מהיום, קל יותר לרכוש דירה: חברת הנדל”ן ארזים מציעה מסלולי רכישה חדשים בפרויקטים בבאר שבע

מעוניינים לקנות דירה בפרויקט חדש ואיכותי? מהיום, זה קל יותר! * חברת הנדל”ן ארזים (ג.י.א), מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, יוצאת במבצע ייחודי לזמן מוגבל, המציע לרוכשים ליהנות משני מסלולי רכישה אפשריים, שהופכים את הדרך לדירה לקלה משמעותית * זאת לאחר שסיימה החברה מבצע מוצלח במיוחד של מכירת דירות לחברי מועדוני הצרכנות ‘בהצדעה’ ו’ביחד בשבילך’

חברת הנדל”ן ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות משיקה מסלולי רכישה חדשים בשני פרויקטים שבונה החברה בימים אלה בבאר שבע: פרויקט  concept 4u בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע, ובפרויקטroyal king concept בשכונת רמות המבוקשת בעיר.

במסגרת המסלולים החדשים, יוכלו הרוכשים לבחור בין שתי אפשרויות שיקלו עליהם את הדרך לדירה החדשה.

המסלול הראשון, יאפשר לרוכשים לקחת- במעמד הרכישה- הלוואה של עד 1 מליון ₪ ללא ריבית, כאשר את הריבית בגין ההלוואה תממן חברת הנדל”ן ארזים (ג.י.א) ותקל על הרוכשים.

המסלול השני, יאפשר לרוכשים לשלם במעמד הרכישה רק 20% מערך הדירה, ואת יתרת התשלום יוכלו להשלים בזמן קבלת המפתח.

שתי האפשרויות מעניקות לרוכשים את האפשרות להימנע מתשלומי משכנתא גבוהים במיוחד בתקופת הבנייה, ועד לאכלוס.

ההזדמנות לרכישת דירה במסלולים הייחודיים תוצע לרוכשים החל מ-20 במאי ועד ל-30 ביוני.

לאחרונה, סיימה החברה מבצע מוצלח במיוחד שהיה מיועד לחברי מועדוני הצרכנות ‘בהצדעה’ ו’ביחד בשבילך’. במסגרת המבצע, מכרה החברה 17 דירות הפרויקטים השונים בבאר שבע. לאור הצלחת המבצע, מבקשת החברה לאפשר לציבור הרחב- גם אם אינו נמנה על מועדוני הצרכנות המדוברים- ליהנות מהזדמנות ייחודית לרכישת דירה בפרויקטים של החברה בעיר.


גל קסטל מנהל השיווק של חברת ארזים: “אנו מכירים היטב את הקשיים הניצבים לפתחם של זוגות צעירים ומשפרי דיור, המעוניינים לרכוש דירה חדשה אולם נתקלים בקשיי מימון בתקופת הביניים- עד לאכלוס הדירה החדשה. במטרה להקל עליהם, יזמנו את מסלולי הרכישה השונים שיאפשרו לרוכשים המעוניינים ליהנות מנוחות מקסימלית בדרך להגשמת החלום לדירה חדשה”.

 

מידע נוסף על הפרויקטים שבהם תתאפשר רכישה במסלולים החדשים:

 Royal king concept בשכונת רמות בבאר שבע :

מתחם הווילות והקוטג’ים החדש נמצא באזור הצפון מערבי של שכונת רמות המבוקשת, צמוד לכביש היציאה המהיר מהשכונה, לכיוון מרכז הארץ ובסמיכות לכביש 40.

בפרויקט 3 דגמים :  דגם עמית – וילה מפוארת על מגרש בודד המשלבת פרטיות ויוקרה מעל הסטנדרט המקובל כיום במגורי היוקרה שבבאר שבע.

דגם עידן – קוטג’ דו משפחתי בעיצוב מודרני ויוקרתי הכולל תכנון פונקציונאלי וחללי מגורים גדולים.

דגם עופרי -קוטג’ דו משפחתי בעיצוב טרנדי הכולל חלל תקרה כפול למראה עדכני ומודרני.

כל הדגמים בני 6 חדרים עם מפרט טכני עשיר ויוקרתי ובעיצוב מוקפד. חלק מהיחידות בפרויקט שודרגו למפרט פרימיום ייחודי הכולל בריכות שחיה פרטיות ופרטי גמר יוקרתיים, היוצרים וילה ייחודית לאניני הטעם ואוהבי החיים הטובים.

 

Concept 4u בשכונת הסיגליות בבאר שבע :

מיזם המגורים החדש של חברת ארזים  Concept 4U  נבנה בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע ומציג את סגנון החיים החדש של הדור הבא.

2 מתחמי מגורים מעוצבים בקו אדריכלי עכשווי, מפרט טכני אלגנטי, לחוויית מגורים צעירה ותוססת. במתחם 284 דירות במגוון אפשרויות: 4,5 חדרים, דירות גן,  דופלקסים ופנטהאוזים מפוארים.

שכונת סיגליות החדשה מתוכננת להיות ליבה החדש והדינאמי של באר שבע בזכות השקעות חסרות תקדים בשטחים ירוקים בהם פארקים וגינות ציבוריות, מרכזי ציבור ומסחר, בתי ספר, מוסדות חינוך וכבישים שיחברו את השכונה החדשה לצירי תנועה ראשיים.

שכונת הסיגליות היא חלק מהסכם הגג שנחתם בראשית השנה בין עיריית באר שבע, משרדי האוצר, הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל במטרה לפתח ולהקים כ-20,000 יחידות דיור עד סוף שנת 2019.

במסגרת זו, יש מחויבות להקמת מעונות יום, גני ילדים ובתי ספר, וכן מוסדות ציבור כדוגמת מרכזים קהילתיים, בתי כנסת, תרבות ופנאי ומגרשי ספורט עוד בטרם אכלוס הדירות בפרויקט.

 

חברת הנדל”ן ארזים (ג.י.א) מקבוצת אורון אחזקות והשקעות משיקה מסלולי רכישה חדשים בשני פרויקטים שבונה החברה בימים אלה בבאר שבע: פרויקט  concept 4u בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע, ובפרויקטroyal king concept בשכונת רמות המבוקשת בעיר.

במסגרת המסלולים החדשים, יוכלו הרוכשים לבחור בין שתי אפשרויות שיקלו עליהם את הדרך לדירה החדשה.

המסלול הראשון, יאפשר לרוכשים לקחת- במעמד הרכישה- הלוואה של עד 1 מליון ₪ ללא ריבית, כאשר את הריבית בגין ההלוואה תממן חברת הנדל”ן ארזים (ג.י.א) ותקל על הרוכשים.

המסלול השני, יאפשר לרוכשים לשלם במעמד הרכישה רק 20% מערך הדירה, ואת יתרת התשלום יוכלו להשלים בזמן קבלת המפתח.

שתי האפשרויות מעניקות לרוכשים את האפשרות להימנע מתשלומי משכנתא גבוהים במיוחד בתקופת הבנייה, ועד לאכלוס.

ההזדמנות לרכישת דירה במסלולים הייחודיים תוצע לרוכשים החל מ-20 במאי ועד ל-30 ביוני.

לאחרונה, סיימה החברה מבצע מוצלח במיוחד שהיה מיועד לחברי מועדוני הצרכנות ‘בהצדעה’ ו’ביחד בשבילך’. במסגרת המבצע, מכרה החברה 17 דירות הפרויקטים השונים בבאר שבע. לאור הצלחת המבצע, מבקשת החברה לאפשר לציבור הרחב- גם אם אינו נמנה על מועדוני הצרכנות המדוברים- ליהנות מהזדמנות ייחודית לרכישת דירה בפרויקטים של החברה בעיר.

 

 

גל קסטל מנהל השיווק של חברת ארזים: “אנו מכירים היטב את הקשיים הניצבים לפתחם של זוגות צעירים ומשפרי דיור, המעוניינים לרכוש דירה חדשה אולם נתקלים בקשיי מימון בתקופת הביניים- עד לאכלוס הדירה החדשה. במטרה להקל עליהם, יזמנו את מסלולי הרכישה השונים שיאפשרו לרוכשים המעוניינים ליהנות מנוחות מקסימלית בדרך להגשמת החלום לדירה חדשה”.

 

מידע נוסף על הפרויקטים שבהם תתאפשר רכישה במסלולים החדשים:

 

Royal king concept בשכונת רמות בבאר שבע :

מתחם הווילות והקוטג’ים החדש נמצא באזור הצפון מערבי של שכונת רמות המבוקשת, צמוד לכביש היציאה המהיר מהשכונה, לכיוון מרכז הארץ ובסמיכות לכביש 40.

בפרויקט 3 דגמים :  דגם עמית – וילה מפוארת על מגרש בודד המשלבת פרטיות ויוקרה מעל הסטנדרט המקובל כיום במגורי היוקרה שבבאר שבע.

דגם עידן – קוטג’ דו משפחתי בעיצוב מודרני ויוקרתי הכולל תכנון פונקציונאלי וחללי מגורים גדולים.

דגם עופרי -קוטג’ דו משפחתי בעיצוב טרנדי הכולל חלל תקרה כפול למראה עדכני ומודרני.

כל הדגמים בני 6 חדרים עם מפרט טכני עשיר ויוקרתי ובעיצוב מוקפד. חלק מהיחידות בפרויקט שודרגו למפרט פרימיום ייחודי הכולל בריכות שחיה פרטיות ופרטי גמר יוקרתיים, היוצרים וילה ייחודית לאניני הטעם ואוהבי החיים הטובים.

 

Concept 4u בשכונת הסיגליות בבאר שבע :

מיזם המגורים החדש של חברת ארזים  Concept 4U  נבנה בשכונת סיגליות החדשה בבאר שבע ומציג את סגנון החיים החדש של הדור הבא.

2 מתחמי מגורים מעוצבים בקו אדריכלי עכשווי, מפרט טכני אלגנטי, לחוויית מגורים צעירה ותוססת. במתחם 284 דירות במגוון אפשרויות: 4,5 חדרים, דירות גן,  דופלקסים ופנטהאוזים מפוארים.

שכונת סיגליות החדשה מתוכננת להיות ליבה החדש והדינאמי של באר שבע בזכות השקעות חסרות תקדים בשטחים ירוקים בהם פארקים וגינות ציבוריות, מרכזי ציבור ומסחר, בתי ספר, מוסדות חינוך וכבישים שיחברו את השכונה החדשה לצירי תנועה ראשיים.

שכונת הסיגליות היא חלק מהסכם הגג שנחתם בראשית השנה בין עיריית באר שבע, משרדי האוצר, הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל במטרה לפתח ולהקים כ-20,000 יחידות דיור עד סוף שנת 2019.

במסגרת זו, יש מחויבות להקמת מעונות יום, גני ילדים ובתי ספר, וכן מוסדות ציבור כדוגמת מרכזים קהילתיים, בתי כנסת, תרבות ופנאי ומגרשי ספורט עוד בטרם אכלוס הדירות בפרויקט.

 

בתוך 48 שעות בלבד- נמכרו 30 יחידות דיור בפרויקטים של חברת אורון נדל”ן בבאר שבע

כנראה שהקורונה לא עצרה את רכישות הדירות החדשות גם בבאר שבע עת מכרה אורון נדל”ן 30 דירות בתוך יומיים.

חששות רבות הציפו את שוק הנדל”ן בישראל עם פרוץ הקורונה בארץ. רבות דובר על האפשרות שהקורונה תגרום לירידה דרמטית במחירי הדיור ואף על האפשרות ששוק הנדל”ן יקפא לחלוטין בשל המצב המאתגר.

למרות כל אלה, בחרה חברת אורון נדל”ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, להשיק בשבוע שעבר באירוע חגיגי את הדירה לדוגמא בפרויקט concept 4u בשכונת ‘סיגליות’  בבאר שבע- מהלך שהתברר כבעל משמעות אדירה, עם מכירתן של 25 יח”ד בפרויקט במשך 48 שעות בלבד.

בין הדירות שנמכרו,  ניתן למצוא דירת גן בעלת 5 חד’, המשתרעת על שטח של כ-142 מ”ר בנוי ו-238 מ”ר חצר במחיר של 1.7 מליון ₪, דירת 5 חד’ נוספת המשתרעת על פני שטח של 133 מ”ר בנוי ו-19 מ”ר מרפסת במחיר של 1.435 מליון ₪, ואפילו דירות במסגרת מחיר למשתכן- בהן דירות 5 ו-4 חדרים במחיר שבין 1.243-1.352 מיליון ₪.

סך הכל, נמכרו בפרויקט בפרק זמן של 48 שעות כאמור 25 יח”ד, בהיקף כולל של כ-33.5 מליון ₪.

פרויקט סיגליות בבאר שבע כולל 284 יחידות דיור בלבד, מתוכן ישווקו 227 דירות במסגרת תכנית מחיר למשתכן והשאר משווקות לשוק החופשי. הפרויקט נהנה מרמת ביקוש גבוהה במיוחד ושבר את שיאי המכירות בתקופה קצרה יחסית. הפרויקט מהווה הזדמנות נפלאה להשקעה- הן לתושבי באר שבע והסביבה והן

לרוכשים ממרכז הארץ ומצפונה, שרואים בבאר שבע אופציה ריאלית למגורים בסטנדרט גבוה.

במקביל, עלה גם קצב המכירות של פרויקט royal king concept בשכונת רמות בעיר, שם נמכרו במהלך 48 שעות בשבוע שעבר כ-5 קוטג’ים אחרונים, שהביאו לסיומו של שיווק הפרויקט שכלל 47 וילות וקוטג’ים. בין הקוטג’ים האחרונים שנמכרו בפרויקט, היה גם קוטג’ בן 6 חד’, המשתרע על פני מגרש בשטח של 205 מ”ר, מתוכו 160 מ”ר בנוי.

עלות הקוטג’ עמדה על כ-2,150 מליון ₪.

סך המכירות במהלך השבוע האחרון בפרויקט royal king concept בשכונת רמות עמדו על כ-10,750 מיליון ₪, מתוך סך מכירות הפרויקט ששיווקו, כאמור הסתיים, עם מכירת כל יחידות הדיור בשבוע שעבר. סך כל המכירות בפרויקט זה, נאמדות בכ-109 מליון ₪.

 

גל קסטל, מנהל השיווק והמכירות בחברת אורון נדל”ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות: “אנחנו מאמינים באיכות ללא פשרות וגאים על האמון הרב שהביעו בנו עשרות הרוכשים שהצטרפו למשפחת אורון נדל”ן במהלך השבוע שעבר. גל הרכישות המשמעותי מהווה אבן דרך משמעותית בשני הפרויקטים, ואנחנו מאמינים שהוא צפוי להימשך גם בתקופה הקרובה. הדירה לדוגמא בפרויקט concept 4u ממשיכה לפעול ולהעניק לרוכשים הרבים הזדמנות לבחור את הדירה המתאימה להם ביותר ולדעת איך בדיוק היא צפויה להיראות ואני מזמין את המעוניינים להגיע, להתרשם וליהנות ממחירים אטרקטיביים במיוחד, שלא יחזרו”.

קרדיט תמונה : שמעוני 34 אדריכל יוסי בן נעים ממשרד גולדשמיט, ארדיטי, בן נעים אדירכלים

מגמת ההתחדשות והשדרוג של בנייני המגורים בירושלים ממשיכה, העיר משנה את פניה בזכות הפרויקטים של התחדשות העירונית שיוצאים לפועל ומעניקים לעיר נראות חדשה ורעננה ומזמנת אפשרויות נד”לניות לאוכלוסייה המעוניינת להתגורר בבירה.

פרויקט חדש של קבוצת מנוס יוצא לדרך עם קבלת היתר בניה. מדובר בפרויקט תמ”א 38/1 ברחוב שמעוני 34. במסגרת הפרויקט הבניין בן 3 קומות ו6 דירות יעבור הליך חיזוק ותוספות לכל דירה. כמו כן תבנה החברה 4 דירות חדשות ב 2 קומות ותבצע חידוש תשתיות ושטחים ציבוריים בבניין. הפרויקט מתוכנן על ידי האדריכל יוסי בן נעים ממשרד “גולדשמיט, ארדיטי, בן נעים אדריכלים” וצפוי להסתיים בשנת 2023.

היתר הבניה התקבל לאחרונה ועבודות הבניה בשטח צפויות להתחיל בהקדם. הפרויקט ממוקם בשכונת רסקו הסמוכה לגן הבוטני ובקרבה למוסדות ציבור ומתחמי מסחר. בעלי הדירות ייהנו מבניין העומד בתקני הבנייה המחמירים ביותר ובעל חזות מודרנית לחלוטין ותכנון אדריכלי ייחודי.

שמואל חי ראובן, מנכ”ל קבוצת מנוס: ” אני שמח על קבלת היתר הבניה בפרויקט שמעוני 34 המאפשר לנו לצאת לדרך ולהמשיך לפעול למען התחדשות העיר ירושלים. אנחנו עושים כל שביכולתה על מנת לקדם פרויקטים בצורה יעילה, מהירה ומקצועית. אני מברך את דיירי הבניין ומודה לעיריית ירושלים על שיתוף הפעולה”.

קרדיט תמונה :  Deposit photos

חברת אורון נדל”ן זכתה במכרז נוסף, לבניית 76 יח”ד חדשות בשכונת סיגליות בעיר

כארבעה חודשים בלבד אחרי שזכתה החברה במכרז להקמת 76 יח”ד בשכונת סיגליות בעיר, רושמת אורון נדל”ן הישג נוסף- עם זכיה נוספת, לאותה כמות יח”ד באותה השכונה בעיר * המשמעות: אורון נדל”ן צפויה להקים בעיר 152 יח”ד בשני פרויקטים שונים בשנים הקרובות * תמורת הקרקע והפיתוח במכרז האחרון שבו זכתה בימים האחרונים, תשלם החברה כ-19.6 מיליון ₪

חברת אורון נדל”ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, המתמחה בבנייה יזמית למגורים והתחדשות עירונית ברחבי הארץ מדווחת היום על זכייה נוספת במכרז של רמ”י לבניית 76 יחידות דיור בשכונת סיגליות בבאר שבע.

מדובר בזכייה שנייה של החברה לשנה זו בבאר שבע, לאחר שבחודש ינואר האחרון זכתה החברה במכרז דומה באותה השכונה, הכולל גם הוא הקמת 76 יח”ד חדשות, על שטח של כ-4,510 מ”ר שיכלול בנייה רוויה וחניה תת קרקעית.

כאמור, כעת מציינת החברה זכייה נוספת במכרז של רמ”י, להקמת 76 יח”ד חדשות באותה השכונה, הפעם- על שטח המשתרע על פני 4,300 מ”ר, שתמורתו תשלם חברת אורון נדל”ן לרמ”י
19.6 מיליון ₪, הכוללים את ערך הקרקע (3.8 מיליון ₪) והפיתוח (15.8 מיליון ₪). הפרויקט החדש צפוי להיות משווק לשוק החופשי בלבד, ועל פי הערכות החברה בנייתו של הפרויקט צפויה להתחיל במהלך 2022.

חברת אורון נדל”ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, הפכה בשנים האחרונות למשמעותית במיוחד בנוף הבאר שבעי, עם הקמתם של פרויקטים שונים בעיר, ביניהם גם פרויקט concept4u, הכולל 284 יחד’ בשכונת סיגליות, אותו החברה מאכלסת בימים אלה.

בשנה האחרונה, שיווקה החברה בעיר כ-330 יח”ד בשני פרויקטים שונים, והפכה למותג של איכות ומקצועיות.

מריו קופל, מנכ”ל אורון נדל”ן: “אנו רואים בבאר שבע הזדמנות נדל”נית מצוינת, והדבר בא לידי ביטוי בכל אחד מהפרויקטים שאנו מקדמים בעיר. החברה בנתה בעשור האחרון מאות יחידות בב”ש והזכייה החדשה בפרויקט היא המשך של מגמה אסטרטגית של החברה להמשיך ולבנות בעיר ב”ש גם בשנים הקרובות.

 

מריו קופל פרופיל – קרדיט אילן בשור

“אורון נדל”ן” הינה חברת בת בקבוצת “אורון אחזקות והשקעות”, המקדמת את הקמתן של מאות יח”ד בשנה. בתחום ‘מחיר למשתכן’, זכתה החברה במכרזים לבניית מאות יח”ד בב”ש, מגדל העמק, אור יהודה, מבשרת ציון וראשון לציון. החברה פועלת רבות גם בתחום ההתחדשות העירונית ולאחרונה אושרו תוכניות שהגישה לפרויקטים בגבעת אולגה בחדרה ובדרך השלום בת”א.

קרדיט צילום סטודיו A

אל ההנהלה המקצועית של האיגוד הנדל”ן הישראלי בראשותו של איציק חסידים הצטרפו השבוע ארבעה יועצים בכירים חדשים אשר ייתנו ייעוץ, הדרכה והכוונה לאלפי חברי האיגוד, במסגרת פרויקט מקצועי מיוחד שייצא לדרך בקרוב.

ארבעת הבכירים הם –

עו”ד חיים ברטוב – מומחה למקרקעין, שותף ומייסד של חברה יזמית המתמחה בקרקעות בסטטוסים מתקדמים והשקעות נדל״ן, מנכ”ל ובעלים של משרד תיווך נדל”ן הפעיל בערים רבות בישראל, מרצה באוניברסיטת תל אביב ובמכללות נוספות.

יגאל סין-סוסיה – שמאי מקרקעין בכיר, משפטן (L.L.B) ומנהל נכסים – עם כ-30 שנות ניסיון בתחום הנדל”ן, עוסק במגוון רחב של  עבודות שמאיות למגזר הפרטי, העסקי והציבורי, שמאיות למדינת ישראל ולרשות מקרקעי ישראל ומתמחה במגוון אפיקי פעילות נוספים בתחומי השמאות.

דריה אוסטפצ’וק – מומחית לייעוץ משכנתאות וחברה בהתאחדות יועצי המשכנתאות, בעלת ידע בכלכלה ומימון, מגישה לקרן בערבות המדינה.

אבי עידן – ממאמני העסקים הבכירים בישראל, מאמן ומרצה בתחום ההישגיות האישית ואמנות השכנוע ומחבר הספר רב המכר “לסגור ולחייך”, המעביר את כל נושא אמנות המכירה מזווית יצירתית וחדשנית בגובה העיניים. עידן הוא מומחה לתקשורת בין אישית ובשנים ומעביר הרצאות מוטיבציה וסדנאות העוסקות בתחומי אמנות המכירה, ההשפעה, מנהיגות, הישגיות אישית והצלחה.

איגוד הנדל”ן הישראלי הוקם על ידי איציק חסידים בעלי קבוצת  R.E.S המאגדת תחתיה מגוון חטיבות וחברות בתחום הנדל”ן בתוכן מכללה לנדל”ן שיווק ופיננסים מהגדולות והמובילות במדינה, חברת השמה למקצועות הנדל”ן, חברת תיווך המונה מעל 30 סניפים ברחבי הארץ, חברת ייעוץ משכנתאות, יזמות בנדל”ן שיווק פרויקטים בארץ ובחו”ל.  האיגוד הוקם במטרה לאחד אנשי מקצוע מכל רחבי הארץ ממגוון רחב מאוד בתחום הנדל”ן. חברי האיגוד נהנים מקהילה מקצועית גדולה וענפה, כלים מקצועיים מגוונים, כנסי העשרה, שיתופי פעולה ועוד.

לדברי יו”ר האיגוד חסידים, בחודשים האחרונים הצטרפו אל האיגוד מעל ל-2,000 חברים חדשים וחלקם הגדול העלו את הצורך בייעוץ מקצועי “לשמחתי הרבה ארבעת המומחים הסכימו לכהן בהנהלה המקצועית של איגוד הנדל”ן הישראלי ולשמש כתובת מכוונת ומייעצת לרבים – חלקם חברים הנמצאים בתחילת דרכם המקצועית וחלקם עצמאיים אשר האיגוד משמש כ’בית’ עבורם. בקרוב ייצא לדרך בשיתוף היועצים החדשים מתווה פעילות הכולל סדנאות מקצועיות שונות לחברי האיגוד. אני מודה לאבי, חיים, יגאל ודריה על ההתגייסות למשימה הציבורית החשובה ובטוח שיחדיו נוכל לסייע לרבים”.

למידע נוסף על איגוד הנדל”ן – https://www.igud-nadlan.org/

אלקטרה השקעות חתמה על הסכמתה לתנאי רשות מקרקעי ישראל על הקצאה לחברת הבת של 8 מגרשים ברמת גן (בסמיכות לרמת אפעל ותל השומר – כפר אזר , מכוח הסכם סיחור אופציה אותו רכשה חברת הבת מחוכרי כפר אז”ר. בהתאם, חברת הבת תרכוש את הקרקע עליה, בהתאם לתב”ע המאושרת, צפויה חברת הבת להקים כ- 495 יחידות דיור. עלות הקרקע, הכוללת את התשלומים לרשות מקרקעי ישראל, כפר אז”ר וכן עלויות פיתוח, הינה כ – 640 מיליון ש”ח. תחילת העבודות צפויה במהלך שנת 2022 .להערכת החברה, היקף המכירות בפרוייקט (ללא מע”מ) צפוי לעמוד על סך של כ – כ – 360,1 מיליון ש”ח, עלות המכירות צפויה לעמוד על סך של כ – 100,1 מיליון ש”ח והרווח הגולמי צפוי לעמוד על סך של כ – 260 מיליון ש”ח . חברת הבת התקשרה עם בנק הפועלים בע”מ בהסכם הלוואה בקשר עם מימון החלק הראשון של הסכום הנ”ל , ומקיימת עם הבנק מגעים בקשר עם העמדת מלוא המימון הנדרש בעתיד.

מתוך הודעת אלקטרה  לבורסה .

לאלקטרה מגורים פרויקטים בשיווק באכזיב, רעננה, נתניה, בת ים וגבעת שמואל

 

מבול של פרויקטים של התחדשות עירונית שוטף את הצפון הישן של תל אביב בימים אלו. השכונה שבעבר היוותה את הגבול הצפוני של תל אביב הוקמה בשנות ה 30-40  על ידי עולים אמידים מאירופה והם אלו שאחראים במידה מסוימת לכינוי הידוע ” צפוני  ” .

מאז עברו הרבה מים בירקון ובימים אלה  מספר פרויקטים חדשים באזור יוצאים לדרך.

פרויקט וייצמן פנקס של קבוצת רוזיו וצמח המרמן על פינת הרחובות , פרויקט יוקרתי עם סטנדרט בנייה גבוה תוכנן על ידי האדריכל גידי בר אוריין. במתחם המגורים תהיה חניה  צמודה, גימור יוקרתי  וכמובן קירבה לפארק הירקון ולכיכר המדינה. דירות בפרויקט מתחילות ב 4,100,000 ₪ . ויש גם דירת גן אחת בודדה בפרויקט עם גינה גדולה.

 

וייצמן פנקס – קבוצת רוזיו וצמח המרמן

פרויקט נוסף המתוכנן באיזור של חברת אקרו נדל”ן הינו פרויקט  וייצמן 80-88 

הפרויקט ממוקם בקצה הצפוני של רחוב ויצמן בין יהודה מכבי לפארק הירקון. גם כאן תמצאו סטנדרט בנייה מוקפד בשני בניינים בני 8 קומות ובמרחק הליכה מהפארק.

ויצמן 80-88 אקרו נדל”ן

 

אקרו נדל”ן בשיתוף עם תדהר ו Q נדל”ן מקימים את קומפלקס המגורים משה שרת כיכר המדינה.
הקומפלקס כולל 4 בניינים יוקרתיים בעיצוב אדריכלי ייחודי, בסמוך לגן גרמניס הצמוד, במיקום הנחשק והאינטימי של הצפון הישן.
הפרויקט משתרע על פני מגרש בשטח של 5.5 דונם, וכולל 4 בניינים בני 8 קומות המשקיפים לעבר גן גרמניס. תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות גן, פנטהאוזים, וכן דירות 3-5 חדרים.

פרויקט זה מתווסף לשורה של פרויקטים חדשים באיזור כיכר המדינה ביניהם פרויקט וייצמן של אקרו נדל”ן ברחוב וייצמן, פרויקט פנקס וייצמן של קבוצת רוזיו וצמח המרמן ועוד.

הפרויקט קרוב לעורק התחבורה המרכזי המוביל אל כביש החוף ונתיבי איילון, תחנת הרכבת סבידור מרכז, מסוף האוטובוסים הצמוד והקו הסגול של הרכבת הקלה בתחנת ויצמן העתידית במרחק כמה דקות הליכה.

משה שרת כיכר המדינה
משה שרת כיכר המדינה

 

 

 

 

 

 

קרו נדל”ן הינה חברה יזמית מהמובילות בתחום הנדל”ן בישראל, המתמחה בהקמת פרויקטים רחבי היקף באזורי ביקוש והשבחתם. לחברה ניסיון רב שנים בהן יזמה והקימה מגוון רחב של פרויקטים יוקרתיים למגורים, משרדים, מסחר ומלונאות. את החברה מוביל צוות אינטגרלי מקצועי המלווה את הצלחות החברה לאורך שנים רבות.

אלקטרה מגורים יוצאת במבצע בלק פריידי בפרויקט אלקטרה לייף סטייל בגבעת שמואל עם הטבת לייף סטייל  של 100,000  ₪ ברכישת דירת 3-6 חדרים בפרויקט  היוקרתי והמושקע בגבעת שמואל.

כמו כן מציעה אלקטרה מגורים חבילת מוצרי חשמל פרימיום למטבח חבילת ריהוט יוקרתי לבית. הבנייה של הפרויקט כבר החלה.

אלקטרה לייף סטייל גבעת שמואל
אלקטרה לייף סטייל גבעת שמואל

 

 

נוי שי מנהלת השיווק של אנשי העיר

יזמית בעצמה אשר הגתה יחד עם יערה זקס את רעיון ה- POP TLV המוצלח אשר בוצע על ידי אנשי העיר טרם הריסת הבניין ברחוב קליי ונחל הצלחה מרובה ביום הבחירות לכנסת.

בפועל מנהלת נוי שי את כל פעילות השיווק של אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין , מערך הכולל ניהול  הדיגיטל , השיווק והסושיאל מדיה של אנשי העיר.

כתבות נוספות על אירוע הפופ אפ של אנשי העיר :  נוי שי 

עוד כתבה על  היזמת נוי שי pop up tlv  בכלכליסט

 

נוי שי מנהלת שיווק אנשי העיר