הפרויקט כולל הריסת מבנה מגורים בן 3 קומות והקמת מבנה מגורים חדש אשר צפוי לכלול כ-22 יחידות דיור, מתוכן 13 הדירות שייכות לחברה
בהתאם להערכות ראשוניות היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הינו כ-63 מיליון שקל והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ-52 מיליון שקל
להערכת החברה, מועד תחילת הביצוע המשוער לפרויקט הינו ברבעון ראשון לשנת 2024 ומועד סיום הבנייה המשוער הינו ברבעון 3 לשנת 2026

אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים וביצוע בשוק ההתחדשות העירונית, מודיעה כי פרויקט גולומב 38 ברמת השרון יוצא לדרך. החברה התקשרה בהסכם תמ"א 38/2 הריסה ובנייה, כאשר 100% מבעלי הזכויות במקרקעין חתמו על ההסכם.
בהתאם להערכות ראשוניות של החברה, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הינו כ-63 מיליון ש"ח (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ-52 מיליון ש"ח (לא כולל מע"מ).
במסגרת ההסכם החברה תהרוס מבנה מגורים בן 3 קומות ותקים מבנה מגורים חדש, בן 6 קומות מעל קומת קרקע, בתוספת 3 קומות מרתפי חנייה, אשר על פי התכנון צפויים לכלול כ-22 יחידות דיור, מתוכן 13 דירות שייכות לחברה. הפרויקט עצמו צפוי לכלול דירות יוקרתיות, הכוללות מפרט עשיר ומרפסות. להערכת החברה, מועד תחילת הביצוע המשוער לפרויקט הינו ברבעון ראשון לשנת 2024 ומועד סיום הבנייה המשוער הינו ברבעון 3 לשנת 2026.
על גיוס וניהול הפרויקט אמונה חברת אלירן חג'ג' יזמות והתחדשות עירונית בע"מ בבעלותו של אלירן חג'ג'.
אודות אב-גד החזקות
אב- גד החזקות הינה חברת ייזום ובניה למגורים וביצוע (עצמי) המתמחה בשוק ההתחדשות העירונית. החברה נוסדה בשנת 1996 ע"י אל"מ במיל' מיכאל רצון, ומנוהלת על ידי מנכ"ל החברה, ראם רצון, ומונה כיום 25 עובדים בעלי ניסיון רב בתחומי הנדל"ן השונים. החברה מתמקדת באזורי ביקוש בלבד והינה בעלת מומחיות רבה בביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית בכל האספקטים השונים. מאז הקמתה, יזמה והקימה מעל 520 יחידות ב – 10 פרויקטים שונים.
הקבוצה ממשיכה לפעול להרחבת פעילותה ולאיתור קרקעות פוטנציאליות לייזום ובנייה של פרויקטים מסוג התחדשות עירונית ופרויקטים יזמיים. הקבוצה נמצאת בתהליך צמיחה ונכון למועד הדוח הינה בעלת זכויות ב-13 פרויקטים המסווגים כפרויקטים בהקמה ובתכנון במסגרתם יתווספו כ-220 יחידות דיור וכ-22 פרויקטים המסווגים כעתודות קרקע במסגרתן יתווספו כ-1,804 יחידות דיור וכן שטחי מסחר ומשרדים.גול

החברות צמח המרמן ואלקטרה מגורים מדווחות כי החלו לאחרונה לשווק את השלב החדש והמשודרג בשכונת הים אכזיב. השלב החדש שיצא לשיווק כולל 192 יח"ד ב-6 בניינים בני 8 קומות. תמהיל הדירות כולל דירות 4 -5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.
כך למשל, החברות מציעות למכירה דירת 4 חדרים בשטח של 108 מ"ר ומרפסת של 14 מ"ר במחיר של החל מ-1.490 מיליון שקל.

פרויקט "אכזיב" נבנה כשכונה חדשה וייחודית בגליל המערבי בצמוד לחוף אכזיב ("הבננה ביץ'" לשעבר) ושמורת הטבע אכזיב. השכונה משתרעת על פני 65 דונם ותכלול כ- 30 בניינים בני 6-9 קומות. 16 הבניינים הראשונים שנבנו בשכונה – כבר אוכלסו ע"י יותר מ-400 משפחות הנהנות מחיי קהילה של טבע וים.
השכונה כוללת מדשאות רחבות ידיים, שבילי הליכה, מתקני כושר, גני שעשועים וגני ילדים ובית כנסת. בקרוב יוקם מרכז מסחרי חדש. כמו כן צומת הכניסה והיציאה מן השכונה הוסדרה לאחרונה.

שכונת הים אכזיב

לדברי אלירן חזז, מנהל המכירות של אלקטרה מגורים רוכשי הדירות בפרויקט הינם משפרי דיור מצפון הארץ, מרכז הארץ ואזור ההר. הדירות משמשות עבורם גם כדירת מגורים ונופש משפחתי וגם כהשקעה לטווח ארוך באחד החופים היפים והמיוחדים בישראל. כיום ניתן לראות שכונה חייה ופועמת, הפיתוח הסביבתי המוקפד שנעשה והמשפחות שאכלסו אותה – הפיחו בה חיים. בשל הביקוש הגבוה למגורים בשכונה, לא פשוט למצוא דירה לשכירות ומחירי השכירות עלו משמעותית בשנתיים האחרונות. אני בטוח כי ככל שהבנייה בפרויקט תתקדם ומשפחות נוספות יתאכלסו אותה, אכזיב תהה לאחת השכונות המבוקשות והמיוחדות ביותר בישראל, המשלבת טבע פראי וקהילה איכותית".

לדברי חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן, "הבנייה בפרויקט אכזיב בעיצומה ואנחנו נרגשים לפתוח שלב חדש לשיווק בשכונה המיוחדת הזו. נהריה נמצאת בתנופת בנייה גדולה מאוד ועל פי התוכניות צפויה לגדול בכ-40% עד 2030, כאשר שכונת אכזיב היא אחד ממנועי הצמיחה לאותה תכנית.
בין היתר, העירייה צפויה לקדם אזור תעסוקה חדש בצפון העיר ולהמשיך ולפתח את הגישה לחוף הים ולחלקה הצפוני עם טיילת וצירי תנועה המחברים את השכונה החדשה לשאר השכונות הצמודות לחוף הים בעיר"

    לקבלת מידע נוסף אודות פרויקט שכונת הים אכזיב

    השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע

    הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)

    בתום 13 חודשים של עבודות  כרייה, נפרצה המנהרה החדשה בכביש 60 (כביש המנהרות), בדרכו להפוך לכביש רחב ובטוח יותר * כרייתה של המנהרה החדשה, הראשונה מסוגה בארץ ומהבודדות שהוקמו בעולם, לוותה באתגרים הנדסיים, בהן עמדה קבוצת אורון אחזקות והשקעות, המקימה את הפרויקט * כל הפרטים על התקדמות פרויקט הכפלת כביש המנהרות

    ממאי 2020 עמלים בקבוצת אורון אחזקות והשקעות על הכפלת כביש המנהרות, וסלילתה של מנהרה נוספת, שתאפשר תנועה בטוחה וזורמת יותר בציר גילה- צומת חוסאן. לאחרונה, נרשם צעד משמעותי בפרויקט עם פריצתה של המנהרה החדשה בפרויקט ובימים אלה מסתיימות עבודות הכרייה והחפירה במקום.

    במסגרת העבודות בפרויקט להכפלת כביש המנהרות, נדרשו צוותי העבודה בשטח לכרות מנהרה חדשה, שאורכה כ-900 מ', במרחק של 3.4 מ' בלבד מהמנהרה הקיימת והפעילה. מדובר בפרויקט ראשון מסוגו בארץ, וככל הנראה מהבודדים בעולם, על מנת לעמוד באתגר בצורה הטובה ביותר, החליטו בקבוצת אורון לשלב את חברת OSSA הספרדית, בעלת נסיון בביצוע פרויקטים מסוג זה, כקבלן משנה בפרויקט.

    כאמור, בימים אלה פרצו הצוותים העובדים בשטח את המנהרה החדשה לאחר 400 ימי כרייה, ובכך הגיעו לשלביה האחרונים של כריית המנהרה. לצד סיום הכרייה, נערכים בקבוצת אורון לשלב הבא, שכולל את יציקות התימוך הסופי למנהרה, באמצעות תבנית פלדה ייחודית, שיוצרה במיוחד עבור הפרויקט באיטליה, והובאה משם כשהיא שוקלת 160 טון.

    "חפירת המנהרה נערכה בשלביות שקבענו מראש, ובהתאם לקצב ההתקדמות שתוכנן. כעת, מששני צידי המנהרה שנכרו במקביל התחברו ונפרצה החזית ביניהם, אנחנו כבר נערכים לשלבים הבאים- סיום ההעמקות והכרייה, כריית המנהרות המקשרות, הנישות והחדרים הנוספים שנדרשים במנהרה, ובמקביל- ביצוע עבודות איטום, הטמנת מערכות בבטון ויציקות התימוך הסופי עם התבנית הייחודית שהובאה מאיטליה", אומר מנהל פרויקט המנהור מטעם קבוצת אורון אחזקות והשקעות.

    בקבוצת אורון מעריכים שהעברת התנועה למנהרה החדשה תתבצע בעוד כשנה, ואז יוכלו הצוותים הפועלים בשטח להיכנס למנהרה הקיימת, לביצוע שיקום התימוך הקיים, איטום וביצוע תימוך סופי מבטון יצוק כמו שמתחילים עכשיו לבצע במנהרה החדשה. רק לאחר סיום כל העבודות במנהרה הקיימת תתאפשר פתיחת שתי המנהרות לתנועה.

    מידע כללי על הפרויקט: כביש 60, הידוע כאמור ככביש המנהרות, מחבר בין ירושלים וגוש עציון. הוא מהווה את הציר המרכזי שיוצא מעיר הבירה ונכנס אליה מאזור זה, ומעניק גישה לבית ג'אלה, ויישובי הסביבה. שדרוג הכביש וחידושו הוא פרויקט מורכב, שחולק לשני מקטעים שונים. מקטע צפוני- המשתרע ממחלף רוזמרין שבירושלים ועד הקצה הדרומי של גשר גילה, ומקטע דרומי- המתחיל בגשר גילה ומסתיים בצומת חוסאן.

    המקטע המדובר בכביש 60 כולל כיום נתיב לכל כיוון. עבודות ההרחבה של הכביש, כוללות הוספת נתיב תנועה לכל כיוון- אל ירושלים וממנה, ותוספת של נתיב תחבורה ציבורית שימוקם בין הנתיבים, ויכלול מערכת של שילוט אלקטרוני מתחלף שיאפשר תנועה על אותו הנתיב לשני הכיוונים.

    "לכביש הזה יש חשיבות לאומית ככניסה מזרחית לירושלים- בעיקר ככניסה מגוש עציון לעיר הבירה. הכביש פותח ומכפיל את כמות התנועה שתזרום עליו מנתיב לכל כיוון לשני נתיבים לכל כיוון. גם יצירת התעדוף לתחבורה הציבורית היא משמעותית בציר זה ותאפשר תנועה חלקה וטובה יותר. גם מבחינה גיאומטרית, הציר עובר שינויים כדי לאפשר נסיעה בטוחה ומהירה עליו. המנהרה הגדולה, המצויה בחלקו הדרומי של הכביש, מהווה מזה שנים סוג של פקק תחבורתי. בגלל שמדובר במנהרה יחידה, אם חלילה מתרחשת בתוכה תאונה או כל אירוע אחר- הציר הזה מיד משותק. ברגע שתיפתח מנהרה מקבילה, רחבה, הכוללת גם נתיב תחבורה ציבורית, יוכלו נפחי התנועה לגדול, וסיכוני התנועה בטיחותיים והבטחוניים יפחתו משמעותית", אומר עוז שלו, מנהל הפרויקט מטעם קבוצת אורון אחזקות והשקעות.

    פרויקט הכפלת כביש המנהרות במקטע הדרומי, מורכב ברובו מעבודות המנהור, ולצידן תבצע קבוצת אורון גם 3.5 ק"מ של כביש, שמרחיבים אותו הן לכיוון מזרח והן לכיוון מערב, וכן את הסדרת צומת חוסאן מחדש, כצומת גדולה ומרומזרת. גם המעבר התת קרקעי, מתחת לצומת, המכונה 'מעבר אל ח'אדר' יורחב בעקבות הרחבת הכביש שמעליו. מעבר תת קרקעי נוסף יבוצע מתחת לכביש 60, באזור הכניסה לבית ג'אלה ומחסום המנהרות.

     

     

    חברת אורון נדל"ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, צפויה להיות הראשונה שתפנה את דיירי הבניינים הישנים בדרך השלום 87-89, ותחל בעבודות להקמת ארבעת המגדלים החדשים במקומם * במקביל, מקדמת החברה את התב"ע עבור מתחם הבניינים 93-99 באותה הרצועה.

     

    פרויקט ההתחדשות העירונית בדרך השלום 87-89 בת"א יוצא לדרך.
    בתום הליכי האישורים הנדרשים, נערכת חברת אורון נדל"ן מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, יזמית הפרויקט, לפינוי הדיירים מבתיהם במטרה לקדם את הריסת שני המבנים הקיימים, לקראת תחילת העבודות במקום.
    במסגרת הפרויקט, שיתבצע במתכונת של פינוי בינוי, ייהרסו שני בניינים, הכוללים כיום 72 יחידות דיור, ובמקומם יוקמו 172 יח"ד בארבעה מגדלים –שניים מהם על דרך השלום, ושניים לכיוון רח' עמישב שעל גבול גבעתיים. הפרויקט צפוי לכלול, כמובן, גם פתרונות חניה עבור הדיירים.
    על הפרויקט עמלים בחברת אורון נדל"ן מאז שנת 2011, ובטרם אישורו להפקדה אף ביצעה עבורו העירייה הליך שיתוף ציבור, במסגרתו נקבע כי הפרויקט יכלול שטחי ציבור בקומת הקרקע של המגדלים לרווחת התושבים.
    בימים אלה, נערכת חברת אורון נדל"ן לפינוי הדיירים הקיימים, שיעתיקו את מקום מגוריהם לאזורים אחרים עד לתום הבניה, ואכלוסם בדירות החדשות.
    במקביל, ממשיכה החברה לקדם פרויקטים נוספים בתחום ההתחדשות העירונית ברצועת השלום, בסך כולל של הקמת כ-500 יח"ד לאורך הרחוב שצפוי לשנות פניו באופן משמעותי בשנים הקרובות.
    בימים אלה, מקדמת אורון נדל"ן תב"ע חדשה עבור בניינים 93-99 באותה רצועה, ובחברה צופים כי התקדמות הפרויקט הזה תארך 3 שנים.
    גל קסטל, סמנכ"ל התחדשות עירונית בחברת אורון נדל"ן: "אורון נדל"ן גאה להוביל את מהפכת ההתחדשות העירונית על אחד הצירים המרכזיים של תל אביב, ובכך לשפר הן את איכות החיים של דיירי הפרויקט, והן את הנראות הכללית של הרחוב. דרך השלום מהווה עורק תחבורה ראשי ומרכזי, ובעתיד תכלול נתיבי תחבורה ציבורית, שבילי אופניים, מגדלים חדישים ויוקרתיים לעומת מבנים ישנים ומתפוררים. גם מצוקת החניה באזור צפויה לבוא על פתרונה עם התחדשותו של הרחוב ואנחנו שמחים על ההזדמנות לקחת חלק מרכזי בחידוש המתחם כולו".

    פינוי בינוי : אורון נדל"ן תבנה בבת ים פרויקט הכולל 267 דירות חדשות.

     

    פרויקט "החשמונאים" בבת ים יוצא בקרוב לדרך * במסגרת הפרויקט, ייהרסו –72 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 267 דירות בשני מגדלים הממוקמים על ציר הרכבת הקלה בבת ים  * הפרויקט עם תב"ע מאושרת ונמצא בשלבי תכנון מתקדמים לקראת התחלת בניה.

     

    חברת אורון נדל"ן מקבוצת אורון אחזקות והשקעות ממשיכה להתקדם בצעדי ענק לקראת תחילת העבודות לקידום התחדשות עירונית בבת ים: פרויקט פינוי בינוי ברחוב החשמונאים בעיר שיוזמת החברה צפוי לצאת לדרך בקרוב, זאת לאחר שכבר זכה לאישור התב"ע ע"י  רשויות התכנון.

    העובדה שלפרויקט קיימת תב"ע מאושרת בתוקף, מאפשרת לפעול לקידום התכנון המפורט ותחילת השיווק בפרקי זמן קצרים יחסית.

    הפרויקט המדובר ממוקם בצומת הרחובות חשמונאים ויוספטל ומהווה חלק משמעותי מתנופת ההתחדשות העירונית בעיר. את הפרויקט תבנה חברת אורון נדל"ן במסגרת פרויקט פינוי בינוי. היבט אטרקטיבי נוסף למיקום נעוץ בעובדה כי הוא ממוקם על תוואי הרכבת הקלה העתידית, מה שצפוי להפוך אותו לאזור בעל ביקוש גבוה במיוחד.

    הפרויקט כולו ייעשה בשיטת פינוי – בינוי, ובעלי הדירות והרוכשים בפרויקט צפויים לראות את מימושו בזמן קצר יחסית,  לאור העובדה שלפרויקט יש תב"ע בתוקף המהווה קיצור משמעותי של ההליכים, זאת לעומת פרויקטים אחרים באותה רצועה עירונית.

    במסגרת הקמת הפרויקט, יפונו 72 יחידות דיור וייבנו במקומן 267 יח"ד, ב-2  מגדלים, בכל מגדל כ-29 קומות. כל הדירות בפרויקט ייהנו מחניה ,מרפסת שמש וחלקן אף ממחסן צמוד וכו'.

    בחברת אורון נדל"ן מעריכים כי משך הקמת הפרויקט יארך כ 3 שנים מקבלת היתר הבניה, וכי מסירת הפרויקט תתאפשר כבר ב 2026.

    גל קסטל, סמנכ"ל התחדשות העירונית בחברת אורון נדל"ן: "זהו פרויקט ייחודי במיקום מצוין על ציר הרכבת הקלה. הדיירים ייהנו משדרוג משמעותי באיכות חייהם, כאשר את הבניינים הישנים יחליפו שני מגדלים מפוארים וחדישים באופן שיעניק את סביבת המגורים הטובה ביותר לדיירים. אנחנו פועלים במקביל במתחמים נוספים בעיר לרבות מתחם המגינים וברחוב הדדי בעיר בת ים וזאת במטרה לאפשר לציבור הבת-ימי ליהנות מהאיכות ומהסטנדרט הגבוה שמעניקה אורון נדל"ן".

    לפרטים נוספים: אורלי נעים, יועצת תקשורת 052-7555713

    orly@dolphin1.co.il

     

    מתחם האלף הוא פרויקט לאומי ענק במערב ראשון לציון, הראשון מסוגו בישראל אשר יהפוך בסופו את ראשון לציון לעיר השלישית בגודלה בישראל. המתחם  בו משקיעה העירייה משאבים רבים יאכלס למעלה מ 22,000 תושבים אשר יגורו ב 5,600 יחידיות דיור עם קירבה לרכבת הקלה, פארקים, מקומות בילוי ושטחים רבים אשר הוקצו לתעסוקה ומסחר.

    העיר החדשה כך היא מכונה על ידי עיריית ראשון לציון מחוברת בפן התחבורתי לרכבת קלה ורכבת ישראל, מערך אוטובוסים, קירבה לצירים מרכזיים ומערכת הסעות פנימית של מתחם ה – 1000.

    במהרה יהפוך מתחם ה – 1000 למרכז העסקים החדש של ישראל .  כבר היום חברות רבות מתכננות להעביר את מרכזי הפעילות שלהם למטרופולין החדש ולמעלה מ – 110,000 מועסקים צפויים לעבוד במתחם באזורים המסחריים.

    עיריית ראשון לציון הקימה מנהלת מיוחדת הנקראת מנהלת ה-1000 והיא מנהלת ייעודית מטעם העירייה אשר אחראית על ההקמה, השיווק הניהול המכירות והתקשורת בין היזמים לעירייה והרשויות השונות.

    מתחם ה 1000 בראשל"צ היא עיר מודרנית , עיר העתיד ולפחות על הנייר היא עתידה לספק מקומות תעסוקה, מגורים ודרכי תחבורה חדשניות כמו מערכת  הרכבות הפנימית של המתח כמקובל בשדות תעופה מודרניים בחו"ל

    פרויקט המגורים הראשון במתחם שייך לאלקטרה מגורים ומכירת הדירות בפרויקט ה "לייף סטייל " של אלקטרה כבר יצא לדרך . אלקטרה מגורים מציע דירות פרמיום 4 ו 5 חדרים מבוססים על קונספט הלייף סטייל המוצלח של החברה.

    הדירות מבוססות על מפרט הלייף סטייל היוקרתי והייחודי לאלקטרה מגורים, קונספט אשר הוכיח את עצמו כבר במספר פרויקטים של אלקטרה מגורים  בנתניה, בת ים וגבעת שמואל. כל הדירות מגיעות עם מרפסות ענק   ומיקום אידיאלי בשכונה, בסמוך לפארק.

    לכל הפרטים >>

    אלקטרה מגורים החלה בהרשמה לפריסייל בפרויקט מתחם ה- 1000
    אלקטה מגורים מציעה דירות פרימיום 4-5 חדרים עם מרפסות ענק, מפרט לייף סטייל יוקרתי וייחודי ומיקום אידיאלי בשכונה בסמוך לפארק.

    מתחם האלף הוא פרויקט לאומי ענק במערב ראשון לציון, הראשון מסוגו בישראל בסיומו יכלול כ 22,000 תושבים ב 4,500 יחידות דיור בסמוך ל 110 דונם של פארקים.

    המתח יכלול מוסדות חינוך וציבור, תחנה של הרכב הקלה, מלונאות ומסחר וקירבה לחוף הים.

    להרשמה ופרטים נוספים

    החברה זכתה במכרז לבניית 166 יחידות דיור בשכונה החדשה "נופי בן שמן" בפאתי לוד אשר מוקמת בימים אלה על ידי משרד הבינוי והשיכון. הפרויקט של קבוצת מנוס יהיה מורכב ממגדל בן 25 קומות ובניין נוסף בן 11 קומות אשר יכיל גם שטחי מסחר לרווחת התושבים. תמהיל הדירות יהיה מגוון בדירות 3,4,5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.

    קבוצת מנוס הירושלמית בונה למעלה מ 30 פרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי בינוי בירושלים, ומעל 500 יחידות דיור בפרויקטים חדשים למגורים באילת, נווה אילן ומקומות נוספים ברחבי המדינה.

    "נופי בן שמן" הינה שכונה חדשה העוברת בימים אלו פיתוח מואץ ועתידה להיות מן השכונות היפות והמיוחדות בישראל כאשר לכל אורכה תוקם טיילת ירוקה ויפהפייה המקבילה לנחל שיוביל לאגם מקומי אשר מסביבו ייבנו שטחי מסחר ואמפי תיאטרון לאירועי תרבות מקומיים. בשכונה תוקם קריית חינוך עם גני ילדים ובתי ספר, ייבנו בה שבילי הליכה ואופניים רבים שיחברו אותה ליער בן שמן הסמוך.

     

     

     

     

     

    מהיום, קל יותר לרכוש דירה: חברת הנדל"ן ארזים מציעה מסלולי רכישה חדשים בפרויקטים בבאר שבע

    מעוניינים לקנות דירה בפרויקט חדש ואיכותי? מהיום, זה קל יותר! * חברת הנדל"ן ארזים (ג.י.א), מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, יוצאת במבצע ייחודי לזמן מוגבל, המציע לרוכשים ליהנות משני מסלולי רכישה אפשריים, שהופכים את הדרך לדירה לקלה משמעותית * זאת לאחר שסיימה החברה מבצע מוצלח במיוחד של מכירת דירות לחברי מועדוני הצרכנות 'בהצדעה' ו'ביחד בשבילך'

    חברת הנדל"ן ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות משיקה מסלולי רכישה חדשים בשני פרויקטים שבונה החברה בימים אלה בבאר שבע: פרויקט  concept 4u בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע, ובפרויקטroyal king concept בשכונת רמות המבוקשת בעיר.

    במסגרת המסלולים החדשים, יוכלו הרוכשים לבחור בין שתי אפשרויות שיקלו עליהם את הדרך לדירה החדשה.

    המסלול הראשון, יאפשר לרוכשים לקחת- במעמד הרכישה- הלוואה של עד 1 מליון ₪ ללא ריבית, כאשר את הריבית בגין ההלוואה תממן חברת הנדל"ן ארזים (ג.י.א) ותקל על הרוכשים.

    המסלול השני, יאפשר לרוכשים לשלם במעמד הרכישה רק 20% מערך הדירה, ואת יתרת התשלום יוכלו להשלים בזמן קבלת המפתח.

    שתי האפשרויות מעניקות לרוכשים את האפשרות להימנע מתשלומי משכנתא גבוהים במיוחד בתקופת הבנייה, ועד לאכלוס.

    ההזדמנות לרכישת דירה במסלולים הייחודיים תוצע לרוכשים החל מ-20 במאי ועד ל-30 ביוני.

    לאחרונה, סיימה החברה מבצע מוצלח במיוחד שהיה מיועד לחברי מועדוני הצרכנות 'בהצדעה' ו'ביחד בשבילך'. במסגרת המבצע, מכרה החברה 17 דירות הפרויקטים השונים בבאר שבע. לאור הצלחת המבצע, מבקשת החברה לאפשר לציבור הרחב- גם אם אינו נמנה על מועדוני הצרכנות המדוברים- ליהנות מהזדמנות ייחודית לרכישת דירה בפרויקטים של החברה בעיר.


    גל קסטל מנהל השיווק של חברת ארזים: "אנו מכירים היטב את הקשיים הניצבים לפתחם של זוגות צעירים ומשפרי דיור, המעוניינים לרכוש דירה חדשה אולם נתקלים בקשיי מימון בתקופת הביניים- עד לאכלוס הדירה החדשה. במטרה להקל עליהם, יזמנו את מסלולי הרכישה השונים שיאפשרו לרוכשים המעוניינים ליהנות מנוחות מקסימלית בדרך להגשמת החלום לדירה חדשה".

     

    מידע נוסף על הפרויקטים שבהם תתאפשר רכישה במסלולים החדשים:

     Royal king concept בשכונת רמות בבאר שבע :

    מתחם הווילות והקוטג’ים החדש נמצא באזור הצפון מערבי של שכונת רמות המבוקשת, צמוד לכביש היציאה המהיר מהשכונה, לכיוון מרכז הארץ ובסמיכות לכביש 40.

    בפרויקט 3 דגמים :  דגם עמית – וילה מפוארת על מגרש בודד המשלבת פרטיות ויוקרה מעל הסטנדרט המקובל כיום במגורי היוקרה שבבאר שבע.

    דגם עידן – קוטג’ דו משפחתי בעיצוב מודרני ויוקרתי הכולל תכנון פונקציונאלי וחללי מגורים גדולים.

    דגם עופרי -קוטג’ דו משפחתי בעיצוב טרנדי הכולל חלל תקרה כפול למראה עדכני ומודרני.

    כל הדגמים בני 6 חדרים עם מפרט טכני עשיר ויוקרתי ובעיצוב מוקפד. חלק מהיחידות בפרויקט שודרגו למפרט פרימיום ייחודי הכולל בריכות שחיה פרטיות ופרטי גמר יוקרתיים, היוצרים וילה ייחודית לאניני הטעם ואוהבי החיים הטובים.

     

    Concept 4u בשכונת הסיגליות בבאר שבע :

    מיזם המגורים החדש של חברת ארזים  Concept 4U  נבנה בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע ומציג את סגנון החיים החדש של הדור הבא.

    2 מתחמי מגורים מעוצבים בקו אדריכלי עכשווי, מפרט טכני אלגנטי, לחוויית מגורים צעירה ותוססת. במתחם 284 דירות במגוון אפשרויות: 4,5 חדרים, דירות גן,  דופלקסים ופנטהאוזים מפוארים.

    שכונת סיגליות החדשה מתוכננת להיות ליבה החדש והדינאמי של באר שבע בזכות השקעות חסרות תקדים בשטחים ירוקים בהם פארקים וגינות ציבוריות, מרכזי ציבור ומסחר, בתי ספר, מוסדות חינוך וכבישים שיחברו את השכונה החדשה לצירי תנועה ראשיים.

    שכונת הסיגליות היא חלק מהסכם הגג שנחתם בראשית השנה בין עיריית באר שבע, משרדי האוצר, הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל במטרה לפתח ולהקים כ-20,000 יחידות דיור עד סוף שנת 2019.

    במסגרת זו, יש מחויבות להקמת מעונות יום, גני ילדים ובתי ספר, וכן מוסדות ציבור כדוגמת מרכזים קהילתיים, בתי כנסת, תרבות ופנאי ומגרשי ספורט עוד בטרם אכלוס הדירות בפרויקט.

     

    חברת הנדל"ן ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות משיקה מסלולי רכישה חדשים בשני פרויקטים שבונה החברה בימים אלה בבאר שבע: פרויקט  concept 4u בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע, ובפרויקטroyal king concept בשכונת רמות המבוקשת בעיר.

    במסגרת המסלולים החדשים, יוכלו הרוכשים לבחור בין שתי אפשרויות שיקלו עליהם את הדרך לדירה החדשה.

    המסלול הראשון, יאפשר לרוכשים לקחת- במעמד הרכישה- הלוואה של עד 1 מליון ₪ ללא ריבית, כאשר את הריבית בגין ההלוואה תממן חברת הנדל"ן ארזים (ג.י.א) ותקל על הרוכשים.

    המסלול השני, יאפשר לרוכשים לשלם במעמד הרכישה רק 20% מערך הדירה, ואת יתרת התשלום יוכלו להשלים בזמן קבלת המפתח.

    שתי האפשרויות מעניקות לרוכשים את האפשרות להימנע מתשלומי משכנתא גבוהים במיוחד בתקופת הבנייה, ועד לאכלוס.

    ההזדמנות לרכישת דירה במסלולים הייחודיים תוצע לרוכשים החל מ-20 במאי ועד ל-30 ביוני.

    לאחרונה, סיימה החברה מבצע מוצלח במיוחד שהיה מיועד לחברי מועדוני הצרכנות 'בהצדעה' ו'ביחד בשבילך'. במסגרת המבצע, מכרה החברה 17 דירות הפרויקטים השונים בבאר שבע. לאור הצלחת המבצע, מבקשת החברה לאפשר לציבור הרחב- גם אם אינו נמנה על מועדוני הצרכנות המדוברים- ליהנות מהזדמנות ייחודית לרכישת דירה בפרויקטים של החברה בעיר.

     

     

    גל קסטל מנהל השיווק של חברת ארזים: "אנו מכירים היטב את הקשיים הניצבים לפתחם של זוגות צעירים ומשפרי דיור, המעוניינים לרכוש דירה חדשה אולם נתקלים בקשיי מימון בתקופת הביניים- עד לאכלוס הדירה החדשה. במטרה להקל עליהם, יזמנו את מסלולי הרכישה השונים שיאפשרו לרוכשים המעוניינים ליהנות מנוחות מקסימלית בדרך להגשמת החלום לדירה חדשה".

     

    מידע נוסף על הפרויקטים שבהם תתאפשר רכישה במסלולים החדשים:

     

    Royal king concept בשכונת רמות בבאר שבע :

    מתחם הווילות והקוטג’ים החדש נמצא באזור הצפון מערבי של שכונת רמות המבוקשת, צמוד לכביש היציאה המהיר מהשכונה, לכיוון מרכז הארץ ובסמיכות לכביש 40.

    בפרויקט 3 דגמים :  דגם עמית – וילה מפוארת על מגרש בודד המשלבת פרטיות ויוקרה מעל הסטנדרט המקובל כיום במגורי היוקרה שבבאר שבע.

    דגם עידן – קוטג’ דו משפחתי בעיצוב מודרני ויוקרתי הכולל תכנון פונקציונאלי וחללי מגורים גדולים.

    דגם עופרי -קוטג’ דו משפחתי בעיצוב טרנדי הכולל חלל תקרה כפול למראה עדכני ומודרני.

    כל הדגמים בני 6 חדרים עם מפרט טכני עשיר ויוקרתי ובעיצוב מוקפד. חלק מהיחידות בפרויקט שודרגו למפרט פרימיום ייחודי הכולל בריכות שחיה פרטיות ופרטי גמר יוקרתיים, היוצרים וילה ייחודית לאניני הטעם ואוהבי החיים הטובים.

     

    Concept 4u בשכונת הסיגליות בבאר שבע :

    מיזם המגורים החדש של חברת ארזים  Concept 4U  נבנה בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע ומציג את סגנון החיים החדש של הדור הבא.

    2 מתחמי מגורים מעוצבים בקו אדריכלי עכשווי, מפרט טכני אלגנטי, לחוויית מגורים צעירה ותוססת. במתחם 284 דירות במגוון אפשרויות: 4,5 חדרים, דירות גן,  דופלקסים ופנטהאוזים מפוארים.

    שכונת סיגליות החדשה מתוכננת להיות ליבה החדש והדינאמי של באר שבע בזכות השקעות חסרות תקדים בשטחים ירוקים בהם פארקים וגינות ציבוריות, מרכזי ציבור ומסחר, בתי ספר, מוסדות חינוך וכבישים שיחברו את השכונה החדשה לצירי תנועה ראשיים.

    שכונת הסיגליות היא חלק מהסכם הגג שנחתם בראשית השנה בין עיריית באר שבע, משרדי האוצר, הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל במטרה לפתח ולהקים כ-20,000 יחידות דיור עד סוף שנת 2019.

    במסגרת זו, יש מחויבות להקמת מעונות יום, גני ילדים ובתי ספר, וכן מוסדות ציבור כדוגמת מרכזים קהילתיים, בתי כנסת, תרבות ופנאי ומגרשי ספורט עוד בטרם אכלוס הדירות בפרויקט.

     

    בתוך 48 שעות בלבד- נמכרו 30 יחידות דיור בפרויקטים של חברת אורון נדל"ן בבאר שבע

    כנראה שהקורונה לא עצרה את רכישות הדירות החדשות גם בבאר שבע עת מכרה אורון נדל"ן 30 דירות בתוך יומיים.

    חששות רבות הציפו את שוק הנדל"ן בישראל עם פרוץ הקורונה בארץ. רבות דובר על האפשרות שהקורונה תגרום לירידה דרמטית במחירי הדיור ואף על האפשרות ששוק הנדל"ן יקפא לחלוטין בשל המצב המאתגר.

    למרות כל אלה, בחרה חברת אורון נדל"ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, להשיק בשבוע שעבר באירוע חגיגי את הדירה לדוגמא בפרויקט concept 4u בשכונת 'סיגליות'  בבאר שבע- מהלך שהתברר כבעל משמעות אדירה, עם מכירתן של 25 יח"ד בפרויקט במשך 48 שעות בלבד.

    בין הדירות שנמכרו,  ניתן למצוא דירת גן בעלת 5 חד', המשתרעת על שטח של כ-142 מ"ר בנוי ו-238 מ"ר חצר במחיר של 1.7 מליון ₪, דירת 5 חד' נוספת המשתרעת על פני שטח של 133 מ"ר בנוי ו-19 מ"ר מרפסת במחיר של 1.435 מליון ₪, ואפילו דירות במסגרת מחיר למשתכן- בהן דירות 5 ו-4 חדרים במחיר שבין 1.243-1.352 מיליון ₪.

    סך הכל, נמכרו בפרויקט בפרק זמן של 48 שעות כאמור 25 יח"ד, בהיקף כולל של כ-33.5 מליון ₪.

    פרויקט סיגליות בבאר שבע כולל 284 יחידות דיור בלבד, מתוכן ישווקו 227 דירות במסגרת תכנית מחיר למשתכן והשאר משווקות לשוק החופשי. הפרויקט נהנה מרמת ביקוש גבוהה במיוחד ושבר את שיאי המכירות בתקופה קצרה יחסית. הפרויקט מהווה הזדמנות נפלאה להשקעה- הן לתושבי באר שבע והסביבה והן

    לרוכשים ממרכז הארץ ומצפונה, שרואים בבאר שבע אופציה ריאלית למגורים בסטנדרט גבוה.

    במקביל, עלה גם קצב המכירות של פרויקט royal king concept בשכונת רמות בעיר, שם נמכרו במהלך 48 שעות בשבוע שעבר כ-5 קוטג'ים אחרונים, שהביאו לסיומו של שיווק הפרויקט שכלל 47 וילות וקוטג'ים. בין הקוטג'ים האחרונים שנמכרו בפרויקט, היה גם קוטג' בן 6 חד', המשתרע על פני מגרש בשטח של 205 מ"ר, מתוכו 160 מ"ר בנוי.

    עלות הקוטג' עמדה על כ-2,150 מליון ₪.

    סך המכירות במהלך השבוע האחרון בפרויקט royal king concept בשכונת רמות עמדו על כ-10,750 מיליון ₪, מתוך סך מכירות הפרויקט ששיווקו, כאמור הסתיים, עם מכירת כל יחידות הדיור בשבוע שעבר. סך כל המכירות בפרויקט זה, נאמדות בכ-109 מליון ₪.

     

    גל קסטל, מנהל השיווק והמכירות בחברת אורון נדל"ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות: "אנחנו מאמינים באיכות ללא פשרות וגאים על האמון הרב שהביעו בנו עשרות הרוכשים שהצטרפו למשפחת אורון נדל"ן במהלך השבוע שעבר. גל הרכישות המשמעותי מהווה אבן דרך משמעותית בשני הפרויקטים, ואנחנו מאמינים שהוא צפוי להימשך גם בתקופה הקרובה. הדירה לדוגמא בפרויקט concept 4u ממשיכה לפעול ולהעניק לרוכשים הרבים הזדמנות לבחור את הדירה המתאימה להם ביותר ולדעת איך בדיוק היא צפויה להיראות ואני מזמין את המעוניינים להגיע, להתרשם וליהנות ממחירים אטרקטיביים במיוחד, שלא יחזרו".