מאת: מערכת

רכישת דירת מגורים היא אחת ההחלטות החשובות ואחת ההשקעות המהותיות במהלך החיים. רצוי להכיר את השוק ואת הנפשות הפועלות, בטח בתקופת הקורונה המאתגרת. אחת מהחברות המובילות והמהימנות בתחום הנדל”ן היא אקרו נדל”ן, העוסקת בעיקר בתחום הייזום והביצוע של פרויקטים גדולים למגורים.

העיר תל אביב הייתה וככל הנראה תמיד תישאר היעד החם והאטרקטיבי ביותר להשקעה בנדל”ן למגורים בישראל, בדגש על הצפון. מדובר בשכונה וותיקה ושורשית ששומרת על יציבות מבחינת הביקושים, בוודאי בהשוואה לשכונות אחרות בעיר שנהנו מעליות וירידות בעשורים האחרונים. כאן נכנס לתמונה פרויקט “ויצמן 80-88” אשר נבנה בצפון הקלאסי של העיר בסביבה שקטה, שלווה ואיכותית.

מאחורי הפרויקט עומדות שתי חברות מובילות בעלות נסיון בתחום. אקרו נדל”ן כאמור, המתמחה המתמחה בהקמת פרויקטים רחבי היקף באזורי ביקוש והשבחתם, בשיתוף פעולה עם חברת קן התור, בעלת הסיווגים והתקנים הגבוהים ביותר בענף הבנייה הישראלי. השילוב המנצח בין הקבוצות מאפשר לרוכשים להתקדם לבית חדש, מעוצב ואלגנטי, וליהנות מסטנדרט ואיכות הבנייה הגבוה ביותר.

על הפרויקט

פרויקט המגורים המעוצב בצפון הישן כולל שני בניינים יוקרתיים המציעים את כל מה שרק אפשר לחלום עליו: מקולינריה, אמנות ומקומות בילוי ועד ריצת בוקר בשבילים הירוקים של פארק הירקון. אין ספק כי מדובר בבחירה אידיאלית לאלו המחפשים בית חדש, יוקרתי ומשפחתי בסביבה נהדרת, מבלי לוותר על החיים האורבאניים התל-אביביים הנמצאים במרחק של כמה דקות מהבית.

האזור

מיקומו של המתחם מבטיח איכות וסגנון חיים מהגבוהים בישראל עם קרבה לכל מה שתמיד אהבתם בתל אביב: פארק הירקון הפסטורלי, המסעדות ובתי הקפה הנעימים, מיטב מוסדות התרבות של העיר, מרכזי קניות אופנתיים ושלל פינות ירוקות המשלבות אורבניות וטבע במינון מדויק. עוד נמצאים בקרבת מקום, מדרום למתחם, המרכז הרפואי תל אביב ובתי המשפט. במערב, שדרות נורדאו, כיכר מילאנו, רחוב אבן גבירול ומתחם בזל ומצפון – רחוב יהודה המכבי ונמל תל אביב. בנוסף, מיקומו של הפרויקט מספק גישה מהירה לצירי התנועה הבינעירוניים וקרבה לתחנת הרכבת הקלה העתידית, שתמוקם במרחק הליכה מ-“ויצמן 80-88”.

הדירות

הפרויקט מציע מגוון דירות יוקרה בשני הבניינים. דירות בנות 3 עד 5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים, ופנטהאוזים מעוצבים. כל הדירות מצוידות במפרט עשיר ויוקרתי ובאבזור בסטנדרטים הגבוהים ביותר. בכל אחת מהדירות ניתן ליהנות מתכנון גמיש המאפשר ניצול מרבי של שטחי הפנים והתאמת העיצוב האדריכלי לדרישות הדיירים.

חשיבה על הפרטים הקטנים

על עיצוב הפנים של הלובאים חתומות האדריכליות רונה לוין ורות פקר, שותפות במשרד לוין פקר אדריכלים, המתמחה במגוון תחומי אדריכלות ועיצוב פנים של מבני ציבור, מבני מגורים, בתי מלון, משרדים, בתים פרטיים, דירות יוקרה ולובאים.

 

מאת: מערכת

הנושא הפיננסי בגיל השלישי

אנשים בגיל השלישי הם לרוב פנסיונרים, אנשים אשר יצאו לפנסיה, עזבו את עבודתם, ומתקיימים מכספי הפנסיה או חסכונות שחסכו במהלך חייהם. מדובר במצב שעלול להיות בעייתי – ללא עבודה, ייתכן והפנסיה אינה מספיקה לכל צרכיהם של אנשי הגיל השלישי ומימון מחירים של בית אבות סיעודי. בגילאים שכאלה קשה למצוא עבודה, ולכן יש לאתר פתרונות אחרים על מנת להצליח לחיות בצורה ראויה.

תמונה: רשת בתי אבות רחל ליצ’ק

פרטים שכדאי לדעת על משכנתא הפוכה

  • מהי משכנתא הפוכה? משכנתא הפוכה היא פתרון פיננסי המיועד עבור אנשי גיל הזהב. במשכנתא הפוכה אין צורך להחתים ערבים, להראות הכנסות, להציג כושר השתכרות וכדומה. הדבר היחיד הנדרש למשכנתא הפוכה הוא דירתו של האדם המבקש אותה. משכנתא הפוכה היא למעשה הלוואה שהעירבון לה הוא הדירה. את ההלוואה הזו לא מחזירים, אלא לאחר שהאדם עזב את ביתו או נפטר, הבנק או הגורם אשר העניק את ההלוואה מקבל את הנכס לידיו. כך, ככל ששווי הדירה או הנכס שנמצאים ברשות האדם הזקוק להלוואה יהיה גבוה יותר, גם הסכומים שהאדם יקבל במסגרת המשכנתא ההפוכה יהיו גבוהים יותר.

 

  • מתי נשתמש במשכנתא הפוכה? משכנתא הפוכה היא פתרון כלכלי המתאים למצבים בהם אנשי גיל הזהב או קשישים נדרשים לתזרים מזומנים על מנת להתקיים. המשכנתא ההפוכה יכולה להיות יעילה עבור קשישים אשר מתגוררים בבתיהם או גם פתרון טוב עבור קשישים אשר מעוניינים לעבור לבית אבות וצריכים כסף על מנת לממן זאת. באמצעות המשכנתא ההפוכה, האנשים הללו יכולים לעבור בצורה יחסית חלקה מדירתם אל מוסד סיעודי אשר ימלא את כל צרכיהם, בו הם יוכלו לחיות בצורה נוחה ובטוחה. במקרה שכזה, החזר ההלוואה על המשכנתא ההפוכה מתבצע רק לאחר שהאדם אשר לקח את המשכנתא ההפוכה עוזב את בית אבות או נפטר.

תמונה: רשת בתי אבות רחל ליצ’ק

קבלת משכנתא הפוכה

ישנם גופים פינססיים רבים אשר מעניקים הלוואת משכנתא הפוכה. שימו לב לבדוק כמה מקומות שונים לפני שאתם בוחרים את הגוף ממנו לוקחים משכנתא הפוכה. מדובר בהלוואה בריבית יחסית גבוהה, ולכן חשוב למצוא את המקום אשר מעניק את התנאים הטובים ביותר עבורכם.

אילו סכומי כסף גבוהים, וכדאי לא להקל בכך ראש.

 

depositphotos

מאת: מערכת

רובנו מגיעים בשלב מסוים לצומת בו נצטרך להחליט מהו המקום המתאים ביותר עבור אדם קשיש, לרוב אחד ההורים או שניהם. חשוב לבחור מקום המתמקד בטיפול בדיירים הנמצאים במצב פיזי ו/או קוגניטיבי דומה, בין אם זהו בית אבות, בית אבות סיעודי או בית לתשושי נפש. שיקול חשוב נוסף הוא המחיר. כאשר בודקים בית אבות סיעודי מחירים או את מחירו של מוסד אחר, יש לוודא שהמחיר אינו זול מדי. על מנת שתקבלו אמות מידה מה נחשב סביר ומה נחשב קיצוני לכאן או לכאן, אספנו עבורכם נתונים לגבי סוגים שונים של מוסדות.

מהם המוסדות ומה ההבדלים ביניהם?

לפני שניגע בנושא של בית אבות סיעודי מחירים או מחירם של מוסדות אחרים, נפרט מהם המוסדות שישנם ומהם ההבדלים ביניהם:

  • דיור מוגן: דיור מוגן מיועד בעיקר לבני גיל הזהב שהם עצמאיים ומתפקדים. זהו מקום המורכב למעשה מיחידות דיור עצמאיות וכל אחד מהדיירים מנהל משק בית משלו. המקום מציע ארוחות, חוגים ופעילויות וגם אפשרות להשגחה רפואית ולחצן מצוקה בתשלום נוסף. הוא בא לספק לאותם קשישים בעיקר חיי חברה וקהילה ואפשרות להעשרת שעות הפנאי שלהם במקום אחד. בחלק מרשתות הדיור המוגן ישנה גם מחלקה סיעודית אך מהות המקום היא כאמור מסגרת לקשישים עצמאיים.
  • בית אבות: בית אבות הוא מוסד המתאים לקשישים עצמאיים יחסית אך מטרתו לתת מענה ולספק את כל צרכיהם של קשישים במצב פיזי ותפקודי ברמות שונות. הבדל מהותי בינו לבין דיור מוגן הוא שכאן הדייר נחשב לדייר בית האבות ולא לדייר עצמאי. בשל כך במסגרת המחיר כלולים כל השירותים שהוא מקבל כמו ארוחות, ניקיון, טיפול רפואי וסיעודי במידת הצורך, פעילויות ועוד. לרוב טלפון או כבלים משולמים לחוד.
  • בית אבות סיעודי ו/או בית אבות לתשושי נפש: מיועד לטיפול בקשישים במצב סיעודי או תשושי נפש. המקום ערוך ומוכן מבחינת כוח אדם, אבזור ומכשירים לטיפול וגם שיקום אנשים במצב סיעודי כלשהו. גם כאן, כמו בבית אבות שאינו סיעודי, המקום מחוייב לדאוג לכל צרכי הדיירים ושירותים אלה כלולים במחיר. יש לקחת את כל השירותים בחשבון כאשר משווים בית אבות סיעודי מחירים למחירם של בתי אבות אחרים.

תמונה: רשת בתי אבות רחל ליצ’ק

מהם המחירים של כל סוג מוסד?

בבדיקת בית אבות סיעודי מחירים, וכן מוסדות אחרים, נמצא שישנו הבדל בין אלה הממוקמים במרכז הארץ לבין אלה שבפריפריה. בין הצפון לדרום ההבדלים אינם גדולים ומדובר על טווח מחירים דומה:

  • דיור מוגן: התשלום לדיור מוגן בשונה מהמוסדות האחרים יכול להתבצע במסלולים שונים: מסלול פיקדון, מסלול דמי כניסה או דמי שכירות חודשיים. במסלול פיקדון הדייר מפקיד סכום פיקדון בכניסה ממנו מנוכים כ- 2.5% בשנה ומשלם דמי אחזקה בנוסף. יתרת הפיקדון מוחזרת במקרה של עזיבה או פטירה. המחירים במסלול פיקדון: 250,000$-100,000$ . מחיר שכר דירה חודשי: 2500$-900$ כשהזול ביותר בדרום והיקר ביותר במרכז.
  • בית אבות: מחיר חודשי של 5000-15,000 ₪
  • בית אבות סיעודי: מחיר חודשי של 7000-15,000 ₪

איך יקבע המחיר שתשלמו בפועל?

המחיר תלוי בכמה גורמים. גורם ראשון הוא מי הבעלים של המוסד, האם הוא נמצא בבעלות פרטית לחלוטין, בעלות של מלכ”ר- מוסד ללא כוונת רווח או בבעלות המדינה. גורם נוסף שיקבע את המחיר שתוציאו מכיסכם מדי חודש הוא האם זכאי הקשיש לקבל גמלת סיעוד. דיירים המוגדרים על ידי המדינה כסיעודיים או תשושי נפש זכאים לגמלת סיעוד. ישנם בתי אבות אשר עובדים מול משרד הבריאות וניתן לקבל קוד של משרד הבריאות במידה ועומדים בתנאים, מה שמעניק הנחה. כמובן שאיכות הטיפול שיקבל הדייר, התנאים ויוקרת המקום ישפיעו על המחיר.
רשת בתי הורים רחל ליצ’ק מציעה בתי אבות לעצמאיים, סיעודיים ותשושי נפש ומעניקה לכל מטופל את השירותים להם הוא זקוק, מסגרת חמה ועוטפת ובמחירים השווים לכל נפש.

תמונה: רשת בתי אבות רחל ליצ’ק

מאת: מערכת

שכונת “פארק הים” בנתניה תכלול 2,500 יחידות דיור במרחק של 250 מ’ מהים. במרכז השכונה יוקם פארק ענק בשטח של 50 דונם. מחיר ההשקה של דירות 4 חדרים עם נוף לים או לפארק הוא החל מ- 2,320,000 ₪.

בשנים האחרונות נתניה משנה את פניה. עשרות מיליוני שקלים הושקעו במרכז העיר ורחובות מרכזיים הפכו למדרחובים מזמינים. בתקופה האחרונה העיר משקיעה בפיתוח שכונות מגורים חדשות. הבולטת שבהן היא “פארק הים”, שכונת מגדלים הממוקמת בין שכונת עיר ימים למרכז, במרחק של כ- 250 מ’ מחוף הים.

פארק הים תכלול כ- 2,500 יחידות דיור והיא תציע לדייריה פארק ציבורי חדש ומודרני בשטח של 50 דונם, מבני קהילה וציבור, מוסדות חינוך, שבילי הליכה ורכיבה, גני שעשועים ועוד. הודות לקרבה היחסית למרכז העיר, נהנית השכונה מפתרונות אידיאליים בכל הקשור למסחר, פנאי ותחבורה.

בפארק הים יבנו וישווקו חברות יזמות הנדל”ן הגדולות והמובילות בישראל. אלקטרה מגורים, זרוע היזמות בענף הנדל”ן של קבוצת אלקטרה, יצאה בשבועות האחרונים עם שיווקו של פרויקט “אלקטרה לייף סטייל בנתניה”- מגדל מגורים בן 31 קומות ו- 119 יחידות דיור. מהחברה נמסר כי בפרק זמן קצר של שבועות בודדים נמכרו כבר מעל 30 דירות בפרויקט. החברה מסבירה את הביקוש לדירות במתחם בשילוב של מספר גורמים: המיקום יוצא הדופן של השכונה, הצפי לעלייה עתידית של מחירי הדירות בנתניה בכלל ובשכונות החדשות בעיר בפרט, ובעיקר בהשקעה האדירה של החברה בפרויקט.

ב”אלקטרה לייף סטייל בנתניה” מביאה אלקטרה מגורים לעיר נתניה את חווית מגורי הלייף סטייל המבוקשת והמצליחה. מדובר בקונספט חדשני ובתפיסה חדשה בענף המגורים בישראל. חווית מגורי הלייף סטייל מציע לדיירים במגדל המגורים הרבה יותר מדירה. בפרויקט בנתניה ייהנו הרוכשים מחוויית לייף סטייל הכוללת בין היתר לובי מפואר במיוחד, “פטיו סינמה” חיצוני עם אזור ישיבה והקרנת וידיאו, לאונג’ דיירים מושקע, חדר כושר, 4 מעליות פרימיום מבית אלקטרה ופארק פרטי- מתחם חיצוני גדול במיוחד סביב הפרויקט עם מדשאות, עצים וצמחייה עשירה, ספסלים ושבילי הליכה. מיקומו הייחודי של הפרויקט, ממש בצמוד לפארק העירוני החדש, מאפשר לדיירי המתחם לבחור דירות עם נוף לים הסמוך או לפארק הירוק והפסטורלי. על תכנונו של הפרויקט אחראי אדריכל העל אילן פיבקו.

אלקטרה מגורים משווקת בנתניה דירות 4 ו- 5 חדרים, כאשר דירות ה- 4 חדרים הן בגודל של 100 מ”ר עם מרפסות מפנקות של 14 מ”ר. הדירות נהנות מתכנון אופטימלי, עם נוף לכיוון דרום-מערב או לפארק הסמוך. מחירן של דירות ה- 4 חדרים בשלב ההשקה הוא החל מ- 2,230,000 ₪. דירות ה- 5 חדרים בפרויקט מוצעות בגודל של 128 עד 130 מ”ר, עם מרפסות בגדלים משתנים- 13 מ”ר, 21 מ”ר או 30 מ”ר בקומות הגבוהות. הדירות פונות אל הים, מציעות מפרט עשיר, כאשר כל הדירות בפרויקט נהנות מחניות ומחסנים בחניון תת-קרקעי מושקע.

לקבלת מידע נוסף אודות פרויקט אלקטרה לייף סטייל, נתניה

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע

הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)

מאת: מערכת

בימים אלה, קבוצת רוזיו וקבוצת צמח המרמן מקימות את פרויקט “ויצמן-פנקס” – קלאסיקת מגורים תל אביבית המיועדת במיוחד בשבילכם, האנשים שתל אביב זורמת להם בדם.

מפגש הרחובות ויצמן ופנקס בלב הצפון הקלאסי של תל-אביב, העיר שאנחנו כל כך אוהבים לאהוב, עובר בדיוק בקו המשווה הבלתי נראה של העיר ומפגיש בהרמוניה ישן עם חדש את גווניה הרבים והמנוגדים. השלווה הסטואית הייחודית של שכונת בבלי ופארק הירקון לצד ההמולה של אבן גבירול ומתחם בזל שוקקי החיים, אווירת החו”ל וחנויות מותגי היוקרה של כיכר המדינה ויהודה מכבי אחד המתחמים החמימים, הביתיים והמזמינים של תל אביב.

בדיוק שם ומתוך אהבה גדולה לתל אביב ולרחובותיה, לאדריכלות האורבנית הייחודית לה, לקצב, לאנשים ולאווירה, נולד פרויקט “ויצמן-פנקס” – מתחם מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן, המזמין אתכם לגור באחד האזורים המבוקשים בעיר.

מקום בלב…

הודות למיקומו האידיאלי של הפרויקט, בלב הצפון האיכותי של תל אביב, תוכלו ליהנות מגישה קלה ונוחה לעיר וממנה ומקרבה לכל מה שתמיד אהבתם בתל אביב: בתי הקפה הנעימים, המעדנייה השכונתית, שלל חנויות האופנה והלייף סטייל האייקוניות של צפון העיר והפינות הירוקות המאזנות בין אורבניות ופסטורליות במינון המדויק.

במסגרת הפרויקט יפונו שלושת הבניינים הוותיקים ברחוב ויצמן 95-93 ו 97 ובמקומם יוקמו, בסטנדרטים הגבוהים והמתקדמים ביותר, שלושה בניינים בני 8 קומות אשר יבטיחו לדייריהם שילוב של איכות וסגנון חיים בסביבת מגורים ייחודית ומתקדמת.

איכות, אסתטיקה ויוקרה

קומפלקס “ויצמן-פנקס” כולל 73 דירות, מתוכן רק 30 ישווקו לקהל הרחב.

תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות יוקרה בנות 3 חדרים החל מ- 4,100,000 ₪, עם מרפסות שמש מרווחות ומפנקות וכן פנטהאוזים מעוצבים בקו עדכני ומרענן.

בכל אחת מהדירות, המצוידות במפרט עשיר ובאבזור בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוכלו ליהנות מתכנון גמיש המאפשר ניצול מרבי של שטחי הפנים והתאמת העיצוב האדריכלי לדרישותיכם.

קומפלקס “ויצמן-פנקס” קיבל היתר לפני שעיריית תל אביב הפחיתה את תקני החנייה במרכז העיר ולכן, לכל דירה תהיה חנייה פרטית – זאת בנוסף לתחנת הרכבת הקלה העתידית הממוקמת במרחק של דקות הליכה בודדות מ”ויצמן-פנקס”.

כל אלו, יחד עם תפיסת המרחב המיוחדת, החללים המעוצבים בקפידה עד לפרטים הקטנים והשילוב האידיאלי של אסתטיקה וסטייל, הם בדיוק המרכיבים המכתירים פרויקט מגורים כחותם של יופי, איכות ויוקרה.

מאחורי הפרויקט

על הקלאסיקה התל אביבית “ויצמן-פנקס” חתומות שתי חברות נדל”ן בעלות נסיון עשיר בייזום והקמת פרויקטים בקנה מידה מרשים.

קבוצת רוזיו אשר לה ניסיון עשיר בייזום והקמה של פרויקטים רבים בתחום המגורים והמסחר באזור ת”א והמרכז וצמח המרמן, מחברות הנדל”ן האיכותיות בישראל, העוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים גדולים, משרדים ומסחר. החברה נסחרת בבורסה לניירות ערך וכיום מתכננת ומבצעת כ-22 פרויקטים בהיקף של 5,168 יח”ד ו-כ-43 אלף שטחי מסחר ומשרדים.

השילוב המנצח בין שתי הקבוצות מאפשר לכם להתקדם לבית חדש, מעוצב ואלגנטי וליהנות מהביטחון ומהשקט הנפשי שמקנים לכם הסטנדרטים הגבוהים של קבוצת רוזיו וצמח המרמן, מהמוניטין, מהאמינות, מהשירות ומהמקצועיות. כל אלה מבטיחים לכם חוויית מגורים אקסקלוסיבית בצפון הקלאסי של תל אביב ושקט נפשי לאורך כל הדרך.

על תכנון המתחם אמון האדריכל גידי בר אוריין, אייקון בנוף ההתחדשות העירונית, שתכנן מגוון יצירות אדריכליות המשלבות סגנון ייחודי, יוקרה מאופקת וגימור מוקפד.

לקבלת מידע נוסף אודות פרויקט ויצמן פנקס

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע

הנני מאשר קבלת חומר שיווקי (בכפוף לתקנון)

מאת: מערכת

תל אביב הייתה וככל הנראה תמיד תהיה היעד החם והאטרקטיבי ביותר להשקעה בנדל”ן למגורים בישראל.

אזור צפון תל אביב, למשל, מתפקד כפרבר של העיר שיכול להתאים לגידול ילדים. הסיבות לכך מגוונות וכוללות, בין היתר, צפיפות דיור נמוכה, פארקים וגני שעשועים ייעודים לכל שכונה, וכן אוכלוסייה הומוגנית ממעמד סוציו-אקונומי גבוה.

פרויקט וייצמן-פנקס/תל אביב

הצפון הישן, הקלאסי מהווה מוקד משיכה ליזמים ובימים אלו משווקים מספר פרויקטים שהולכים לשנות את פני האזור כולו.

נתחיל ברחוב פנקס בו מתוכננים לקום 2 פרויקטים: הראשון של חברת צמח המרמן בשיתוף עם קבוצת רוזיו במפגש הרחובות פנקס וייצמן. פרויקט זה כולל שלושה בניינים בני 8 קומות, 73 דירות בסך הכל. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון ובכולן מפרט עשיר ויוקרתי ואבזור בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

פרויקט וייצמן-פנקס/תל אביב

פרויקט “וייצמן-פנקס” מציע: דירות יוקרה בנות 2 עד 5 חדרים, עם מרפסות שמש מרווחות ומפנקות וכן פנטהאוזים מעוצבים בקו עדכני ומרענן החל מ- ₪3,650,000. ויצמן-פנקס תוכנן על ידי האדריכל גידי בר אוריין ונמצא בשלבי שיווק מתקדמים.

פרויקט וייצמן-פנקס/תל אביב

הפרויקט השני הוא של חברת אנשי העיר “פנקס 11-13”, המציע את כל מה שרק אפשר לחלום עליו: מקולינריה, אמנות ומקומות בילוי ועד ריצת בוקר בשבילים הירוקים של פארק הירקון.

פרויקט פנקס 11-13/תל אביב

אין ספק כי מדובר בבחירה אידיאלית לאלו המחפשים בית חדש, יוקרתי ומשפחתי בסביבה נהדרת, מבלי לוותר על החיים האורבאניים התל-אביביים הנמצאים במרחק של כמה דקות מהבית. הדירות המוצעות למכירה בפרויקט הן של 3 חדרים והמחיר החל מ ₪3,550,000.

פרויקט פנקס 11-13/תל אביב

פרויקט נוסף של אנשי העיר הוא “שרת 36”. הבניין (7 קומות, 21 דירות) ממוקם באחד מהרחובות הצידיים הסובבים את כיכר המדינה, רחוב אינטימי וטובל בירוק, המתהדר במבנים קטנים ואינטימיים לצד אדריכלות חדשה ומרהיבה. כל זה במרחק שני צעדים מהכיכר, מבתי הקפה של אבן גבירול, ממרכזי תרבות, אמנות, קולינריה ובילוי.

פרויקט שרת 36/תל אביב

בנוסף, ברחוב וייצמן עצמו מתעתדת חברת אקרו נדל”ן להקים בניין מגורים יוקרתי בסטנדרט גבוה עליו נפרט בהמשך הדרך. החברה הינה מהמובילות בתחום היזמות והנדל”ן בישראל.

אם אתם חולמים לגור בצפון בתל אביב, בדירה חדשה, בבניין מודרני – מפגש הרחובות פנקס וייצמן והפרויקטים המוזכרים כאן עשויים להוות את הפיתרון המושלם.

מאת: מערכת

בלב צפון תל אביב, בסביבה שקטה, שלווה ואיכותית נבנה פרויקט ויצמן פנקס בסטנדרטים הגבוהים

בדיוק בלב הצפון הישן, במפגש הרחובות ויצמן ופנקס, נולד מתחם מגורים יוקרתי בתכנון חדשני ומרענן, המספק את ההזדמנות להגשים חלום ולגור בסביבה שקטה, שלווה ואיכותית.
מיקומו האידיאלי של מתחם “ויצמן-פנקס” מבטיח איכות וסגנון חיים מהגבוהים בישראל עם קרבה לכל מה שתמיד אהבתם בתל אביב: פארק הירקון הפסטורלי, המסעדות ובתי הקפה הנעימים, מיטב מוסדות התרבות של העיר, מרכזי קניות אופנתיים ושלל פינות ירוקות המשלבות אורבניות וטבע במינון מדויק. עוד נמצאים בקרבת מקום, מדרום למתחם, המרכז הרפואי תל אביב ובתי המשפט. במערב, שדרות נורדאו, כיכר מילאנו, רחוב אבן גבירול ומתחם בזל ומצפון – רחוב יהודה המכבי ונמל תל אביב.
בנוסף לכך, מיקומו של הפרויקט מבטיח גישה מהירה לצירי התנועה הבינעירוניים וקרבה לתחנת הרכבת הקלה העתידית, שתמוקם במרחק של דקות הליכה בודדות מ “ויצמן-פנקס”. הפרויקט המדובר כולל שלושה בניינים בני 8 קומות, 73 דירות בסך הכל. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון ובכולן מפרט עשיר ויוקרתי ואבזור בסטנדרטים הגבוהים ביותר. הפרויקט מציע: דירות יוקרה בנות 2 עד 5 חדרים, עם מרפסות שמש מרווחות ומפנקות וכן פנטהאוזים מעוצבים בקו עדכני ומרענן החל מ- 3,650,000 ש”ח.

מאחורי “ויצמן-פנקס” עומדות שתי חברות נדל”ן בעלות נסיון עשיר בייזום והקמת פרויקטים בקנה מידה מרשים.

קבוצת רוזיו אשר לה ניסיון עשיר בייזום והקמה של פרויקטים רבים בתחום המגורים והמסחר באזור ת”א והמרכז וצמח המרמן, אחת מחברות הנדל”ן האיכותיות בישראל, העוסקת בייזום וביצוע של פרויקטים רחבי היקף, משרדים ומסחר.
הסטנדרטים הגבוהים של קבוצת רוזיו וצמח המרמן, יחד עם המוניטין, האמינות, השירות והמקצועיות מבטיחים חוויית מגורים חסרת תקדים בצפון הקלאסי של תל אביב ושקט נפשי לאורך כל הדרך.

מאת: מערכת

חברת אייקורט הנה סוכנות לתווך נכסים, וותיקה ודינאמית המספקת שרותיי נדלן בעיר תל אביב. החברה אחראית על מספר רב של עסקאות מוצלחות בתחום תיווך הנדל”ן.

אייקורט מפעילה פלטפורמה ייחודית וכן צוות מורשה של מתווכים מוכשרים, מנוסים ובעלי ידע, המספקים שרותי נדל”ן מגוונים בתל אביב.

היא מתגאה במספר פרויקטים נחשבים בעיר תל אביב, בין היתר:

 

של”ג 3 א’, נוף יפה לים:

שדרות ח”ן 19, בונבוניירה בשדרה – 

רוטשילד 113, דירת הגן ברוטשילד – 

מלכי ישראל 19, כיכר רבין – 

מאנה 23, פנינה בלב העיר – 

מאנה 21, ליד דובנוב – 

לסקוב 20, ליד סינימטק ומתחם שרונה –

גרוזנברג 23 א’, בלב של הלב –

בר גיורא 7, הפנטהאוז של גיורא – 

לפרטים נוספים אודות החברה והפרויקטים ניתן לעקוב/לעשות לייק לעמוד הפייסבוק.

מאת: מערכת

לא רק בישראל, גם ברחבי העולם כבר יודעים מה העיר הכי טובה לגור בה במזרח התיכון – תל אביב.

ניתן לראות בשנים האחרונות בארץ אינספור פרויקטי בנייה שצצים מחדש בכל כמה חודשים. הבנייה נפוצה במיוחד בערים מרכזיות בארץ כמו חיפה, ירושלים ותל אביב אך גם בערים “קטנות” יותר דוגמת חדרה, ראשון לציון וכדומה. בסופו של דבר, כולם חולמים על מגורים בתל אביב, בין אם אנשים צעירים שרוצים להרגיש כיצד זה להיות רווק בתל אביב אך גם משפחות המעוניינות לחיות במרכז הארץ ובמרכז לעיר, כאשר הכל נגיש וקרוב – בתי קפה מיוחדים, מסעדות נהדרות, מופעי תרבות מגוונים וגם קצת היסטוריה ושקט.

בשונה ממה שמקובל לחשוב על מגורים בתל אביב, זוהי אכן עיר ללא הפסקה אך מיועדת גם עבור משפחות שונות שרוצות לגור במרכז העניינים. ניתן למצוא בתל אביב הרבה מאוד שכונות שקטות, יפות ופסטורליות המותאמות במיוחד למגורים של משפחות עם ילדים.

הביקוש הגבוה למגורי משפחות בתל אביב הביאו את הקבלנים והיזמים להתאים את בניית הדירות בהתאם לצרכים של כל משפחה. ניתן למצוא מגוון פרויקטים המציעים מגורים בדירות יוקרה בעיר. פרויקט RECANATI RESIDENCE מבית אשדר נכנס בדיוק להגדרה זו. בלב רחוב רקאנטי, משתלב בתוך מרקם הבניינים תוך שהוא שומר על נראות מוקפדת ואלגנטית, ומציג דוגמה ייחודית ויוצאת דופן להתחדשות עירונית. הפרויקט מציע חוויית מגורים איכותית, השמה דגש על איכות חללי המגורים, כיווני האוויר וסטנדרט גימורים גבוה במיוחד. רמת אביב ג’, השכונה האהובה והמוכרת מבצעת מתיחת פנים ומתאימה עצמה למגמות המעודכנות ביותר של עולמות העיצוב, האדריכלות והלייף סטייל.

הפרויקט כולל בבסיסו  3 בניינים, בני 16 קומות מעל קומת קרקע גבוהה ובהם 198 יחידות דיור, הממוקמים בצדו המערבי של רחוב רקאנטי בצמוד לגינת בית צורי.

הנוחות, הביטחון, והיוקרה שמגדלים אלו מציעים עונים על כל הציפיות בבחירת דירה יוקרה בעיר המבוקשת ביותר בארץ. פרויקטים מהסוג אותו מובילה חברת אשדר מהווים הזדמנות חסרת תקדים למצוא את דירת החלומות באחת הערים המדוברות והמבוקשות ביותר.

 

 

מאת: מערכת

לאחר שנים ארוכות בהן נתפסה קריית אונו כאחות הרדומה של תל אביב, דווקא בתקופה האחרונה חלה התעוררות, כאשר יותר ויותר משפחות מגלות את הקסם שבה ובוחרות להקים בה את ביתן.

בשקט בשקט ומבלי שנשים לב, מתעורר שוק הנדל”ן בקריית אונו והופך אותה מעוד עיר לוויין בגוש דן לאלטרנטיבה של ממש למי שמחפש איכות חיים ברמה גבוהה. ההשקעה העצומה בתשתיות, בתרבות, בתחבורה, בפיתוח מערכת בריאות איכותית ומעל לכל – ההשקעה האדירה בחינוך, עושות את שלהן וממצבות את קריית אונו כעיר פרברית בתנופה מתמדת, עיר שללא ספק נהנית מקרבה לתל אביב, אך מציעה שלל יתרונות נוספים.

בקריית אונו ניתן למצוא כיום את כל מה שדרוש כדי ליהנות מאיכות חיים גבוהה: נגישות גבוהה לצירי תחבורה ראשיים, מוסדות חינוך איכותיים, קאנטרי קלאב וחדר כושר, קניון ומרכזי קניות ובילוי, בתי קולנוע, מוסדות חינוך מובילים לכל הגילאים וסביבה שקטה ופסטורלית עם דגש על שטחים ציבוריים, פארקים וריאות ירוקות.

חברת אשדר אשטרום מציגה את פרויקט שכונת ‘פרדס קרית אונו’ – שילוב מדויק בין חיים אורבניים, עדכניים, לכפריות חמימה ומשפחתית ונחשבת לאחת השכונות האטרקטיביות והמבוקשות בגוש דן. הפרויקט ממוקם בנקודה אסטרטגית ביציאה מהעיר, מציע 813 יחידות דיור ב-13 מגדלי מגורים, בני 13 קומות כל אחד, ומגוון דירות 3-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. המגדלים האקסקלוסיביים הם חלק ממתחם מגורים עכשווי, הממוקם בשטחה המוניציפאלי של קריית אונו.

דירות 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מוצעות כעת במחירי השקה. דירת 5 חדרים החל מ- ₪2,790,000.

אין ספק כי חיי קהילה תוססים, מבני ציבור פעילים ומסגרות מגוונות שמציעות פעילות עשירה המשלבת את כל טווח הגילאים בעיר, מעניקים לקריית אונו חותמת איכות, ששמה הולך לפניה. בנוסף, מיקומה הגאוגרפי, ואופייה המיוחד הפכו אותה לאחת הערים המבוקשות למגורים בישראל.

אשדר מעניקה לרוכשים בפרויקט את הביטחון שברכישת דירת יוקרה באזור שקט, עם כל היתרונות הקיימים – חינוך, תרבות, נגישות ומגורים בלב אוכלוסייה איכותית.