט תכנון, פיתוח ותשתיות ברמה של קיסריה השכנה, עם מערכת חינוך חדשה ועצמאית (גני ילדים ובתי ספר לגילאים השונים), פארקים ענקיים הכוללים שני אגמים מלאכותיים, שביל ישיר אל חוף הים, שטחים ציבוריים ירוקים בכל פינה, מסלולי ריצה, הליכה ורכיבה רבים, שלל מתקנים ועוד.

כאשר מוסיפים לכל אלו את המיקום היוקרתי המשקיף אל הווילות של קיסריה, נגישות תחבורתית אידיאלית לתחנות רכבת ולצירי התנועה הראשיים וכן מגוון אזורי בילוי פנאי ומסחר, מקבלים פוטנציאל אדיר להצלחה של ממש.

ועל ההזמנות הזו הסתערו יזמיות הנדל”ן דוגמת אלקטרה מגורים מקבוצת אלקטרה ושיכון ובינוי, אשר יבנו וישווקו בשכונה מעל 1,000 יחידות דיור. לאחר קמפיין טלוויזיה מקיף שיזמה בהצלחה החברה לפיתוח קיסריה, בתוספת מחירים אטרקטיביים מאוד, אור ים החלה ליצור התעניינות כמעט חסרת תקדים.

גורם מאחת החברות היזמיות שישווקו בעיר מסר לנדל”ן.ניוז: “לא ציפינו לכזו התנפלות, בטח שלא בתקופה הזו. אנו מקבלים בכל יום עשרות רבות של פניות מאנשים המעוניינים לשמוע פרטים על מועד היציאה לשיווק, המחירים הצפויים ובעיקר- כיצד ניתן להיכנס לרשימות הפריסייל שלנו. אנשים מפעילים כל פרוטקציה אפשרית כדי להיכנס לרשימות ההמתנה, שכוללת כבר מעל 10,000 אנשים”.

גורם אחר בענף אמר לנו כי “אור ים היא מקרה ייחודי. היא מציעה מחירים נמוכים יחסית שהשוק הנוכחי יודע להכיל, עם פנייה הן למשפחות של משפרי דיור והן לזוגות צעירים מכל רחבי הארץ אשר חולמים לגור בשכונה איכותית במחירים שנעים סביב מיליון וחצי שקלים. הדיבור בתעשייה הוא שגם משקיעים אשר התרחקו מהשקעות בנדל”ן יכולים לגלות עניין באור ים- הן בגלל הקרבה לקיסריה, הן בגלל מחירי ההתחלה האטרקטיביים והן בגלל מגוון הדירות שישווקו שם”.

היציאה לשיווק בשכונה צפויה רק לאחר החגים, אולם שלב הפריסייל צפוי להתחיל לקראת סוף הקיץ.

רוצים לדעת לפני כולם על היציאה לשיווק של אור ים?

השאירו לנו פרטים ונעדכן אתכם בזמן-אמת כאשר נדע על מועדי הפריסייל

הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)

מאת: מערכת

 

פעמים רבות בבואנו לבחור מקום מגורים אנו נאלצים להכריע בין שאיפות מתנגשות. פרוייקט מגורים יוקרתי או מחיר בר השגה, מערכת חינוך טובה או קרבה לצירי תחבורה מרכזיים ודרכי גישה נוחה לתעסוקה, קרבה לים וירוק בעיניים או מרכזי תרבות פנאי ובילויים. 

אור ים – עכשיו הכל אפשרי
אור ים נבנתה מראש עם חשיבה תכנונית על כל הדברים הקטנים והגדולים ולכן היא מגלמת בתוכה את מרבית השאיפות של כולנו.
עיר חדשה ומושלמת למשפחות, שתוכננה על ידי החברה לפיתוח קיסריה בסטנדרט התשתיות, הפיתוח והבנייה של קיסריה. פרויקטים יוקרתיים שנבנים על ידי חברות היזמות והבנייה הגדולות והמובילות בישראל במחירים אטרקטיביים במיוחד, סביבה ירוקה, איכותית ובטוחה לילדים, מיקום אידיאלי בין המרכז לחיפה. איכות חיים. באור ים הכל אפשרי.
ועוד לא דיברנו על פרוייקטי הבנייה המרהיבים והיוקרתיים של אלקטרה מגורים.
אלקטרה מגורים הופכים את החלומות למציאות
אלקטרה מגורים, חברת המגורים החדשנית בישראל, הנה חברת בת מקבוצת אלקטרה המבוססת והוותיקה. אלקטרה מגורים משלבת יצירתיות של חברה יזמית מעודכנת ודינמית הנמצאת בחוד החנית של עתיד המגורים בישראל. אלקטרה מגורים בונה ללקוחותיה בית חם אשר יעניק להם שנים רבות של נחת, שקט נפשי ושביעות רצון. הפרויקטים של אלקטרה מגורים מצטיינים באיכות בנייה והקפדה על כל פרט, שימוש בחומרים איכותיים ביותר, טכנולוגיות חדשניות ותפיסה אדריכלית יצירתית ומתקדמת.

7 סיבות שהופכות את אור ים למבוקשת כל כך:

  1. פרוייקטים אידיאלים למשפחות. אלקטרה מגורים מובילה סטנדרט בנייה גבוה במיוחד עם תכנון אופטימלי וחשיבה על כל פרט. דירות גדולות ומרשימות כולל פנטהאוזים ודירות גן. הפרוייקטים הללו בשילוב עם תשתית סביבתית מוקפדת יוצרים את איכות החיים היוקרתית שלה כולנו שואפים.
  2. מחירים אטרקטיביים. מחירי ההשקה של הפרוייקטים צפויים להיות דומים למחירי אור עקיבא אך עם תשתיות ובנייה בסטנדרט של קיסריה. באור ים איכות החיים היא ברת השגה.
  3. נגישות –מיקום אידיאלי בין המרכז לחיפה. קרבתה של אור ים לצירי התנועה הראשיים כמו גם לתחנת הרכבת ולפארק התעשייה קיסריה, הופכים את הנגישות אליה לפנטסטית. אור ים מקושרת היטב לכביש 4 (תל אביב-חיפה) ולכביש 2 (כביש החוף), והיא מצויה במרחק של 40 דקות מתל אביב ו-30 דקות מחיפה. חמש דקות נסיעה מפרידות בינה לבין פארק העסקים קיסריה, בו מרוכזות כ-100 חברות היי-טק.
  4. מערכת חינוך עצמאית ונגישה. באור ים יוקמו 4 קריות חינוך עצמאיות וחדשניות. אליהם ניתן יהיה להגיע באמצעות מערכת שבילים אשר תיבנה בתכנון והקפדה כך שהמרחק המקסימלי לבתי הספר היסודיים יעמוד על 350 מטר בלבד.
  5. הקרבה לקיסריה ולחוף הים. אור ים ממוקמת כמספר דקות מקיסריה. המציעה את מגרשי הגולף ואתר העתיקות המרהיב של העיר ההיסטורית. ניתן יהיה להגיע ישירות אל חופי הים של קיסריה ושדות ים ואל הנמל העתיק.
  6. שטחים ציבוריים וירוקים. אור ים תתאפיין בריבוי שטחים ציבוריים איכותיים בהיקף של כ–40% משטח התוכנית. גינות קהילתיות, פינות ישיבה מקוריות, גני שעשועים יצירתיים, גינת כלבים, מגרשי ספורט ומתקני אקסטרים, קירות טיפוס וטניס, אזורי בילוי ומשחק איכותיים, מתקני שעשועים מרחפים, אזורים אקולוגיים ואזורי לימוד בדגש על שימור הנוף והחולות.
  7. שטחי מסחר ובילוי. באור ים צפויים לקום מספר מרכזים מסחריים בהיקף של כ-50,000 מ”ר אשר יחוברו גם הם למערכת שבילי ההליכה והאופניים ובהם תמהיל רחב של שירותים מסחריים ואזרחיים אשר ישרתו את תושבי השכונה.

התרגלנו להפנים ש”אי אפשר הכל בחיים”, ובכן עכשיו אפשר!