פינוי בינוי : אורון נדל”ן תבנה בבת ים פרויקט הכולל 267 דירות חדשות.

 

פרויקט “החשמונאים” בבת ים יוצא בקרוב לדרך * במסגרת הפרויקט, ייהרסו –72 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 267 דירות בשני מגדלים הממוקמים על ציר הרכבת הקלה בבת ים  * הפרויקט עם תב”ע מאושרת ונמצא בשלבי תכנון מתקדמים לקראת התחלת בניה.

 

חברת אורון נדל”ן מקבוצת אורון אחזקות והשקעות ממשיכה להתקדם בצעדי ענק לקראת תחילת העבודות לקידום התחדשות עירונית בבת ים: פרויקט פינוי בינוי ברחוב החשמונאים בעיר שיוזמת החברה צפוי לצאת לדרך בקרוב, זאת לאחר שכבר זכה לאישור התב”ע ע”י  רשויות התכנון.

העובדה שלפרויקט קיימת תב”ע מאושרת בתוקף, מאפשרת לפעול לקידום התכנון המפורט ותחילת השיווק בפרקי זמן קצרים יחסית.

הפרויקט המדובר ממוקם בצומת הרחובות חשמונאים ויוספטל ומהווה חלק משמעותי מתנופת ההתחדשות העירונית בעיר. את הפרויקט תבנה חברת אורון נדל”ן במסגרת פרויקט פינוי בינוי. היבט אטרקטיבי נוסף למיקום נעוץ בעובדה כי הוא ממוקם על תוואי הרכבת הקלה העתידית, מה שצפוי להפוך אותו לאזור בעל ביקוש גבוה במיוחד.

הפרויקט כולו ייעשה בשיטת פינוי – בינוי, ובעלי הדירות והרוכשים בפרויקט צפויים לראות את מימושו בזמן קצר יחסית,  לאור העובדה שלפרויקט יש תב”ע בתוקף המהווה קיצור משמעותי של ההליכים, זאת לעומת פרויקטים אחרים באותה רצועה עירונית.

במסגרת הקמת הפרויקט, יפונו 72 יחידות דיור וייבנו במקומן 267 יח”ד, ב-2  מגדלים, בכל מגדל כ-29 קומות. כל הדירות בפרויקט ייהנו מחניה ,מרפסת שמש וחלקן אף ממחסן צמוד וכו’.

בחברת אורון נדל”ן מעריכים כי משך הקמת הפרויקט יארך כ 3 שנים מקבלת היתר הבניה, וכי מסירת הפרויקט תתאפשר כבר ב 2026.

גל קסטל, סמנכ”ל התחדשות העירונית בחברת אורון נדל”ן: “זהו פרויקט ייחודי במיקום מצוין על ציר הרכבת הקלה. הדיירים ייהנו משדרוג משמעותי באיכות חייהם, כאשר את הבניינים הישנים יחליפו שני מגדלים מפוארים וחדישים באופן שיעניק את סביבת המגורים הטובה ביותר לדיירים. אנחנו פועלים במקביל במתחמים נוספים בעיר לרבות מתחם המגינים וברחוב הדדי בעיר בת ים וזאת במטרה לאפשר לציבור הבת-ימי ליהנות מהאיכות ומהסטנדרט הגבוה שמעניקה אורון נדל”ן”.

לפרטים נוספים: אורלי נעים, יועצת תקשורת 052-7555713

orly@dolphin1.co.il

 

מתחם האלף הוא פרויקט לאומי ענק במערב ראשון לציון, הראשון מסוגו בישראל אשר יהפוך בסופו את ראשון לציון לעיר השלישית בגודלה בישראל. המתחם  בו משקיעה העירייה משאבים רבים יאכלס למעלה מ 22,000 תושבים אשר יגורו ב 5,600 יחידיות דיור עם קירבה לרכבת הקלה, פארקים, מקומות בילוי ושטחים רבים אשר הוקצו לתעסוקה ומסחר.

העיר החדשה כך היא מכונה על ידי עיריית ראשון לציון מחוברת בפן התחבורתי לרכבת קלה ורכבת ישראל, מערך אוטובוסים, קירבה לצירים מרכזיים ומערכת הסעות פנימית של מתחם ה – 1000.

במהרה יהפוך מתחם ה – 1000 למרכז העסקים החדש של ישראל .  כבר היום חברות רבות מתכננות להעביר את מרכזי הפעילות שלהם למטרופולין החדש ולמעלה מ – 110,000 מועסקים צפויים לעבוד במתחם באזורים המסחריים.

עיריית ראשון לציון הקימה מנהלת מיוחדת הנקראת מנהלת ה-1000 והיא מנהלת ייעודית מטעם העירייה אשר אחראית על ההקמה, השיווק הניהול המכירות והתקשורת בין היזמים לעירייה והרשויות השונות.

מתחם ה 1000 בראשל”צ היא עיר מודרנית , עיר העתיד ולפחות על הנייר היא עתידה לספק מקומות תעסוקה, מגורים ודרכי תחבורה חדשניות כמו מערכת  הרכבות הפנימית של המתח כמקובל בשדות תעופה מודרניים בחו”ל

פרויקט המגורים הראשון במתחם שייך לאלקטרה מגורים ומכירת הדירות בפרויקט ה “לייף סטייל ” של אלקטרה כבר יצא לדרך . אלקטרה מגורים מציע דירות פרמיום 4 ו 5 חדרים מבוססים על קונספט הלייף סטייל המוצלח של החברה.

הדירות מבוססות על מפרט הלייף סטייל היוקרתי והייחודי לאלקטרה מגורים, קונספט אשר הוכיח את עצמו כבר במספר פרויקטים של אלקטרה מגורים  בנתניה, בת ים וגבעת שמואל. כל הדירות מגיעות עם מרפסות ענק   ומיקום אידיאלי בשכונה, בסמוך לפארק.

לכל הפרטים >>

אלקטרה מגורים החלה בהרשמה לפריסייל בפרויקט מתחם ה- 1000
אלקטה מגורים מציעה דירות פרימיום 4-5 חדרים עם מרפסות ענק, מפרט לייף סטייל יוקרתי וייחודי ומיקום אידיאלי בשכונה בסמוך לפארק.

מתחם האלף הוא פרויקט לאומי ענק במערב ראשון לציון, הראשון מסוגו בישראל בסיומו יכלול כ 22,000 תושבים ב 4,500 יחידות דיור בסמוך ל 110 דונם של פארקים.

המתח יכלול מוסדות חינוך וציבור, תחנה של הרכב הקלה, מלונאות ומסחר וקירבה לחוף הים.

להרשמה ופרטים נוספים

החברה זכתה במכרז לבניית 166 יחידות דיור בשכונה החדשה “נופי בן שמן” בפאתי לוד אשר מוקמת בימים אלה על ידי משרד הבינוי והשיכון. הפרויקט של קבוצת מנוס יהיה מורכב ממגדל בן 25 קומות ובניין נוסף בן 11 קומות אשר יכיל גם שטחי מסחר לרווחת התושבים. תמהיל הדירות יהיה מגוון בדירות 3,4,5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.

קבוצת מנוס הירושלמית בונה למעלה מ 30 פרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי בינוי בירושלים, ומעל 500 יחידות דיור בפרויקטים חדשים למגורים באילת, נווה אילן ומקומות נוספים ברחבי המדינה.

“נופי בן שמן” הינה שכונה חדשה העוברת בימים אלו פיתוח מואץ ועתידה להיות מן השכונות היפות והמיוחדות בישראל כאשר לכל אורכה תוקם טיילת ירוקה ויפהפייה המקבילה לנחל שיוביל לאגם מקומי אשר מסביבו ייבנו שטחי מסחר ואמפי תיאטרון לאירועי תרבות מקומיים. בשכונה תוקם קריית חינוך עם גני ילדים ובתי ספר, ייבנו בה שבילי הליכה ואופניים רבים שיחברו אותה ליער בן שמן הסמוך.

 

 

 

 

 

מהיום, קל יותר לרכוש דירה: חברת הנדל”ן ארזים מציעה מסלולי רכישה חדשים בפרויקטים בבאר שבע

מעוניינים לקנות דירה בפרויקט חדש ואיכותי? מהיום, זה קל יותר! * חברת הנדל”ן ארזים (ג.י.א), מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, יוצאת במבצע ייחודי לזמן מוגבל, המציע לרוכשים ליהנות משני מסלולי רכישה אפשריים, שהופכים את הדרך לדירה לקלה משמעותית * זאת לאחר שסיימה החברה מבצע מוצלח במיוחד של מכירת דירות לחברי מועדוני הצרכנות ‘בהצדעה’ ו’ביחד בשבילך’

חברת הנדל”ן ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות משיקה מסלולי רכישה חדשים בשני פרויקטים שבונה החברה בימים אלה בבאר שבע: פרויקט  concept 4u בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע, ובפרויקטroyal king concept בשכונת רמות המבוקשת בעיר.

במסגרת המסלולים החדשים, יוכלו הרוכשים לבחור בין שתי אפשרויות שיקלו עליהם את הדרך לדירה החדשה.

המסלול הראשון, יאפשר לרוכשים לקחת- במעמד הרכישה- הלוואה של עד 1 מליון ₪ ללא ריבית, כאשר את הריבית בגין ההלוואה תממן חברת הנדל”ן ארזים (ג.י.א) ותקל על הרוכשים.

המסלול השני, יאפשר לרוכשים לשלם במעמד הרכישה רק 20% מערך הדירה, ואת יתרת התשלום יוכלו להשלים בזמן קבלת המפתח.

שתי האפשרויות מעניקות לרוכשים את האפשרות להימנע מתשלומי משכנתא גבוהים במיוחד בתקופת הבנייה, ועד לאכלוס.

ההזדמנות לרכישת דירה במסלולים הייחודיים תוצע לרוכשים החל מ-20 במאי ועד ל-30 ביוני.

לאחרונה, סיימה החברה מבצע מוצלח במיוחד שהיה מיועד לחברי מועדוני הצרכנות ‘בהצדעה’ ו’ביחד בשבילך’. במסגרת המבצע, מכרה החברה 17 דירות הפרויקטים השונים בבאר שבע. לאור הצלחת המבצע, מבקשת החברה לאפשר לציבור הרחב- גם אם אינו נמנה על מועדוני הצרכנות המדוברים- ליהנות מהזדמנות ייחודית לרכישת דירה בפרויקטים של החברה בעיר.


גל קסטל מנהל השיווק של חברת ארזים: “אנו מכירים היטב את הקשיים הניצבים לפתחם של זוגות צעירים ומשפרי דיור, המעוניינים לרכוש דירה חדשה אולם נתקלים בקשיי מימון בתקופת הביניים- עד לאכלוס הדירה החדשה. במטרה להקל עליהם, יזמנו את מסלולי הרכישה השונים שיאפשרו לרוכשים המעוניינים ליהנות מנוחות מקסימלית בדרך להגשמת החלום לדירה חדשה”.

 

מידע נוסף על הפרויקטים שבהם תתאפשר רכישה במסלולים החדשים:

 Royal king concept בשכונת רמות בבאר שבע :

מתחם הווילות והקוטג’ים החדש נמצא באזור הצפון מערבי של שכונת רמות המבוקשת, צמוד לכביש היציאה המהיר מהשכונה, לכיוון מרכז הארץ ובסמיכות לכביש 40.

בפרויקט 3 דגמים :  דגם עמית – וילה מפוארת על מגרש בודד המשלבת פרטיות ויוקרה מעל הסטנדרט המקובל כיום במגורי היוקרה שבבאר שבע.

דגם עידן – קוטג’ דו משפחתי בעיצוב מודרני ויוקרתי הכולל תכנון פונקציונאלי וחללי מגורים גדולים.

דגם עופרי -קוטג’ דו משפחתי בעיצוב טרנדי הכולל חלל תקרה כפול למראה עדכני ומודרני.

כל הדגמים בני 6 חדרים עם מפרט טכני עשיר ויוקרתי ובעיצוב מוקפד. חלק מהיחידות בפרויקט שודרגו למפרט פרימיום ייחודי הכולל בריכות שחיה פרטיות ופרטי גמר יוקרתיים, היוצרים וילה ייחודית לאניני הטעם ואוהבי החיים הטובים.

 

Concept 4u בשכונת הסיגליות בבאר שבע :

מיזם המגורים החדש של חברת ארזים  Concept 4U  נבנה בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע ומציג את סגנון החיים החדש של הדור הבא.

2 מתחמי מגורים מעוצבים בקו אדריכלי עכשווי, מפרט טכני אלגנטי, לחוויית מגורים צעירה ותוססת. במתחם 284 דירות במגוון אפשרויות: 4,5 חדרים, דירות גן,  דופלקסים ופנטהאוזים מפוארים.

שכונת סיגליות החדשה מתוכננת להיות ליבה החדש והדינאמי של באר שבע בזכות השקעות חסרות תקדים בשטחים ירוקים בהם פארקים וגינות ציבוריות, מרכזי ציבור ומסחר, בתי ספר, מוסדות חינוך וכבישים שיחברו את השכונה החדשה לצירי תנועה ראשיים.

שכונת הסיגליות היא חלק מהסכם הגג שנחתם בראשית השנה בין עיריית באר שבע, משרדי האוצר, הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל במטרה לפתח ולהקים כ-20,000 יחידות דיור עד סוף שנת 2019.

במסגרת זו, יש מחויבות להקמת מעונות יום, גני ילדים ובתי ספר, וכן מוסדות ציבור כדוגמת מרכזים קהילתיים, בתי כנסת, תרבות ופנאי ומגרשי ספורט עוד בטרם אכלוס הדירות בפרויקט.

 

חברת הנדל”ן ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות משיקה מסלולי רכישה חדשים בשני פרויקטים שבונה החברה בימים אלה בבאר שבע: פרויקט  concept 4u בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע, ובפרויקטroyal king concept בשכונת רמות המבוקשת בעיר.

במסגרת המסלולים החדשים, יוכלו הרוכשים לבחור בין שתי אפשרויות שיקלו עליהם את הדרך לדירה החדשה.

המסלול הראשון, יאפשר לרוכשים לקחת- במעמד הרכישה- הלוואה של עד 1 מליון ₪ ללא ריבית, כאשר את הריבית בגין ההלוואה תממן חברת הנדל”ן ארזים (ג.י.א) ותקל על הרוכשים.

המסלול השני, יאפשר לרוכשים לשלם במעמד הרכישה רק 20% מערך הדירה, ואת יתרת התשלום יוכלו להשלים בזמן קבלת המפתח.

שתי האפשרויות מעניקות לרוכשים את האפשרות להימנע מתשלומי משכנתא גבוהים במיוחד בתקופת הבנייה, ועד לאכלוס.

ההזדמנות לרכישת דירה במסלולים הייחודיים תוצע לרוכשים החל מ-20 במאי ועד ל-30 ביוני.

לאחרונה, סיימה החברה מבצע מוצלח במיוחד שהיה מיועד לחברי מועדוני הצרכנות ‘בהצדעה’ ו’ביחד בשבילך’. במסגרת המבצע, מכרה החברה 17 דירות הפרויקטים השונים בבאר שבע. לאור הצלחת המבצע, מבקשת החברה לאפשר לציבור הרחב- גם אם אינו נמנה על מועדוני הצרכנות המדוברים- ליהנות מהזדמנות ייחודית לרכישת דירה בפרויקטים של החברה בעיר.

 

 

גל קסטל מנהל השיווק של חברת ארזים: “אנו מכירים היטב את הקשיים הניצבים לפתחם של זוגות צעירים ומשפרי דיור, המעוניינים לרכוש דירה חדשה אולם נתקלים בקשיי מימון בתקופת הביניים- עד לאכלוס הדירה החדשה. במטרה להקל עליהם, יזמנו את מסלולי הרכישה השונים שיאפשרו לרוכשים המעוניינים ליהנות מנוחות מקסימלית בדרך להגשמת החלום לדירה חדשה”.

 

מידע נוסף על הפרויקטים שבהם תתאפשר רכישה במסלולים החדשים:

 

Royal king concept בשכונת רמות בבאר שבע :

מתחם הווילות והקוטג’ים החדש נמצא באזור הצפון מערבי של שכונת רמות המבוקשת, צמוד לכביש היציאה המהיר מהשכונה, לכיוון מרכז הארץ ובסמיכות לכביש 40.

בפרויקט 3 דגמים :  דגם עמית – וילה מפוארת על מגרש בודד המשלבת פרטיות ויוקרה מעל הסטנדרט המקובל כיום במגורי היוקרה שבבאר שבע.

דגם עידן – קוטג’ דו משפחתי בעיצוב מודרני ויוקרתי הכולל תכנון פונקציונאלי וחללי מגורים גדולים.

דגם עופרי -קוטג’ דו משפחתי בעיצוב טרנדי הכולל חלל תקרה כפול למראה עדכני ומודרני.

כל הדגמים בני 6 חדרים עם מפרט טכני עשיר ויוקרתי ובעיצוב מוקפד. חלק מהיחידות בפרויקט שודרגו למפרט פרימיום ייחודי הכולל בריכות שחיה פרטיות ופרטי גמר יוקרתיים, היוצרים וילה ייחודית לאניני הטעם ואוהבי החיים הטובים.

 

Concept 4u בשכונת הסיגליות בבאר שבע :

מיזם המגורים החדש של חברת ארזים  Concept 4U  נבנה בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע ומציג את סגנון החיים החדש של הדור הבא.

2 מתחמי מגורים מעוצבים בקו אדריכלי עכשווי, מפרט טכני אלגנטי, לחוויית מגורים צעירה ותוססת. במתחם 284 דירות במגוון אפשרויות: 4,5 חדרים, דירות גן,  דופלקסים ופנטהאוזים מפוארים.

שכונת סיגליות החדשה מתוכננת להיות ליבה החדש והדינאמי של באר שבע בזכות השקעות חסרות תקדים בשטחים ירוקים בהם פארקים וגינות ציבוריות, מרכזי ציבור ומסחר, בתי ספר, מוסדות חינוך וכבישים שיחברו את השכונה החדשה לצירי תנועה ראשיים.

שכונת הסיגליות היא חלק מהסכם הגג שנחתם בראשית השנה בין עיריית באר שבע, משרדי האוצר, הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל במטרה לפתח ולהקים כ-20,000 יחידות דיור עד סוף שנת 2019.

במסגרת זו, יש מחויבות להקמת מעונות יום, גני ילדים ובתי ספר, וכן מוסדות ציבור כדוגמת מרכזים קהילתיים, בתי כנסת, תרבות ופנאי ומגרשי ספורט עוד בטרם אכלוס הדירות בפרויקט.

 

בתוך 48 שעות בלבד- נמכרו 30 יחידות דיור בפרויקטים של חברת אורון נדל”ן בבאר שבע

כנראה שהקורונה לא עצרה את רכישות הדירות החדשות גם בבאר שבע עת מכרה אורון נדל”ן 30 דירות בתוך יומיים.

חששות רבות הציפו את שוק הנדל”ן בישראל עם פרוץ הקורונה בארץ. רבות דובר על האפשרות שהקורונה תגרום לירידה דרמטית במחירי הדיור ואף על האפשרות ששוק הנדל”ן יקפא לחלוטין בשל המצב המאתגר.

למרות כל אלה, בחרה חברת אורון נדל”ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, להשיק בשבוע שעבר באירוע חגיגי את הדירה לדוגמא בפרויקט concept 4u בשכונת ‘סיגליות’  בבאר שבע- מהלך שהתברר כבעל משמעות אדירה, עם מכירתן של 25 יח”ד בפרויקט במשך 48 שעות בלבד.

בין הדירות שנמכרו,  ניתן למצוא דירת גן בעלת 5 חד’, המשתרעת על שטח של כ-142 מ”ר בנוי ו-238 מ”ר חצר במחיר של 1.7 מליון ₪, דירת 5 חד’ נוספת המשתרעת על פני שטח של 133 מ”ר בנוי ו-19 מ”ר מרפסת במחיר של 1.435 מליון ₪, ואפילו דירות במסגרת מחיר למשתכן- בהן דירות 5 ו-4 חדרים במחיר שבין 1.243-1.352 מיליון ₪.

סך הכל, נמכרו בפרויקט בפרק זמן של 48 שעות כאמור 25 יח”ד, בהיקף כולל של כ-33.5 מליון ₪.

פרויקט סיגליות בבאר שבע כולל 284 יחידות דיור בלבד, מתוכן ישווקו 227 דירות במסגרת תכנית מחיר למשתכן והשאר משווקות לשוק החופשי. הפרויקט נהנה מרמת ביקוש גבוהה במיוחד ושבר את שיאי המכירות בתקופה קצרה יחסית. הפרויקט מהווה הזדמנות נפלאה להשקעה- הן לתושבי באר שבע והסביבה והן

לרוכשים ממרכז הארץ ומצפונה, שרואים בבאר שבע אופציה ריאלית למגורים בסטנדרט גבוה.

במקביל, עלה גם קצב המכירות של פרויקט royal king concept בשכונת רמות בעיר, שם נמכרו במהלך 48 שעות בשבוע שעבר כ-5 קוטג’ים אחרונים, שהביאו לסיומו של שיווק הפרויקט שכלל 47 וילות וקוטג’ים. בין הקוטג’ים האחרונים שנמכרו בפרויקט, היה גם קוטג’ בן 6 חד’, המשתרע על פני מגרש בשטח של 205 מ”ר, מתוכו 160 מ”ר בנוי.

עלות הקוטג’ עמדה על כ-2,150 מליון ₪.

סך המכירות במהלך השבוע האחרון בפרויקט royal king concept בשכונת רמות עמדו על כ-10,750 מיליון ₪, מתוך סך מכירות הפרויקט ששיווקו, כאמור הסתיים, עם מכירת כל יחידות הדיור בשבוע שעבר. סך כל המכירות בפרויקט זה, נאמדות בכ-109 מליון ₪.

 

גל קסטל, מנהל השיווק והמכירות בחברת אורון נדל”ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות: “אנחנו מאמינים באיכות ללא פשרות וגאים על האמון הרב שהביעו בנו עשרות הרוכשים שהצטרפו למשפחת אורון נדל”ן במהלך השבוע שעבר. גל הרכישות המשמעותי מהווה אבן דרך משמעותית בשני הפרויקטים, ואנחנו מאמינים שהוא צפוי להימשך גם בתקופה הקרובה. הדירה לדוגמא בפרויקט concept 4u ממשיכה לפעול ולהעניק לרוכשים הרבים הזדמנות לבחור את הדירה המתאימה להם ביותר ולדעת איך בדיוק היא צפויה להיראות ואני מזמין את המעוניינים להגיע, להתרשם וליהנות ממחירים אטרקטיביים במיוחד, שלא יחזרו”.

קרדיט תמונה : רמות קינג רויאל – קרדיט ארזים (ג.י.א)

חברת הנדל”ן ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, תשיק השבוע (חמישי) את הקוטג’ לדוגמא בפרויקט ‘רויאל קינג קונספט’ בעיר * עדיין לא ביקרתם? מהרו ואולי תוכלו להיות בין 9 הרוכשים האחרונים בפרויקט!

פרויקט ‘רויאל קינג קונספט’ בשכונת רמות הפכה כבר מזמן לשם דבר בעיר, והקוטג’ים היוקרתיים בפרויקט נחטפו במהירות רבה, כאשר מתוך 47 יח”ד שנבנו בפרויקט נותרו כעת למכירה רק 9 קוטג’ים אחרונים.

במסגרת שיווק יחידות הדיור האחרונות בפרויקט, תשיק ביום חמישי הקרוב (5.12) חברת ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות את הקוטג’ לדוגמא בפרויקט, והמעוניינים מוזמנים לבקר ולהתרשם מקרוב מהאיכות והנראות של הקוטג’ים שעוד נותרו למכירה.

הקוטג’ עוצב ע”י האדריכל אבי שטרנפלד וכבר זכה להערכה גדולה בקרב לקוחות שהגיעו להתרשם מהעיצוב המוקפד והיוקרתי.

כאמור, פרויקט ‘רויאל קינג קונספט’ בשכונת רמות בב”ש, כולל 47 קוטג’ים ו-וילות, חלקן עם בריכות שחייה פרטיות, שנבנו על שטח של כ- 11,627 מ”ר.

מתחם הווילות והקוטג’ים החדש נמצא באזור הצפון מערבי של שכונת רמות האיכותית, צמוד לכביש היציאה המהיר מהשכונה, לכיוון מרכז הארץ ובסמיכות לכביש 40.

בחברת ארזים (ג.י.א) מזכירים, עם השקת הקוטג’ לדוגמא, את הביקוש הגבוה במיוחד לקוטג’ים והוילות שנמכרו בפרויקט, ואת מחירי השיא שנשברו בפרויקט זה, כאשר נמכרו בפרויקט קוטג’ים ווילות במחירים הנעים בין 2.320 ל-2.650 מיליון ₪ .

גל קסטל, מנהל השיווק בחברת ‘ארזים’ (ג.י.א), מקבוצת אורון אחזקות והשקעות: “אנחנו מאמינים באיכות ללא פשרות, והפרויקט ברמות ממחיש זאת בצורה הברורה ביותר. לא התפשרנו על אף פרט במפרט ובתכנון יחידות הדיור, וההקפדה על הפרטים הופכת את המוצר המוגמר למושלם עבור משפחות רבות. כעת, אנו מזמינים את כל המעוניינים להגיע ולבחון מקרוב את המפרט הגבוה במיוחד שאנו מציעים במתחם היוקרתי”.

קרדיט תמונה : שמעוני 34 אדריכל יוסי בן נעים ממשרד גולדשמיט, ארדיטי, בן נעים אדירכלים

מגמת ההתחדשות והשדרוג של בנייני המגורים בירושלים ממשיכה, העיר משנה את פניה בזכות הפרויקטים של התחדשות העירונית שיוצאים לפועל ומעניקים לעיר נראות חדשה ורעננה ומזמנת אפשרויות נד”לניות לאוכלוסייה המעוניינת להתגורר בבירה.

פרויקט חדש של קבוצת מנוס יוצא לדרך עם קבלת היתר בניה. מדובר בפרויקט תמ”א 38/1 ברחוב שמעוני 34. במסגרת הפרויקט הבניין בן 3 קומות ו6 דירות יעבור הליך חיזוק ותוספות לכל דירה. כמו כן תבנה החברה 4 דירות חדשות ב 2 קומות ותבצע חידוש תשתיות ושטחים ציבוריים בבניין. הפרויקט מתוכנן על ידי האדריכל יוסי בן נעים ממשרד “גולדשמיט, ארדיטי, בן נעים אדריכלים” וצפוי להסתיים בשנת 2023.

היתר הבניה התקבל לאחרונה ועבודות הבניה בשטח צפויות להתחיל בהקדם. הפרויקט ממוקם בשכונת רסקו הסמוכה לגן הבוטני ובקרבה למוסדות ציבור ומתחמי מסחר. בעלי הדירות ייהנו מבניין העומד בתקני הבנייה המחמירים ביותר ובעל חזות מודרנית לחלוטין ותכנון אדריכלי ייחודי.

שמואל חי ראובן, מנכ”ל קבוצת מנוס: ” אני שמח על קבלת היתר הבניה בפרויקט שמעוני 34 המאפשר לנו לצאת לדרך ולהמשיך לפעול למען התחדשות העיר ירושלים. אנחנו עושים כל שביכולתה על מנת לקדם פרויקטים בצורה יעילה, מהירה ומקצועית. אני מברך את דיירי הבניין ומודה לעיריית ירושלים על שיתוף הפעולה”.

קרדיט תמונה :  Deposit photos

חברת אורון נדל”ן זכתה במכרז נוסף, לבניית 76 יח”ד חדשות בשכונת סיגליות בעיר

כארבעה חודשים בלבד אחרי שזכתה החברה במכרז להקמת 76 יח”ד בשכונת סיגליות בעיר, רושמת אורון נדל”ן הישג נוסף- עם זכיה נוספת, לאותה כמות יח”ד באותה השכונה בעיר * המשמעות: אורון נדל”ן צפויה להקים בעיר 152 יח”ד בשני פרויקטים שונים בשנים הקרובות * תמורת הקרקע והפיתוח במכרז האחרון שבו זכתה בימים האחרונים, תשלם החברה כ-19.6 מיליון ₪

חברת אורון נדל”ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, המתמחה בבנייה יזמית למגורים והתחדשות עירונית ברחבי הארץ מדווחת היום על זכייה נוספת במכרז של רמ”י לבניית 76 יחידות דיור בשכונת סיגליות בבאר שבע.

מדובר בזכייה שנייה של החברה לשנה זו בבאר שבע, לאחר שבחודש ינואר האחרון זכתה החברה במכרז דומה באותה השכונה, הכולל גם הוא הקמת 76 יח”ד חדשות, על שטח של כ-4,510 מ”ר שיכלול בנייה רוויה וחניה תת קרקעית.

כאמור, כעת מציינת החברה זכייה נוספת במכרז של רמ”י, להקמת 76 יח”ד חדשות באותה השכונה, הפעם- על שטח המשתרע על פני 4,300 מ”ר, שתמורתו תשלם חברת אורון נדל”ן לרמ”י
19.6 מיליון ₪, הכוללים את ערך הקרקע (3.8 מיליון ₪) והפיתוח (15.8 מיליון ₪). הפרויקט החדש צפוי להיות משווק לשוק החופשי בלבד, ועל פי הערכות החברה בנייתו של הפרויקט צפויה להתחיל במהלך 2022.

חברת אורון נדל”ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, הפכה בשנים האחרונות למשמעותית במיוחד בנוף הבאר שבעי, עם הקמתם של פרויקטים שונים בעיר, ביניהם גם פרויקט concept4u, הכולל 284 יחד’ בשכונת סיגליות, אותו החברה מאכלסת בימים אלה.

בשנה האחרונה, שיווקה החברה בעיר כ-330 יח”ד בשני פרויקטים שונים, והפכה למותג של איכות ומקצועיות.

מריו קופל, מנכ”ל אורון נדל”ן: “אנו רואים בבאר שבע הזדמנות נדל”נית מצוינת, והדבר בא לידי ביטוי בכל אחד מהפרויקטים שאנו מקדמים בעיר. החברה בנתה בעשור האחרון מאות יחידות בב”ש והזכייה החדשה בפרויקט היא המשך של מגמה אסטרטגית של החברה להמשיך ולבנות בעיר ב”ש גם בשנים הקרובות.

 

מריו קופל פרופיל – קרדיט אילן בשור

“אורון נדל”ן” הינה חברת בת בקבוצת “אורון אחזקות והשקעות”, המקדמת את הקמתן של מאות יח”ד בשנה. בתחום ‘מחיר למשתכן’, זכתה החברה במכרזים לבניית מאות יח”ד בב”ש, מגדל העמק, אור יהודה, מבשרת ציון וראשון לציון. החברה פועלת רבות גם בתחום ההתחדשות העירונית ולאחרונה אושרו תוכניות שהגישה לפרויקטים בגבעת אולגה בחדרה ובדרך השלום בת”א.

קרדיט צילום סטודיו A

אל ההנהלה המקצועית של האיגוד הנדל”ן הישראלי בראשותו של איציק חסידים הצטרפו השבוע ארבעה יועצים בכירים חדשים אשר ייתנו ייעוץ, הדרכה והכוונה לאלפי חברי האיגוד, במסגרת פרויקט מקצועי מיוחד שייצא לדרך בקרוב.

ארבעת הבכירים הם –

עו”ד חיים ברטוב – מומחה למקרקעין, שותף ומייסד של חברה יזמית המתמחה בקרקעות בסטטוסים מתקדמים והשקעות נדל״ן, מנכ”ל ובעלים של משרד תיווך נדל”ן הפעיל בערים רבות בישראל, מרצה באוניברסיטת תל אביב ובמכללות נוספות.

יגאל סין-סוסיה – שמאי מקרקעין בכיר, משפטן (L.L.B) ומנהל נכסים – עם כ-30 שנות ניסיון בתחום הנדל”ן, עוסק במגוון רחב של  עבודות שמאיות למגזר הפרטי, העסקי והציבורי, שמאיות למדינת ישראל ולרשות מקרקעי ישראל ומתמחה במגוון אפיקי פעילות נוספים בתחומי השמאות.

דריה אוסטפצ’וק – מומחית לייעוץ משכנתאות וחברה בהתאחדות יועצי המשכנתאות, בעלת ידע בכלכלה ומימון, מגישה לקרן בערבות המדינה.

אבי עידן – ממאמני העסקים הבכירים בישראל, מאמן ומרצה בתחום ההישגיות האישית ואמנות השכנוע ומחבר הספר רב המכר “לסגור ולחייך”, המעביר את כל נושא אמנות המכירה מזווית יצירתית וחדשנית בגובה העיניים. עידן הוא מומחה לתקשורת בין אישית ובשנים ומעביר הרצאות מוטיבציה וסדנאות העוסקות בתחומי אמנות המכירה, ההשפעה, מנהיגות, הישגיות אישית והצלחה.

איגוד הנדל”ן הישראלי הוקם על ידי איציק חסידים בעלי קבוצת  R.E.S המאגדת תחתיה מגוון חטיבות וחברות בתחום הנדל”ן בתוכן מכללה לנדל”ן שיווק ופיננסים מהגדולות והמובילות במדינה, חברת השמה למקצועות הנדל”ן, חברת תיווך המונה מעל 30 סניפים ברחבי הארץ, חברת ייעוץ משכנתאות, יזמות בנדל”ן שיווק פרויקטים בארץ ובחו”ל.  האיגוד הוקם במטרה לאחד אנשי מקצוע מכל רחבי הארץ ממגוון רחב מאוד בתחום הנדל”ן. חברי האיגוד נהנים מקהילה מקצועית גדולה וענפה, כלים מקצועיים מגוונים, כנסי העשרה, שיתופי פעולה ועוד.

לדברי יו”ר האיגוד חסידים, בחודשים האחרונים הצטרפו אל האיגוד מעל ל-2,000 חברים חדשים וחלקם הגדול העלו את הצורך בייעוץ מקצועי “לשמחתי הרבה ארבעת המומחים הסכימו לכהן בהנהלה המקצועית של איגוד הנדל”ן הישראלי ולשמש כתובת מכוונת ומייעצת לרבים – חלקם חברים הנמצאים בתחילת דרכם המקצועית וחלקם עצמאיים אשר האיגוד משמש כ’בית’ עבורם. בקרוב ייצא לדרך בשיתוף היועצים החדשים מתווה פעילות הכולל סדנאות מקצועיות שונות לחברי האיגוד. אני מודה לאבי, חיים, יגאל ודריה על ההתגייסות למשימה הציבורית החשובה ובטוח שיחדיו נוכל לסייע לרבים”.

למידע נוסף על איגוד הנדל”ן – https://www.igud-nadlan.org/